房子抵押贷款最高能贷多少？房屋抵押贷款最高可以贷多少？

　　不少朋友留言询问房屋抵押贷款，最高可以贷多少?可以贷多久?利息大概多少?有没有其它费用?按揭房能不能贷款?今天小编帮你一一解答。

　　1、贷款期限

　　目前四川省内房屋抵押贷款，走银行渠道，个人单次最长可以做10年期。

　　走渤海系列，个人单次最长可以做5年期。

　　2、贷款最高额度

　　银行最高可以做到评估价格的7成放款。如果是个人经营贷款，如果有担保公司介入，最高可以满评满放。

　　如果是保险普惠系列最高额度可以做到8成放款，如果客户资质优越也可以满评满放。

　　3、利息

　　说完可放额度和期限，我们说说利息，

　　如果你是走银行贷款渠道，年华利率依据贷款人的资信状况大概是在年华3.85～5.5%之间浮动。如果是个人经营贷款年华利率是在4%～6.5%之间浮动，当然个人经营贷款如果是农业用途，贷款政策上也有一些补贴，最低贷款利息可以做到2%以内，低于国家贷款基准利率3.85%。

　　如果贷款客户走的是保险普惠系列的贷款产品，年华利率加上保险担保费用，年华利率基本上是在24%左右。

　　4、房屋二抵业务

　　说完贷款期限，贷款额度，贷款利息。再来说说市场热议的房屋二抵业务。

　　目前四川市场上有部分助贷机构有房屋二抵业务，贷款期限一般不超过三年期限，利率一般在月息1.28～1.58之间。

　　加上助贷机构的服务费用，实际综合月息基本上也和渤海系列的看齐。

　　5、服务费

　　关于大家热议的服务费问题，很多贷款人由于是通过中介助贷机构申请的贷款产品，只要服务费是双方沟通认可的，一般来说都是合理的。这个在民法典上也是认可的。目前大多数贷款产品助贷服务费用依据贷款总额，在3%～6%个点的区间浮动。

　　房屋抵押贷款作为目前市场上的主流贷款产品，抵押快，评估快，放款快，还款灵活，可以提前结清，受到很多贷款客户的青睐。但是想要找到利率更低，期限更长的产品，还要看贷款客户的征信水准，贷款用途，还款来源是否稳定。

　　以上内容都是自互联网汇编而成，肯定和实际有一定差别，请大家理解。

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