装修预算的坑在哪里？装修预算怕被坑？一篇告诉你里面的那些猫腻
为啥装修预算总是各种坑，因为装修不可控因素太多。
1.装修公司层层转包，大家都想分一杯羹，所以超预算
说个很多装修小白都不知道的，绝大部分装修公司，自己不养工人的，都是接了单之后进行工程外包，就是先收业主的钱，然后再转包给承包工地的施工工长，工长再去找工人来做具体的事。
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就这样一层层下来，实际用在装修上的钱就不多了，而部分施工方会低价拿单，也不赚钱，就可能通过恶意增项、偷换材料来增加利润，施工质量难以保证，超预算也是常见的事，装修小白业主们根本搞不定。
举个栗子：隐蔽项目水电是增项大头，像水管电线材料，把品牌管线换成杂牌的，钱是不是就出来了，铺管线的时候多打几个洞，随便绕绕也是大几千。
2.装修时间长，项目多，流程复杂，难免会有一些增补的项目，所以会超预算
整个装修流程繁杂而且耗时长，从前期需求确认再到准备入住，至少也得半年起步，需要对接的人员，物料又非常多，每家情况都不一样，所以出现增补项目也很正常。
增项分三类：①方案改动
这一类是设计师改了方案，比如客厅，原本只需要简单做一个局部吊顶装中央空调，结果发现其他地方都不得不做吊顶，最后只能做一个四面吊顶，光一个吊顶就能增项三五千。
②报价的时候报漏了，比如找平，原来地砖敲掉以后需要找平，但是给漏掉的，单一项就2000多。
③现场情况发生改变 比如一面墙要包水管，拆开之后发现有三根水管100块变300块。
所以增项时一定要搞清楚，为什么增，增在哪里，增了多少，单价是多少，最关键的是一定要签字确认之后才能开搞。
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3.普通人装修没经验，对装修花费没太多概念，也比较容易超预算
有业主准备花20w装修把家里搞完，结果装到一大半的时候，一算账发现已经超到了30w。
出现这个问题就是没想明白钱应该怎么分配，哪一块该花多少钱，导致买东西的时候无拘无束，只看这个东西好不好，根本就不管整体的预算，这时候就非常需要，一份预算表来搞定。
比如拿冰箱举例，看到一台一万块的冰箱，感觉很不错，又不是掏不起这个钱，但有了预算表会发现冰箱最多只有五六千预算。
以上说的三种情况，在装修过程中或多或少都是同时存在的，所以超预算问题还挺普遍，需要在装修中严格把控。
普通人能做的 1. 找靠谱的装修公司
找装修公司途径：
· 装修过的朋友，亲戚靠谱介绍
· 网上各大装修平台多看看，别急着留电话，不然时不时就会接到问候来电
· 本地有名的装修公司对比
注意：
· 在选装修公司的时候，留出合理的利润空间，不要一味的选低价，报价最便宜的不一定是最好的，避免低价签单，后面再增项漏项
· 选择有资质的大公司，避免中途跑路
· 一定多对比几家，看看施工工地质量如何
2. 签合同的时候重点把关
付钱别太积极了，每个节点验收通过后再付钱，一个项目完成后再进行下一个项目，可花几百块找个专业陪签。
建议：开工付5%，水电20%，泥工20%，木工20%，油漆20%，最后竣工15%，验收完再付钱。
避免恶意增项、漏项：
① 恶意增项：漏掉几项容易忽略但价格高的项目，先低价签合同，后期加预算，比如窗台石、窗套门套、地板压条、垃圾清运。
② 恶意拆分：一个工序拆分成多个步骤，多次收费，加一块费用其实更高。
③ 计算混乱：最常见的就是水电计算混乱，因为水电很多是按实际结算，所以在计算时，随便做点手脚，费用就能大幅增加。
④ 材料模糊：材料品牌写不清楚，或者故意用杂牌子的材料，在用之前再告诉你这种材料的缺陷，最后不得不高价换。
3. 另一个方案找设计师+施工队+第三方质检
一步到位，不给中间商赚差价的空间。
由设计师主要负责出各种效果图和施工图。
施工队根据图纸施工，再找质检验收。
比较省钱，需要花的时间精力也会比较多，但装修效果质量都有保证，前提是施工队和设计师都比较靠谱。
4. 制定详细的预算表
提前留出20%的预算，尽可能保证后续装修不会因为各种增项而超预算。
接下来预算主要分为硬装半包、主材、家居家电、软装四部分，参考分配比例为硬装：家具家电：软装 4：4：2 （一般硬装主材预算表，装修公司都会提供）
第一步按顺序将各环节项目材料列出，第二步将查到的市场价格填进表格，第三步再按照比例进行合理的增减调整预算。
再给大家一份预算表参考（坐标深圳，87平预算35w）：
5.专业的检查+多学习装修知识
具体有七大质检项目，每个环节验收完再准备下一个装修项目：
开工水电交底→水电验收→闭水防水实验→泥工验收→木工验收→油漆验收→竣工验收
质检验收价格：
一般整个硬装全程质检跟进服务，按100平算需要大概25块/㎡，也就是一套房验收下来2500。
像比较重要的水电验收、竣工质检这些环节，只选单项大概在400-700之间。
