房屋抵押银行贷款（公司与银行签订的房产抵押贷款合同该如何缴纳印花税）

具体案例：我司以房产抵押向银行贷款并签订借款合同，请问这合同是否需要缴纳印花税？如果以后无法清偿贷款房产被银行收走，请问房屋权属变更时是否还需要缴纳印花税？

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解析：根据相关规定，借款方以财产作抵押，与贷款方签订的抵押借款合同，属于资金信贷业务，借贷双方应按“借款合同”计税贴花。

因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方，应就双方书立的产权转移书据，按“产权转移书据”计税贴花。

方案：综上，贵司向银行贷款，以房屋做抵押并签订的抵押贷款合同，需要按“借款合同”缴纳印花税。

如果到期贵司无力向银行偿还贷款，将房屋权属转移给银行的，贵司需要与银行签订一份产权转移书据，并按“产权转移书据”缴纳印花税。

参考来源：《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》（国税地字[1988]30 号）第三条。

图2

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三遍Buff...

图3