贷款中介和房产中介类似,你买房可以不找房产中介,办理贷款你也可以不找贷款中介,但是离开中介,你需要花费几倍甚至几十倍的精力,还承担着重大的被拒贷风险,还耽误自己原本的资金计划。
经常有朋友问我:“做银行贷款为什么需要找贷款中介,而不是直接去银行办理贷款?”“我身边有很多同学朋友都是银行的,为什么要找你做贷款”,自己去找银行办理还可以省下一笔贷款服务费!那么,实际生活中,贷款中介能帮助你做什么!读完下面几点你就明白贷款为什么需要贷款中介了。
1.贷款中介熟悉各银行业务,流程,产品准入可以为委托人匹配最合适的银行和贷款产品。而你自己不知道自己适合哪家银行的产品,再加上即使给你各家银行的产品大纲那只是条条框框,实际银行的风控理念和内幕是不可能告诉你的,这个只能靠谱实践去总结。
曾经听朋友说:身边有同学跑了几十家银行去询问自己的资质能否办理贷款,确定了符合要求,又跑了20多次银行提交材料补材料和银行沟通,最终还是没批下来。银行客户经理也没有贷款中介对产品的风控模型研究得透彻,因为贷款中介是靠这个吃饭的,银行客户经理只是一个本质エ作,一笔业务对他来说可做可不做,不会直接影响他的工作和收入,外加他们的工作不仅仅只是贷款,还有理财、存款等等。
2.嫌麻烦没时间和精力去独自应对。银行的流程比较繁琐,需要提交的资料比较多,给你一个材料清单好多资料你都不知道怎么准备或者怎么填写,更不知提交的材料是否符合银行的要求。而银行为了合规,也不可能给你一一解答。
3.希望找到一个更贴近自己需求的方案(既简单又方便快捷,利率低)。加上自身可能还有一些瑕疵,比如说:办理抵押贷款过程中,房龄老,年龄大,征信不好,流水不足,房产特殊立项等需要抵押的成数高等一系列问题。这些就需要专业的人士去做专业的事情。
4.大部分的人都比较要面子,为了贷款再动用上身边的关系,求了别人办事,别说事办没办成,身边的圈子都知道你缺钱在做贷款,也会影响自己以后的生活和工作。
同一个银行同一部门的客户经理,他的业务能力和人际关系以及对风险的认知不同,也会直接导致本笔贷款的批贷成功与否和时效。贷款中介和银行业务关系密切的客户,为了尽快办理完本笔业务拿到佣金更好地服务客户,会在时效上催促银行给你优先办理,提高贷款的效率。