不限购区域第二套房首付多少，四大行：非限购区域首套二成首付，二套三成首付，购房门槛大降

中山楼市利好再迎一波。

今天蜗牛君的朋友圈，被中山首套二成首付的消息刷爆屏啦，并且还流传有房贷政策的截图。

政策内容显示中山限购区贷款政策和此前一样，而非限购区贷款政策全面放松，首套房2成首付，二套房3成首付，原则上不接受三套房贷。

值得一提的是，为了验证政策是否属实，有业界人士咨询四大行的工作人员，得知已有部分银行确认中山在非限购区可以做到二成首付。

工行和中行：表示中山非限购区，首套房是可以做到2成首付的。

农行：目前二成首付政策还未统一确认，但能确定的是，首付2成的前提条件是没房产、无贷款记录。

建行：朋友圈流传非限购区可以做到2成首付，但还要等最新通知。

根据在四大行了解的信息来看，大方向基本是可以确认为非限购区首套2成、二套3成，但正式新增应该会在近期公布出。

值得一提的是，在五一前的中山购房新政里，就提到过要合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。

除此之外，在湾区城市中，不仅只有中山非限购区首套为2成，而佛山早在2月21日，就爆出非限购区域部分楼盘首付降低为2成。

贷款政策全面放松，将会给刚需族群减少购房资金压力，并且能够减少房企融资成本压力。

还能对于众多有置业需求，而又首付不够的刚需人群，以及有置业升级需求，又不想占用太多资金的改善性人群而言，此次的首付比例降低至2成，将满足他们的置业需求。

最重要的是，将对于楼市回暖带来极大的促进作用，而佛山作为湾区核心位置和人口大城，限购区域是否会降低至2成？