你是愿意买房还是租房呢?100万的房贷需要月薪多少才没有压力呢?
我们来简单算一下,看看自己达标了没有。现在的房贷利率大约是5%左右,假如100万贷30年,按等额本息计算,那要还的总金额大约是193万,每个月要还5368,啥概念?就是不管你有没有收入,每天一睁眼,啥事儿不干,180多就没了。那如果按等额本金来计算,同样的利率,30年要还的总金额大约是175万,一个月要还7000左右,虽然之后每个月会递减,但在前14年每个月都要还5000块钱以上。
有经济学家说过,每个月的房贷金额最好不要超过家庭收入的40%,这样呢,生活压力就不会太大,按照这个标准,那每个月收入要12500才达标。那如果回老家买个便宜点儿的,压力会不会小点呢?大城市房价高,收入也高,小城市房价低,但收入相对也比较低啊。所以说,不管生活在哪儿,还贷压力几乎都是一致的。