如果买的房子烂尾了房贷怎么办？买房子烂尾了怎么办？可以停贷吗？如何避免买的一手房出现烂尾？
房地产市场是复杂的，对每一个人每一个家庭而言，买房都是一件非常值得重视的事。
所以有些朋友在问，如果买的期房烂尾了怎么办？
今天我们就一起来聊一聊，期房烂尾该怎么办？可以停房贷吗？
一，买的期房，但房子烂尾了怎么办？可以停贷吗？
从上一轮去库存开始，很多开发商都在激进的拿地，激进的修建新房项目。
所以主要目的就是，想趁着上一轮去库存赚取更多的收益，然而没想到很快房价就开始下跌。
这个时候房子卖不出去开发商资金吃紧，很多期房都成为了烂尾楼。
所以买了期房的朋友特别的苦恼，不知道该怎么办，是否应该停止还房贷？
第一，千万不要弃房断供。
买的期房烂尾楼的的确确会让人特别的不开心，因为钱交了还在还房贷，而房子却得不到。
但是我想告诉大家的是，千万不要想着停止还房贷，也就是我们说的起房断供。
西方断供只会对你自己造成更大的影响，征信拉入黑名单，一切经济行为受到影响，而且房屋还很可能永远得不到钱房两失。
第二，根据合同约束，要求开发商赔偿。
其实遇到购买期房烂尾的事情，我们没有更好的解决方式，只能要求开发商根据合同来进行赔偿。
要么就只能等到其他的大型开发商，接手这个烂尾的楼盘重新的修建。
只是这种情况我们要很长时间都没有自己的房子居住，还需要在外租房了。
……
的确如此，如果你也购买了期房，你也遇到了楼盘烂尾，也不要着急。
虽然你很苦恼，但是着急真的解决不了问题，而且千万不要弃房断供。
这些年楼盘烂尾的事情，在各个城市频频发生，解决这样的事情，耗时是非常长的。
二，如何避免买的一手房出现烂尾？
在房地产市场里面，仍然有很多的朋友特别的喜欢购买一手房，特别的青睐一手房。
然而他们也害怕，如果自己买的期房也出现了烂尾的情况，那就糟糕了，根本不知道如何正确的解决。
配图
所以在购买一手房的时候，与其出现这样的情况再解决，倒不如防患于未然。
第一，选择大牌房企修建的期房。
在购买一手房的时候，有条件的情况下，尽量优先选择那些大牌房企修建的期房。
大牌房企资金相对雄厚，楼盘烂尾的风险也相对较小，对于购房者来说也是一种保障。
更何况大牌房企修建的项目，房屋的质量，房屋的户型，小区的格局也要好一些。
第二，购买现房。
从另外一个角度来看，虽然大部分的一手房都是期房，但是也有极少部分的现房。
需要注意的是，现房一般情况下要比期房适当的贵一些，毕竟房子已经修建完成，实实在在看得见摸得着。
但是总比买了期房担惊受怕，害怕楼盘烂尾，来得愉快得多买房，毕竟是大事。
……
的确如此，为了避免楼盘烂尾，自己在买房的时候就应该特别的注意。
如果你不嫌弃二手房，不妨把自己的目光集中在二手房市场，二手房实实在在看得见摸得着。
购买二手房也是避免自己买到期房烂尾的一种有效方式，只是你要能接受才行。
三，小结
总的来说，最近这些年期房烂尾的事件越来越多，尤其是中小房企的项目。
因为最近这几年房地产开发成本不断的提升，好多中小房企都在苟延残喘。
回顾一下你会发现，从2018年的时候，很多中小房企就宣布，消失在了我们的视线里面。
到了2019年中，小房企破产的声音越来越大，破产的数量也越来越多，突破了408家。
所以啊，在购买一手房的时候，大家一定要远离那些小牌房企修建的项目。
只有这样才能有效的远离楼盘烂尾，让自己钱房两失，最终还得不到房子。
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