无锡组合贷利率多少，无锡房贷利率又降了！这一次，是组合贷

五大行同步下调了无锡地区组合贷商贷部分利率。

目前，组合贷商贷部分利率：首套5.6%，二套5.8%。

有的现在已经可以开始办理，有的从4月1日起办理。

01、组合贷商贷部分利率下调

近日，直击无锡楼市致电中农工建交5家银行，发现组合贷商贷部分利率下调——

中国银行：4月1日起，组合贷商贷部分利率不再上浮，与纯商贷一样；

交通银行：首套房组合贷商贷部分当前利率为5.6%，现在开始就可以办了；

工商银行：4月1日起，组合贷商贷部分利率不再上浮，与纯商贷一样；

农业银行：组合贷商贷部分利率跟纯商贷一样的，目前首套5.6%，二套5.8%；

建设银行：组合贷商贷部分利率已不再上浮了。

02、苏州等城市出现“极低利率”

过完年后，利率下调是大趋势，有的城市首套房房贷利率甚至低至与LPR齐平。

比如苏州，最低已经降到4.6%，基本已经到了近5年最低水平。

数据来源融360及苏州主流银行 均为首套利率（%）

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来：当前各类城市普遍出现了极低利率的房贷政策。过去虽然有房贷政策放松的信号，但很多贷款利率还是超过了5%的水平，而当前各类低利率政策中，开始不断出现了和LPR齐平的政策，这也说明房贷的成本朝着最大限度放松的方向演变。

对于此类房贷利率，从购房者的角度看，意味着“加点”或基点为零，其对于后续每年的月供还款确实有很大的减负效应，意味着可以拿到优惠力度大的贷款。

而对于银行来说，当期房贷的节奏确实需要加快，要尽量做到此类低利率贷款产品无捆绑营销的内容，真正为顾客降低按揭贷款成本。

总体上，房贷利率和LPR齐平，是一个量变到质变的过程，即放松的方向是从去年四季度开始的，而到了3月下旬，出现了极低利率的现象，其显然将进一步释放宽松信号，助力市场行情回暖。