应该提前还贷吗？提前还贷你应该知道的那些事

房子买了有几年了，当时贷款比较多，今年手里积攒了一点钱，起初也在纠结要不要提前还款，于是搜头条搜抖音，各种专家博主建议不一，总结来说无非两种，

第一种说提前还款的方式不明智 房贷是我们可以从银行拿到的最高且长远结合通胀来看最划算的一笔贷款；

第二种是如果你留在手里的钱能够钱生钱，收益率高于贷款利率，提前还款亏。

无论哪种方式，想说的是适合自己的才是最好的方式，当下贷款利率普遍5.7上下，而理财收益4已经算是比较高，如果你有那能力生钱收益高，那可以选择第一种，不过大多是平头百姓更多的理财储蓄方式还是偏向于定存，每年2%。

房贷提前还款的利弊分别是：

1.利：减少利息、债少轻松

提前还部分房贷之后，可以减免一定的利息。两种方式可以选择，一是缩减每月月供，保持还款期限不变，那每月还款压力也能有所减轻；二是缩短还款期限，每月月供不变，这样就能更快还清贷款。

这里介绍两种操作申请方式，线上与线下：

线上也就是在手机银行、网上银行渠道申请提前还款，这种方式优点在于操作简单快捷，无需跑到银行柜台，节省了不少时间，但也有个缺点，比如部分银行app申请提前还款不支持月供不变 缩短年限；

线下柜台办理虽然麻烦点，但支持选择月供不变的方式，相对而言利息节省更多。

2.弊：违约金

如果提前还款距离贷款开始时间不长，可能会产生一定的违约金，这个根据签订的合同而定，大部分银行规定需要至少满一年才可以申请提前还款，有的三年，建议具体可咨询贷款行接口经理。

还有一种情况是如果已经到了贷款期限的中后期，因为前期已经还掉了利息，所以也没必要提前还款。