为什么不要提前还房贷？为什么越来越多人要提前还房贷？

房贷好像已经成了每个家庭都迈不过去的槛，因为以当前国人的收入水平，能够全款买房的家庭屈指可数，想要买房基本都要找银行贷款。根据央行发布的数据显示，截止到2020年末全国56%的家庭的都有房贷要还，房贷总额更是高达31万亿。

因为房贷比企业贷款、个人信用贷款的利率来得低，如果是第一套房使用商业贷，利率一般也不会超过6%，要是使用的公积金贷款，利率就更低了，只有3.25%，再加上房贷的期限长达二三十年，所以房贷也被视为个人能从银行借到的最大额度、最便宜、期限最长的资金了。

当然借款时间长达二三十年，肯定是要支付给银行很大一笔利息的，而经过计算很多人都发现了，二三十年要支付给银行的利息基本都能跟借的本金持平了，甚至有的还会超过借的本金，也就是说相当于要翻倍还给银行钱。

对于要翻倍还钱，虽然压力很大，但很多人心态也还是比较平和的，而之所以要翻倍还钱，心态还会这么平和，原因有两点：第一就是为了买房，没有办法，除了银行生活中没人愿意借那么大一笔钱，并且时间还长达二三十年之久。

第二就是通胀一直在发生，现在每个月要还几千块的房贷压力可能会很大，但是一二十年后同样还几千块，就没有什么压力了。就像2000年左右有人借钱买房一样，当时每个月近千元的房贷对很多家庭来讲，压力也很大，但现在每个月还1000元的房贷，对这些家庭而言，已经没有什么压力了。所以虽然很多家庭背负着几十万甚至上百万的房贷，压力很大，但心态也相对比较平和，认为借得越久就越划算。

但是最近要不要提前还房贷，却登上了热搜，很多年轻人表示不想给银行打工了，纷纷在各大平台晒自己提前还房贷的经历，声称省出的几十万元钱相当于理财，“不能让银行占了自己的便宜”。那为什么越来越多的人要提前还房贷呢？

之所以会有越来越多的人提前还房贷，主要原因有两个，第一就是经济发展速度放慢了，大家发现工资上涨的速度没以前快了，近两年很多人的工资不仅没涨，反而还有人下跌，而通胀却在不断的加剧，房奴的还贷压力并没有减轻多少。

第二就是银行存款利率不断下调，目前三年期存款利率最高只有3.15%，即便是三年期大额存单利率也只有3.25%，股票、基金的收益率更是飘忽不定，投资的收益难以跑赢通货膨胀，这种情况下还不如提前把房贷还了，还能节省一点利息。

据某用户在社交平台晒出的还贷经历，他提前还了20万元房贷，这替他省了56万元的利息，提前还贷不仅能缩短还款周期，还能省下几十万元利息，这样看来很是划算。

其实普通人如果不能钱生钱，早日还清是对的，什么专家什么高手前提是要钱生钱，没那个本事就踏踏实实还清，踏踏实实攒钱投资，当然缺点就是慢，自己的钱怎么都好，有本事的当然去借钱更好，但是百分之九十以上的都是普通人，百分之百的人吃的不过是时间的红利，所以没啥好吹嘘的。

从当下投资角度来说，经济高数增长，你贷款要向银行低声下气的求爷爷的加杠杆良好投资期以成历史，看许家印等很多大佬没有去杠杆，现在资不抵债的结局就说明问题了；目前经济低速增长期，每年能有5%的收益的稳赚行业，少之又少，暴利的你进不了，你能进的10%多以下低收益的行业后面伴随的是巨大竟争与投资亏损的风险，所以当下时期去杠杆是明智的选择。