80万的房子首付20万月供多少，房子80万首付30万贷款50万月供多少

6月15日，青岛市住房公积金管理中心通知，对公积金最高贷款额度进行调整，首套房最高贷款额由原来的60万调整80万

注； 额度调整只针对首套房贷款

01

如何才能贷款80万？

1、需要夫妻双方都正常缴存公积金6个月以上

2、由于必须按照 “贷款额度按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算 ”，那么夫妻双方账户余额不能低于5.3333万（80万15）。

02

只有一方公积金余额够，另一方没有公积金可以吗？

不可以。女方没缴存公积金，男方只能以个人的名义申请办理住房公积金贷款，最高能贷50万（首套房）

03

个人怎样才能贷款50万？

在正常缴存公积金6个月以上的前提下，账户余额不能低于3.3333万（50万15）。

04

非限购区域有房，能在限购区使用公积金吗

不能！公积金在住房套数认定上，依然是“认房又认贷”，只要是青岛市行政区域（七区）这种情况不能申请公积金贷款购房。

05

什么时间可以把商业贷款转为公积金贷款？

目前政策暂无出台，政府的回复是拟于今年内推出“商业贷款转公积金贷款业务”。最晚在2022年12月31日之前出台。

06

公积金可以（倒存）吗

把公积金账户里的钱取出后，不能倒存。公积金账户余额只能慢慢积累

07

组合贷，商贷30年，公积金贷款25年可以吗？

不可以。商业贷款和公积金贷款年限必须一致。公积金贷款25年，商贷也必须贷25年。