长沙住房公积金贷款额度如何计算？长沙住房公积金贷款额度怎么算

"长沙买房符合条件的可以申请公积金贷款，这对购房者来说是一种利好消息，那么长沙公积金贷款额度怎么算呢？下面我来为大家简单介绍一下这个算法。

职工需要申请住房公积金贷款，按照存款期限和职工住房公积金支付的存款金额计算，但不能超过50万元，其计算的公式为：信贷额度=(住房公积金月存款* 12 *未来可存年限+住房公积金个人账户余额)*

如果有配偶的话，夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。

长沙公积金2021年的政策，放开了长江中游城市群和湖南省内异地贷款，这是长沙从2018年11月停止异地贷款以来*次开放异地贷款，新政策中规定，长江中游城市群中签订合作公约的城市，缴存员工可以到长沙中心申请公积金异地贷款，省内其他城市缴存员工申请异地贷款由省直分中心统一受理。还有就是员工家庭已经注销的房屋不算在员工家庭住房套数内，但离婚两年内申请公积金贷款的，婚内房产不管分配给哪一方，只要还没注销，都计入员工家庭住房套数。简单的讲，就是就是你办理公积金贷款时可以借到的最大金额。公积金贷款的额度计算，需要根据还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，根据这四个条件算出额度后，取其中的最小值就是借款人最高可贷数额。

有的申请用户人指出，之前在长沙工作2年，缴纳已满12个月，后面在广州工作，把广州的公积金转移到长沙，也是正常可贷15倍的吗？还是说转移后，必须在长沙再交满12个月才能贷。或者说，广州的就算转移了也不准用广州的那部分来贷款。据此，我们也给出了相关的解释。广州部分也可贷款，公积金按余额的15倍，最低20w最高60w。余额的15倍不满足20w也是不可以贷款。"