住房贷款利息如何扣除？住房贷款利息和住房租金如何扣除？

个税专项附加扣除增加到7项

近日，国务院印发《关于设立3岁以下婴幼儿照护个人所得税专项附加扣除的通知》，正式将3岁以下婴幼儿照护纳入个人所得税专项附加扣除范围。至此，个人所得税专项附加扣除增加到了7项。7项个人所得税专项附加扣除分别是：子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和3岁以下婴幼儿照护。

我们陆续刊发了个人所得税综合所得汇算相关内容，有不少纳税人给我们留言↓

小编，个人所得税汇算所涉及的“专项附加扣除”有哪些要点？

为了帮助纳税人更容易理解，即日起我们为大家准备了个人所得税专项附加扣除视频解读，一起来学习了解具体政策有哪些。

No.3

住房贷款利息专项附加扣除

● 住房贷款利息专项附加扣除是纳税人本人或配偶，单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除，夫妻双方可选择其中一方扣除，夫妻双方婚前都有首套住房贷款，婚后选择其中一套住房的购买方，按扣除标准的100%扣除，也可分别按扣除标准的50%扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

No.4

住房租金专项附加扣除

● 住房租金专项附加扣除是指纳税人在主要工作城市无自有住房，且有住房租金的支出，可享受以下标准的定额扣除：在直辖市，省会（首府）城市，计划单列市及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元，市辖区户籍人口不超过100万（含）的城市，扣除标准为每月800元。

● 夫妻双方主要工作城市相同的，只能由签订租房合同（协议）的一方扣除。若纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，则纳税人不能享受自有住房租金专项附加扣除。

值得注意的是

纳税人及其配偶在一个纳税年度内，不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

来源：四川税务