谁给你的勇气让你买期房的说说，谁给你的勇气让你买期房的？

最近，尤其是郑州的烂尾楼铺天盖地，郑州都摊上“烂尾郑”的臭名了。遇上这种事情的百姓肯定是不幸的，但是值得同情吗？至少我不会同情他们，不然谁来同情我？当你加了几倍杠杆，动辄一两百万贷款，掏空家底去买房，你图的是什么？大多人除了确实是图个地方住，你会否认你不是图房价接着上涨，纸面富贵水涨船高吗？过去的20年，虽然中国房价有时候也跌个几个点，但不可否认的是中国这些年的房价上涨是 一条不断向上的曲线，早上船的早富。中国的房价不会跌，也不能跌，好像已经成为了所有人的共识。

有没有人想过房子也是商品，和炒股有什么两样，股价有涨有跌，买跌了认，买房子也一样，买了之后涨赚，买了之后也有可能亏的，买了之后甚至也有可能血本无归的，是不是没想过？买了股票，公司不行了，破产了，持有股票的股东原地清算；当你加了几倍杠杆，每个月还六七千房贷，连续还30年，你就没想过杠杆有断的一天？你就没想过开发商有跑路的一天？你就没想过几百万的贷款有没有风险？出了风险你能不能杠住？

为什么我不去同情这些买到烂尾楼主动断贷的人？因为我自己碰到两回这种事情，只是我不是买房，而是租房，只是我损失的钱少，买房人损失的钱多，还有征信问题。2019年我在上海闵行，租的是一家叫“寓见”的长租公寓，说白了就是“寓见”老板 从上海拆迁房手里租毛坯房，自己找团队装修，然后出租给在上海上班有租房需求的人，按理说这是没太大风险的。但是当你租了半年后，“寓见”方来找你，说要每个月给你原来的房租打9折，但是需要你提前付半年、一年的房租，而且即使你有钱一次性付清，他们还要你贷款，不然就不让住了，大多人（我说的这个大多人应该有好几万）都是直接就同意了，一是房租降了，二是觉得也没什么大不了的。但是你没想到吧，这种骚操作之后的两三个月，“寓见”就暴雷了，资金链断裂，他们原来按月给租金上海的拆迁房，现在他们不能按时给钱上海本人房东了，但是我们这些租的“寓见”房子的年轻人已经提前贷款（有征集记录）半年，1年，每个月要是按时还钱到银行或者是借钱给我们的金融机构的。

好了，这就碰到问题了，把毛坯房租给“寓见”的上海本地人现在无法按月收到“寓见”的租金了，当然要上门来找从“寓见”租房的打工人了，要求打工人搬离，不要就断水断电，当时还有房东到一些同样租房子的小姑娘房间里赖在人小姑娘房间不走的。我当时的原始房东也是上海人，之前都不认识，突然就上门来要求我三天内搬走。碰到这种事情和这次的郑州烂尾楼很相似，我花了钱租的房子，如果搬走了，那剩下的半年的租金贷还还不还了？不还就会上征集，还的话上海的本地房东又不可能收到钱。

这个事情当时一下子暴雷，好多人都被“寓见”的这种骚操作惊呆了，大家都是年轻人，什么时候碰到这种事情，那几天全上海只要租了“寓见”房子的人都在跑派出所报警，认为这种事情这么多人摊上了，肯定国家得解决啊，我记得当时是全部集中到了徐汇经侦，报完警我也是心里想着国家应该能解决吧，因为要上班，所以没有像有些人和上海本地房东一样闹，直接就重新找了房子搬走了。运气比较好，只是损失了一些原来给“寓见”的押金，至于租金贷，后来提供了一些证据，不需要继续还贷了，毕竟我也没有继续住下去，征集也没有出问题，但是我听说有些人的征集还是出了一些问题。这个事情我只知道到现在也没有解决，那些“寓见”从金融机构套出来的钱哪儿去了？这个里面具体他是怎么套钱的我不太清楚，但是肯定是有问题，甚至猫腻的。

几年前，我印象中还有什么杭州鼎家，北京XX品牌的一些长租公寓，都有类似的问题。

后来我离开上海，回到老家，一个地级市，离上海不远，也是租了个类似的房子（人也是真贱，连续被骗两次），也是个类似“寓见”的老板，从本地人手上租了几百套房子，再出租给打工人，一下子付了半年的房租，这次倒不是贷款的，但是后来突然有一天这套房子的原始原东来敲门了，说是两个月没收到公寓运行方的钱了，让我搬走，要么是要从此开始给他房租，后来两人还去派出所了，但是有什么用？也是到现在没下文了，这些骗了钱的长租公寓的老板也不知道到底有没有抓住，抓住了有没有什么处理方案，反正我报案之后没有人通知过我有什么解决进展。

好了，再说回烂尾楼主动断贷的事情，和我当时在上海碰到的“寓见”很类似，接着还贷吧，拿不到房子（我当时是无法继续住），不还吧，得上征信。不同的是，租金钱少，贷款买房的钱太多，主动断贷的人的想法是老子命都被搞没了，征信是个啥？所以说我并不同情这些人，只能说共情。我记得郎咸平在节目里经常说他买房只买二手房，就是怕新房暴雷，当时还不能理解，现在真是理解了。

雪崩的时候，没有一片雪花是无辜的！

我也是个普通的打工人，反正让我现在身背一两百万贷款，每个月还大几千，连续还30年，我不敢，我没有信心，我能连续30年不失业，每个月都能有钱还贷款。