长沙住房公积金贷款怎么办理？长沙住房公积金贷款怎么办理?

"在长沙的朋友们注意了，国家的这波福利不可以不要呀！其实好多人都听说过住房的公积金，但是知其然而不知其所以然，那么，今天就让我来详细地介绍关于长沙住房住房公积金的一些细节信息！

第一点，也是大家最关注的问题，这个贷款最高的额度是多少？其实啊，这个住房贷款最高可以借到60万。对于大多数人来说，这笔贷款也是足以解决燃眉之急了。虽然说他的最高额度没有其他的贷款那么高，但是它的贷款利率相对来说会低一点。那么，利率就是我们要说的第二个问题了。

关于住房积金的贷款利率问题，我想也是大多数人贷款之前必须要看的一个问题，我来给大家详细说明一下。关于住房贷款的利率是按中国人民银行的规定来的，住房贷款在1年以内的，就是按合同利率算，遇到法定利率调整不会分段计算利息;贷款超过1年的，遇到法定利率调整时，在下一年1月1日按相应利率的级别执行新的利率规定;执行第二套房公积金贷款政策的，利率会上升10%。所以大家一定要注意根据自己的收入情况进行贷款，我们可以清晰的看到，如果没有按照期限还款，之后的利息也是会随之增加的。说到期限，那么我们的下一个问题我想大家也猜到了。没错！就是长沙住房公积金贷款的期限问题。

住房公积金的贷款期限确定是由以下几点进行确定的，希望大家一定要注意以下这几点。第一点就是住房公积金贷款最短期限不可以少于一年；由最短的期限就会有最长的期限。第二点就是贷款的最长期限，这个期限最长不能超过30年；当然，趋于对还款能力的判定，还会对工作年限进行一个考核，第三点就是贷款期限不得超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限，这个退休年龄就是按照法定的退休年龄计算的：男性为60周岁，女性为55周岁（县处级以上干部为60周岁）；最后一点回归到住房，贷款期限不超过房屋剩余的国家规定使用年限。

还有就是关于职工家庭的可贷额度,在这里我就做个简单的介绍。在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。按照一个计算公式就是：贷款额度= (职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。

关于长沙住房公积金贷款额度的介绍就是以上部分，有需要用的朋友，一定要认真阅读。"