买房贷款利息怎么算？买房贷款利息太多了

相信很多人买房都不太关心什么贷款利率，大家最关心的是贷款早点批下来，这房子早点拿到手。面对大城市的房价，贷款是普通人的选择。同样很多中介朋友以及以前的买房人也会说，贷款贷到就是赚到 。或许，这个逻辑在以前是成立的，但是在今天，你真的需要三思了。

小编哥今天也去还了点贷款商业部分的。也就几年时间，大几十万的商贷，本金才还了四五万，这利息人家银行就收了十来万！前阵子，这银行还在放水，什么贷款利率下调。很多非专业的朋友觉得是房子的大利好但实际每个月也就省下个几十块。但是这每月的还款可就是实实在在，很大一部分你是在还利息。

在十几年前，大多数人的收入都会快速增长。当时房价也是便宜的，百来万就能在今天的内环买个不错的房子，这房子放在今天基本就是千万级别的。当时贷款买房，真的是买到就是赚到。但是今天你再去贷款百来万，说实话这压力可不小。而百来万的贷款，你可要明白单单利息也不是小数目。

经历了这段特殊的时期，很多人也有了底线思维。所谓的底线思维，就是你的收入不一定能跟上通胀，你的工作也不一定稳定。尤其对于打工人以及小创业者来说，这收入都是不稳定的。当今天你还在为企业兢兢业业打工的时候，没准第二天就被裁员了。而小业主的境况可能并不好多少，要明白这创业成功率是非常低的。

一百来万的贷款可能利息也要百来万，哪一天当你的工作不是那么稳定，生意没啥起色的时候，这贷款就可能成为压倒我们的最后一根稻草。对于有条件的朋友，能够全款就别选择贷款。这也是为什么潮汕生意人宁愿在圈子里周转也不太愿意贷款的原因之一，毕竟利息可不是小头。

至于上海的楼市未来，我们相信大概率是属于多金的买家。尤其对于手握全款的买家在今天的买房市场上是非常有优势的。对于未来，我们也应该有一定的安全底线意识。比如明天你失业了，你破产了，你的储蓄能够支撑多久？以前或许觉得破产和失业离我们很遥远，但是今天我们可要好好盘算一下了。