银行经营遵循最基本的“三性原则”:安全性、流动性、收益性。先讲讲借款人感受更明显的安全性和收益性。安全性就是风险要控制在银行可接受的水平之下,其对立面就是风险性。任何生意讲求的都是收益与风险的对等,承担高风险就必然要求高收益,而贷款利率就是银行承担单位风险所要求的收益水平。利息低即是收益低,收益低必然门槛高不可能要求低,同时低风险的客户银行更愿意把款放给他、更愿意给到高额度。
这也是为何抵押贷款利率通常低于信用贷款、同一类产品资质评级越高利率就越低。同类贷款产品大家都知道国有大行的利率更低,那是因为他们只做资质高的A类客户,风险最低自然利率也最低,但对应的是门槛也最高。另外大家喜欢看各行给出的最低利率多少"起"进行对比选择,但往往忽略了这个"起"字,如果拿不到这个最低利率,那么这种比较毫无意义,利率下限越低不代表最终给到的利率也越低。
总之,利息、额度、要求都是跟借款人的风险也就是资质评级挂钩的。利息低、额度高、要求低三者在同一贷款产品中不可兼得,资质评级越高,风险就越低,对应的要求和额度才越高,而利率却越低。如果有人说给到你的某种贷款产品额度高,门槛要求低,而利息也低,那你便需要自行斟酌一下天上会不会掉馅饼。