父母离婚子女可以分财产吗?子女离婚,会分走父母的财产吗?

现在年轻人的离婚率居高不下,而中国人又有子女结婚(尤其是儿子)要鼎力支持的习俗。最典型的是子女的婚房掏空了“六个钱包”,可是过了几年,儿子媳妇散伙了,就这一户房子,怎么分?四个老人的余生如何保障?

防止子女离婚分走父母财产的最佳方法,就是把财产留在父母的名下,或者父母有控制权,使子女有使用权,而没有所有权。这样,即使是子女离婚,他们也没有权利处分父母的财产。

以婚房为例,子女结婚,父母出钱买的房子,如果是全款,而且是一方父母出钱最好办,登记在出资方父母的名下,给子女设立居住权,条件是婚姻存续期间可以居住,如果离婚,就丧失居住权。

第二种情况,是有的父母觉得登记在自己的名字显得诚意不足,怕子女的配偶有想法,就登记在了子女的名下。此时,可以设立抵押权,房子是子女的,但是等于是借父母的钱买的,这样,如果子女离婚,可以卖了房子还父母的借款。如果是子女一方需要居住,则只要承担还款义务就行了。

最复杂的是第三种情况,父母出首付,子女贷款买房,登记在子女的名下,这种情况又分为好多种,有登记在一方子女名下的,有登记在双方子女名下的,有一方父母出资的,双方父母出资的等等。

最高法院也针对这种情况出具了司法解释,但很难涵盖所有情况。总的原则是,要让子女双方签字确认是谁出的资。如果不方便确认,最好是把出资款支付给开发商(新房)或者原房主(二手房),然后留好凭证,万一日后发生争议,可以认定你实际支付了购房款。如果开发商或者原房主不同意这么做,也要转账到对方子女的名下,在用途上写明借款-购房款。然后留好凭证,这样,万一子女离婚,这个证据起码可以证明你不是赠与,而是借款,是借钱给他们买房子的。

现实生活中,有各种类似的情况,需要一事一议,具体情况具体分析。欢迎大家咨询评论,宋老师非常愿意为大家解答。

版权:本文由用户自行上传,观点仅代表作者本人,本站仅供存储服务。如有侵权,请联系管理员删除,了解详情>>

发布
问题