深圳抵押经营贷，「深圳」急需资金周转，做信贷？还是抵押经营贷？是你会怎么选？

当我们遇到资金周转的时候，大家都知道，信用贷款是迅速短时间内能贷到一笔款，申请简单，又便捷，app一点就有了。

而房产抵押贷款，办下来差不多需要1个月的时间周期，又慢又复杂。

那么这二者区别具体在哪里？办理贷款时该选哪种贷款呢？

经营贷与房贷哪个好？

01

1、信用贷款：

不用抵押但需要征信良好，有稳定的工作和收入，比如公积金，代发工资，而法人需要有纳税跟真实经营。

2、房产抵押贷：

房产抵押贷款需要提供房产作为抵押，上班或者法人都可以做，最高金额可以达到评估值的70％甚至80%

两者有何区别

02

当人们办理贷款的时候经常会面临两种选择，该怎么选择呢？

1、考虑周期、利率与还款方式

房产抵押：的周期一般在1到10年，不同的银行利率不一样，还款方式可先息后本，随借随还，也可等额本息。

信用贷款：周期则相对短些，一般1年到3年，利率0.5%起（公积金贷款除外）等额本息还款。

所以，如果借款人的资金流动性较差，可以考虑申请贷款期限相对较长的房屋抵押贷款。

2、放款速度

房产抵押贷款：需要办理房屋抵押登记手续以及房屋价值评估等事项， 因此放款速度相对于无抵押贷款较慢。

一般来说，需要1个月时间。

信用贷款：最多3天。

所以，比较着急用钱的用户，建议考虑无抵押贷款。

3、贷款金额

房产抵押：额度在1000万以内。

信用贷款：单笔额度最高50万，部分银行和机构单笔最高额度20万/30万。

老 蒋 总 结

我是建议大家优先选择抵押贷。

抵押贷利率低，如果贷款的资金和还款期限相同，比信用贷款划算多。

额度比信用贷款高，更容易满足资金需求。

还款周期可以更长，可以更好地降低还款压力。

可以看出，抵押贷款比较适合需要大量资金，并且不打算在短期内还清贷款的人。