4月利率要下调到多少，关于之前买房的朋友是否可以将利率调回现在4.25的利率

2022年最新执行首套房贷款利率是4.25

那么2017年之前买房的朋友房贷利率都在4.75、5.39和5.44之间

就有朋友说怎么才可以将利率变更为4.25

首先

靠前点，你得确定你的房贷贷款日期是否在2022年5月15日之前满一年了

第二点，你在贷款的时候是选择的浮动利率还是固定利率，如果是浮动利率就可以变回4.25，如果是固定利率就不可以

今年的基准利率是4.65，基准利率在4.65的基础上再次下调20个基点，也就是现在基准利率是4.45，在4.45的基准利率的基础上LPR再次下调20个基点就得出现在的利率4.25

由于因城施策的政策调整，有的银行是以每年的1月1日为结点调整浮动利率

如果你所在的地区是以这个整年为结点，那你就得到2023年的1月1日为结点调整相应的执行利率

如果你所在地区调整浮动利率结点为你的贷款日期满一年为结点，那你在5月15日之前办理的贷款手续就可以提前去调回4.25的利率了

如果你的贷款利率今年没有发生变化，月供没有变化的话就去受理贷款银行咨询当地的政策

希望能帮助到大家

备注：2019年10月之前都是固定利率，但是2020年是可以修改一次变成浮动利率，这样就可以随着每年浮动而变化