郑州可以商转公吗？快来看！我来告诉你郑州“商转公”到底需要哪些条件？

不要再四处打听了！因为我最近刚办理完“商转公”，所以比较有发言权，下面我把必要条件给大家分享一下
1.首要条件：要有省直公积金账户和房本，并且公积金要连续缴存6个月以上（含6个月） 才能去省直中心申请办理
注：郑州市直公积金不能办理“商转公”
2.贷款金额：家庭首套房，贷款金额夫妻双方合贷最高贷80万，个人最高贷60万，且所贷金额不能超商贷未还金额。例如：商贷贷了90万，还有75万未还，那么商转公最高只能贷75万
注：第二套房不论夫妻还是个人，最高只能贷60万，且公积金贷款金额应当不超过家庭缴 存款余额的15倍，也就是想贷60万，公积金账户至少有4万余额
3.贷款期限：新房最长不超过30年；购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年；购买建成时间超过20年的二手房，贷款年限最长为15年；贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。
注：如购买的房屋是二手房，没有通过“资金监管”交易的，不能申请公积金贷款
4.房屋面积在200平方米以上不得贷款
注：都已经有实力购买这么大的房子了，还找我借钱，不借！！
5.征信良好，累计逾期超过六次，单笔连续逾期超过三期的，不能使用住房公积金贷款
注：信誉不好，借给你不还了咋办，不借！！
6.原商贷银行要同意一次性提前结清所贷金额
注：一般情况下，银行都会同意的，但是要还商贷1年以上才行，不能刚贷完商贷就“商转公”，银行还赚你的钱呢，银行不同意
7.以家庭为单位，名下已有两套住房，第三套住房不能使用住房公积金贷款
注：你怎么不买8套房呀，不借！！
8.已有公积金贷款买房还未还清的，不可办理商转公
注：之前借的钱还没还完呢，还想借？不借！！
以上条件就是所需的必要条件，当然还有一些其他的条件限制，但是我们都是可以符合的
下期内容分享商转公具体办理流程