邮政房贷提前还款需要多久？还房贷有啥注意点？新规下,还款时间尽量别超过周期的三分之一

在国家不断推动城市发展的同时，也使得我国的房地产市场快速发展，现在人们的生活水平有了极大的提高，但是房价上涨速度也是非常快的，现在有越来越多的人买房，只能够通过贷款的方式购买，在当今这个社会，贷款买房已经成为了很多人的选择，并且成为了当下时代的主流趋势，尽管之后会背负上长达几十年的债务，很多人也是乐于贷款买房的。

大家都知道，现在很多地区的房价都上涨到了好几万块钱一平方米，与以前的几千块钱一平方米相比，简直是天差之别，而很多年轻人刚出社会，工资水平相对都比较低，无法通过全款的方式购买，即便是掏空了家里的积蓄，也无法全款购买房子。

好在现在有贷款买房的方式，才让人们能够更快地拥有上房子，不过你知道在还房贷时，该如何偿还吗？还房贷有啥注意点？新规下，还款时间尽量别超过周期的三分之一。

在生活当中，很多人都想能省一笔钱是一笔钱，但无可奈何，现在的物价水平非常高，人们的生活压力普遍都比较大，尤其是现在，很多人为了买房子，身上都背负着非常多的债务压力。

比如在我国的一线城市，很多地区的房价都已经突破了五六万一平方米，使得这些人就连贷款买房的资格都没有，因此，就只能够通过租房来居住。

五六万块钱一平方米的房子，即便是通过贷款的方式购房，首付款也要上百万，许多家庭是没有这个能力的，不过还是有一部分人为了能够有地方居住，通过各种各样的方式筹得首付，以此来贷款买房。

现在有越来越多的人在偿还房贷时，也都调整了自己的还贷方式，在偿还房贷时，注意到这几点，自己能够省下不少的钱。

现在大家可以通过等额本金或者是等额本息的方式来偿还房贷，所谓的等额本金，就是按照每个月约定的时间，定期偿还一定的钱，不过随着我们的不断偿还贷款，在时间的推移下，人们日后偿还的本金会越来越少，同时，利息也会越来越少。

采用等额本金的方式偿还，最大的好处就是，后期的还贷压力比较轻，大部分的贷款压力都在前期阶段。

很多人在前期有钱的时候，都想着的是提前把房贷还清，这样自己的压力就会小很多，正所谓无债一身轻。

但是很多银行在对于这些提前偿还房贷上，是有明确规定的，比如有些银行会规定，如果大家在一年之内就将所有的房贷都偿还清，那么就会支付一定的违约金，而有些则是三年的期限。

实际上，大家不用那么着急，提前把房贷还清，只需要在还款周期前1/3的时间，来提前偿还房贷，就能够让自己从中捡到大便宜。相信谁也不愿意多支付一笔违约金，让自己身上的经济压力多增加一分。

如果大家是采用等额本金的方式偿还的债务，一定要记得这个时间，还款周期前1/3的时间提前将房贷还清，就意味着解决了一大部分债务，后期的还贷虽然还有，但是压力相对比较小。

除此之外，还有很多人还会通过等额本息的方式来偿还房贷，这种方式就相当于每个月所需要偿还的钱是固定的，甚至于后期要偿还更多的利息，这种还贷方式适合前期手中没有太多钱的人。

因为现在很多人买房子，首付就要支付一大笔，在其付完首付之后，基本上就拿不出更多的钱来偿还房贷，因此，这部分人就会选择以等额本息的方式来偿还，这样也会使得自己的经济压力小很多。

这两种偿还房贷的方式，都是比较适合大家的，人们可以根据自己的经济情况来选择采用哪种房贷偿还方式。

不过总的说来，如果我们贷款30年的时间，要想提前偿还房贷，最好是在1/2的时间之前将房贷提前偿还，因为在15年之前，所产生的本息是最高的，如果这个时候都没有将房贷偿还清，后期就没有提前偿还债务的必要了。

不过大家在买房子的时候也要根据自己的经济实力来购买，有多大的能力就买多大的房子，即便是通过贷款的方式购房，这笔钱最终还是要还的，相信很多人都不愿意自己今后几十年的时间都沉浸在沉重的债务压力当中。