怎么搞抵押贷款？识破套路，教你办理抵押贷款时如何巧妙避坑

前言

当前由于银行政策相对比较宽松，临近春节，各一线城市的抵押贷款也逐渐变的热闹起来，用款及跟我吐槽的朋友都多了起来。简单做一点整理，供大家避坑，欢迎收藏。

01

· 案例分享

粉丝由于配偶在婚前用了按揭贷款在外地城市给弟弟买房，他们再买婚房就是二套首付，还是首付不足的问题，中介给了全款购买再抵押贷款的方案。

我给他的建议是一定要问清楚还款年限，利率，收款等细节问题。因为是房产中介推荐的，他也不太好意思更换，所以我们一直断断续续联系，有一次漏掉了他的消息，忘记了回复，可能他觉得也不好意思这么一直麻烦我，就没有电话我。

等我再回复他时，正好他当天面签，结果就出现了中介满口答应的10年期产品，变成了3年一归本的事情，他很郁闷，也比较担心3年后归本又要垫资。还3年就要承担高利息，提前还款转去其他银行面临二次服务费加垫资费。自然是对当前的服务方非常不满。

02

· 案例解读

1.去年以来全国一线城市的抵押贷款产品，确实是3年期为主流，国家支持小为企业经营，自然会缩短年限。纯10年期的产品会相对贵一点也是合情合理的。需要全方位对比抵押贷款产品，再决定怎样选择。

2．一定是多比较，问清楚产品细节，服务费尽量晚一些。这样才可能及时止损。

我是喵星人，十年实操经验，熟悉多个城市的贷款和相关政策，成本可控，拒绝套路，真诚解答，欢迎关注和咨询。

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