买的期房烂尾了怎么办月供还要交吗？房屋烂尾后，购房者的月供还要继续还吗?

上回讲到楼盘烂尾后购房者的处理方式，那么楼盘烂尾开发商申请破产导致房屋无法交付后购房者的月供还要不要继续还，这是一个购房者面临的棘手问题，还，楼盘烂尾开发商破产交付渺茫，不还，面临这银行的起诉。

最近这个事情的解决方法得到了一个转机，嘉兴中院改判了一审的个人购房贷款纠纷案件，法院认为根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。开发商因进入破产清算程序而无法向购房者交付房屋，致使商品房买卖合同解除，购房者主张解除个人购房借款合同，依据充分，应予支持，故开发商应承担剩余贷款的还款责任。最终，该院二审判决银行提出的由购房者归还剩余贷款、支付利息等请求不能成立，不予支持。