租房可以在一定程度上对抗通货膨胀？房地产，买房，租房，达到安居，房子是抵抗通货膨胀的工具？
纯属我个人的胡说八道，不带任何主观色彩，不知道平台审核是否通过哦。
买房，租房，廉租房，人才专属房，共建房，部分产权房，置换房等等，达到安居。
个人觉得是治理当下房地产联动的系列经济问题没有良方，就是世界难题。短期措施只是在避免急速的流通梗阻，先稳住经济和社会局面。一城一策，保就业，促发展。
为什么要刺激购房了？因为经济陷入不循环、死循环的后果很严重。
今天受全球经济发展衰退和放缓的影响，现在面临稳增长和保发展的巨大压力。
房地产限购管控政策以后，各地纷纷放开限购，刺激购房，为何？
经济“流动性”的概念，就是现在的钞票就是依靠国家的信用才有使用价值，如果没有国家信用在里边，印得再多就是一张张精美的纸张，毫无价值。
钞票一定要快速地流动起来，才能起它应有的作用，要不然还是无用的纸张。老百姓挣钱存银行→银行贷给房地产开发商买地，建房，装修房子。→老百姓买房子→向银行三十年按揭→老百姓挣扎在各行各业挣钱，卖掉自己1.2,3,4,5,6线城市的房子置换新房子，→还贷。还有哪个行业可以吸引资金，代替房地产？
分析：钞票被印出来后，通过专业机构→→贷款给企业→→企业以购买原材料等形式再又将钞票流通到其他产业链企业→→发员工个人工资→→员工以日常生活消费→→将钞票流入商户→→商户向生产企业继续订购产品→→钞票又回到了企业→→企业拿去偿还贷款→→钱又回到了银行等金融专业机构→→银行又不停的向企业和个人贷款……周而复始循环流动的部分缩影，也是经济的生生不息，只有这样银行、企业、商户、个人……所有社会主体的劳动才会被调动起来，从而推动国家、社会这个庞大机器的前进和运转。
银行给企业贷款，赚取贷款利息；企业生产产品，取额利润；商户买卖东西，赚取利润，老百姓辛勤劳动，赚钱用来维持生活，从而继续劳动……钞票流动，经济循环，这涉及到的每一个环节，都会产生利润。然后，国家通过收税，产生财政收入，用于维持社会的建设和发展。总之，钞票的流动，经济的循环，最后都带动了处于社会之中的每一个人的吃喝拉撒，医食住用行的日常生活。
走出“楼市焦虑”的必须之路
现在的楼市降首付真的不如降房价，如果要限跌，那是否可以用补贴去平衡。
说实话，现在的年轻人不是怕花钱，也不是不想买房，
你说兜里没钱工作还不稳定，它拿什么买？即使听了这些所谓的专家的建议，低首付强行上车了。你感觉他的月供可以稳定持续地偿还吗？
如果后期产生了断供，这个锅不还是他自己来背吗？
毕竟当下阻碍大家购房的，是楼市风波，是房地产信心不足，是口袋干瘪，是对未来不确定的担忧。
谁能承担我们后面不被裁员，工资只会上涨不会下跌么。我一大半工资付房贷了，家庭生活还要各种费用，你告诉我我去哪拿钱买房，换房。全中国月薪上万的有几个，我们都是普通人，就是985.211毕业的又能如何，否则不会有那么多高材生去竞争区区城管了，不就是因为不稳定和害怕失业，有钱谁不想去住大房子，谁不想给老婆给孩子买点好吃好穿好玩的。
在台*省贷款买房的房贷利率在1.6左右，首付款大约10%-20%，贷款年限最高可贷40年。比内陆公积金的房贷利率还要低得多。
今天，各地尽管出台了很多促销的政策，如解除限购，降首付，降息等等，但有没有效果，显然不看政策，而看老百姓的选择。老百姓不认可，再好再多的政策也是白搭。老百姓想要政府给政策，也要开发商给优惠。关键是刚需，不需要考虑接盘侠，而二手房，谁愿接盘？有价无市，忽悠忽悠混日子？开发商降价让利是有效的手段。否则，就只能是死拼硬撑了。从“政策市”到“买方市”，一切的一切，都十分危险。
富人都是通过10年前购房，实现了财富剧增， 穷人要么租他们的房子，要么高位接盘，不是给银行打工，就是给富人打工。较好的办法就是忍着，观望着。
房价确实是高不可攀了，年轻人因买不起房已不恋爱，不结婚，不生娃，选择躺平了。高房价造成的社会问题，唯有降房价，让房价回归理性，才是唯一出路。
我胡说八道: 现在的楼市也不是降低首付，延长房贷就能解决的。咱们聊一点实际的。问问诸位，你现在的工作，能干满30年嘛？如果10年以后失业了，能立即找到工作么。如果不能的话，你的月供该怎么办？这才是普通人要考虑的现状。
其实现在的年轻人早已经看透了这个击鼓传花的游戏，这个开盲盒的游戏，你比如说房屋质量堪忧，公摊面积不明，配套货不对板，到期未必交房。如果现在真掏空六个钱包，搭上自己下半生，这真的值得吗？
还不如攒点钱对抗风险。买房不是单一的事，除了降首付降利息，还要考虑工作稳定，家庭收入，甚至是身体状况。最惨的就是，中年失业，没有存款，一身疾病，这三个哪怕赶上一个，生活都不会太乐观。但是对于普通老百姓来说，这三个往往可以赶上两个。甚至还有三个都全占的，并且这还没算上要孩子的成本，现在的小孩儿。可是不一般。俗称吞金兽，吃喝拉撒都是钱，你再怎么节约也没用。将来上学报班，穿衣穿鞋，哪怕是平均水平，也够你吃力的。
我胡说八道: 现在的楼市降首付真的不如降房价，如果要限跌，那你可以用补贴来平衡。说实话，现在的年轻人不是怕花钱，也不是不想买房，你说兜里没钱工作还不稳定，它拿什么买？即使听了这些所谓的专家的建议，低首付强行上车了。你感觉他的月供可以稳定持续地偿还吗？如果后期产生了断供，这个锅不还是他自己来背吗？
毕竟当下阻碍大家购房的，是楼市风波，是房地产信心不足，是口袋干瘪，是对未来不确定的担忧。
房子卖不动，就代表土地不值钱了，首当其冲的，地方上就没有买卖土地的收入了，要知道以前房地产高速发展时期，土地财政收入占到了地方财政收入的4成左右。地方没钱了，那么地方的持续建设和发展都会停滞。实体经济，什么方向，什么项目，也不是很快就可以代替房地产业。
大家都不买房了，导致房子不值钱，那么原来正在还房贷的人自然也就不会再去主动承担高额的月供，导致银行的不良贷款会剧增。此外，房地产企业也就无法生存下去，这也会导致银行的不良贷款增加。法律追讨，也是执行难啊。
房地产业倒塌就会波及到整个产业链条，下游的建材，水泥、钢铁、化工，家电，房屋装修，就业等等，企业，公司，个人就全部会受到负面影响，可能生存都会举步维艰。企业发展艰难，自然就会裁员，或者降薪，导致老百姓生活困难，社会动荡，也会更加地捂紧钱袋子，只存钱，不花钱。真的到了，老百姓都集体躺平的阶段，那个后果就是系统性的经济风险全面来临，社会方方面面都会出现问题。
房价不可能急速地下降，只能是拉长调节周期，利用时间、空间来慢慢抑制和调节到它应有的正常发展水平。去库存，去库存，去库存，去库存，去库存，去库存。
从1949年10月1日起，人民币发行了多少，一直在增加，没有一个环节在减少，大量的人民币流向哪里？股市？风投？债券？基金？商业保险？期货？房地产？银行存款，实业中科研开发生产销售及售后等等，房地产危机，环顾历史，美国爆发过、日本爆发过、中国香港爆发过。可爆发过又能怎样？这么多年过去，美国最值钱的还是房地产、日本最值钱的也是房地产、香港最值钱的更是房地产。如果房子降价，会导致日常柴米油盐酱醋茶物价频频的上涨。
老百姓买房钱，流向城投企业，城投向地方缴税→地方财政给公务员之类的发工资，兴修基础工程公路，菜市场，广场等等，改善民生，老百姓在各行各业挣钱，循环着，循环着，循环着，按揭买房，好不容易熬过，不敢跳槽，不敢断供，二三十年后，我们居住在自己的产权房，可这房子，值多少？大部分人买房是为了居住，十年二十年管他升值贬值，你安居乐业了。并且房子是不可能成白菜价的，就怕白菜成房子价。
我胡说八道: 现在的楼市也不是降低首付，延长房贷就能解决的。咱们聊一点实际的。问问诸位，你现在的工作，能干满30年嘛？如果10年以后失业了，能立即找到工作么。如果不能的话，你的月供该怎么办？这才是普通人要考虑的现状。
以前房子保值增值，是抵抗通货膨胀的最佳工具。随着近几年房地产市场的明显变化。
现在无论是存量房，还是新建商品房都有过剩。
老百姓挣钱存银行→银行贷给房地产开发商买地，建房，装修房子。→老百姓买房子→向银行三十年按揭→老百姓挣扎在各行各业挣钱，卖掉自己1.2,3,4,5,6线城市的房子置换新房子，→还贷。还有哪个行业可以吸引资金，代替房地产？
根据贝壳研究院调研报告，调研范围包括28个大中城市，覆盖一二三线，以3个月以上无人居住的住房（期房及开发商建成待售的现房未纳入）作为空置房定义。
28个大中城市的平均住房空置率为12%。
我国的空置率居高不下，持有的成本低。其次，人口结构的变化也明显影响住房需求的变化。当一个地区的青壮年人口比例高时，对住房的需求就会增加。但是，当一个地区老龄化严重，甚至进入深度老龄化阶段时，住房需求就会明显下降。比如南通，2020年60岁以上人口占比达到30%，65岁以上人口占比达到22.6%，成为中国老龄化程度最深的城市。
房地产无可替代。房地产还是的核心地位，就是魔幻。
房地产危机，环顾历史，美国爆发过、日本爆发过、中国香港爆发过。可爆发过又能怎样？这么多年过去，美国最值钱的还是房地产、日本最值钱的也是房地产、香港最值钱的更是房地产。
所有国家最值钱的资产不还是房地产吗？两百年来，有什么行业能够真正取代房地产的核心地位吗？没有。经济好的时候，房地产更好，经济不好的时候，房地产也不差。大家都知道房地产有泡沫，但又能怎样？谁也改变不了房地产的核心地位，就是这么魔幻。
