月收入一万房贷6000压力大吗？月供七千多房贷压力大

​福州福清的海华美域小区一共四栋楼，其中两栋前几年就交房了，而剩下两栋楼的交房时间却一拖再拖。这两栋楼的业主担心开发商不再进行后续的施工。

交房时间一拖再拖 业主望眼欲穿

林先生是海华美域2号楼的业主，也是较早买房的一批业主。在他的《商品房买卖合同》上记者看到，当时开发商承诺在2020年底就可以交房。

业主告诉记者，海华美域小区一共有四栋楼，其中3号楼和5号楼已经交房几年了，业主都正常入住了。然而1号楼跟2号楼楼下杂草丛生，现场也没有施工作业的工人。

业主刘先生告诉记者，他是一名汽车修理工，买这里的房子原本抱着改善生活，也能让三个小孩读书方便一些的想法，如今的生活却让他有苦难言。

海华美域小区业主 刘先生
买房主要是为了住和小孩读书方便，现在小孩读书搞得又要回农村读，等于说我的整个家庭都受到影响，只能老婆在家带小孩。我赚七八千工资，房贷要还一万多，压力很大，对，那种感觉说不出来，每次一说到房子夫妻俩就会吵架，没人能理解这种感受。我觉得这个房子买回来生活会更好，但是结果却越来越差。

楼盘目前的情况，让刘先生既面临着压力又陷入了两难，镜头前，这个七尺男儿都禁不住落下泪来。

业主 刘先生

停了贷款又怕影响到下一代，所以有的时候，我们真的很有压力。

业主质疑：开发商未将购房款用于小区建设

像刘先生一样，对新房望眼欲穿的业主还有很多。业主游先生告诉记者，他是去年才购买的海华美域房子，比他先购房的业主购房款都是打进中国建设银行的预售资金监管账户中，而他的购房款却是汇入了公司财务的中国农业银行账户里。

业主 游先生

跟我有类似情况的我知道有四户。开发商当时说的就是账户换了，因为当时打私人账户的购房款总共是七百万到八百万，收尾工程的话大概在四百万到五百万，欠款没有拿来做小区的收尾工作，所以我一直说开发商“躺平”了。

开发公司：将分两批次完成收尾工程

对于业主们的说法，记者联系了开发商福建天鑫房地产有限公司的一名负责人。该名负责人没有接电话，只是在短信中进行了简单的回复。

记者随后询问，部分业主反映的购房款没有汇进监管账户是否属实，但在截稿前，未收到该名负责人的回复。而针对1号楼和2号楼的施工问题，现场，记者碰到了开发公司工程部的一名工作人员，他表示，公司负责人目前正在筹备资金，他还向记者出示他们预计的施工规划表。

福建天鑫房地产有限公司工程部工作人员 对话 记者
电梯的安装跟验收，包括防护门安装、 一户一表安装、消防验收、天然气安装，在10月30号之前都会做完，12月30号之前做三网合一的施工，道路绿化、雨屋管道完成，楼层卫生清理。你们有信心能完成吗？如果说老板已经计划好了，应该很快了。这是老板给你们的计划表？那是啊，那是肯定的。
业主 对话 开发商工作人员
确定，不是说如果，确定、保证今年12月份能够完成并且交房，你不能说如果。那你平时也跟老板经常在沟通，但是我在老板那边得到的情况是什么，目前为止老板给我们这个信息，我们只能凭借这个信息去讲话。

住建部门：

将督促开发商出具更具体的施工计划

对于工程部工作人员给出的施工进度表，业主们还是无法相信。为此，记者和业主们一起来到了福清市住房和城乡建设局。

福清市住房和城乡建设局工作人员

主要情况是开发商目前确实在资金方面存在一些问题，现在也在筹措资金，现在他梳理出来的剩余工程量，基本是在三百多万，就可以做完剩下的项目。

住建部门的工作人员告诉记者，此前他们曾多次督促开发商继续完成后续工程。目前开发商也向他们承诺会分两个批次完成，争取在今年年底交房。

同时，业主们也将开发商在售房过程中涉嫌存在的违规行为反映给了工作人员。

关于购房款去向的问题，目前福清市住房和城乡建设局也将展开调查。

记者手记

在记者看来，海华美域小区两栋楼能否交房关系着几十户家庭生活，上百人的幸福感，希望这一次开发商能信守承诺，如期完工，让业主早日住进新房。