刚需买房要注意什么？刚需买房，记好下面的六点就可以了？

刚需是指有刚性需求的购房群体，是楼市购买力最真实最庞大的群体，都是第一次买房的，他们对房子的需求是迫切，最真实的。那么刚需买房需要注意哪些要点呢？

1合理控制预算，买房一定要严格控制自己的预算，不要给自己太大压力，要买在自己经济能力范围内的房子，提前清点自己的存款，要有针对性的去看房，城市中心的房子价格肯定高些，多大的房子自己住着舒服还没有太大的压力，如果是稍微远一点的地方，要考虑交通，后期出行是否方便，是否需要购买代步车，后期装修费用也要考虑到。

2选好楼层，顶楼和一楼二楼的房子要慎重购买，虽然卖的价格很便宜，但是缺点也是很明显的，低楼层的话，阳光一定会被遮挡，顶楼的话，会面临漏雨的情况，低楼层和顶层的房子，日后置换也比较困难，购买楼层要考虑中间靠上的楼层，采光和视野通风会比较好的。

3不要碰公寓房，对于刚需买房来说，本来资金就比较少，买个公寓还会占用家庭流动资金，公寓房面积比较小，居住起来比较拥挤，公寓房入住以后，居住成本也比较高，税费电费物业费都是商业性质的，后期转手也比较困难，买公寓缴纳的费用也会很高的

4周边的配套情况，配套设施决定了以后搬人后的方便程度，配套包括交通配套，商业配套，医疗配套，教育配套，基本生活配套等，买房应该优先考虑各种需求的顺序，首次买房没有必要所有的配套都考虑到的。

5物业配套，好的物业能保证小区的安全，还能营造一个很好的小区环境，如果以后要置换房子，选择好的物业小区，日后置换也会很好的。

6相信专业的人做专业的事情，经纪人可以根据购房需求，为你筛选楼盘，分析优劣势，可以为你节省大量研究房子的时间，还能为你省钱，少走弯路的。