房产证还没办理可以卖房吗？正在按揭的房子可以转卖吗

#正在按揭的房子可以转卖吗#是可以进行转卖的，那么跟全款的房子有哪些不同呢，我们一起来看一下

第一：我们需要先跟银行申请提前还款，就是还掉我们买房时的贷款，这个一般需要提前一个月去申请，然后再还款，再过一个月银行出具结清证明的报告，拿着结清证明去当地的房管局办理解除抵押登记，解押之后呢，咱们就可以过户了。

有的人就说了我有钱我还用得着卖房子嘛？那我们看一下买家的首付款看够不够您房子的欠款金额，不够的部分再去找到专业的担保公司，进行垫资赎楼，这需要支付相应的费用。

总的来说正在按揭的房子是可以交易的，只是交易周期的速度没有全款房子的速度快，成本也相应的高一些。如果利用自己的钱和买房者的首付一起来还款的话，是比较划算的赎楼方式。