买的房子停工了可能烂尾可以退吗？房子长期停工或烂尾可以退房退款或停贷吗？

房子长期停工烂尾，很多人首先想到的是退房，退款，或停止还贷款。理论是这样可以的，但实际上基本行不通，为什么呢！因为出现这种情况的时候，开发商基本肯定已经没钱了，或者已经把钱转移跑了。你打官司赢了强制执行也没有钱，有也是首先还给大金额的企业或组织。而且这种开发商基本都是资不抵债了。所以告诫大家，一定要三思而行。具体步骤整理如下，

1、不要想着退房，开发商没钱，你是打官S赢了，也没钱给。

2、即便解除了合同，你只会成为债权人，开发商崩了也是最后一个赔你钱

3、不要只理想化的认为应该是什么样，现实没有理想化，不然也不会出现这么多烂尾问题

4、不要只听外地律师的，北京律所不了解郑州情况，已咨询多个，基本都是套路，目的就是挣钱。郑州律所了解情况，基本不接，不敢接。

5、查看自己的贷K是否打入了合同里指定监管的资金监管账户，如果不是，请打电话问银行，投s，

6、唯有维劝，上房（谐音)是最有效的方式。

一年几百人的经验，总结出来告诉大家。大家还有补充的吗？欢迎留言