恒大保交楼靠谱吗？恒大集团要“保交楼”了

近期，从中央到各地先后出台多项政策旨在保交房。

8月份，住建部会同财政部、人民银行等有关部委出台了专门措施，以政策性银行专项借款的方式，支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付，目前专项工作正在紧张有序进行当中。

各项通知明确指出：严禁出现弄虚作假、进行表演式复工或阶段式象征性复工；出险房企方面，要归还挪用资金；政府方面要加强资金监管；本着应破尽破的原则，鼓励开发企业尽快向法院申请破产；对停工逾期问题楼盘原有预售资金使用情况进行专项审计，审计、税务等部门要积极将问题线索移送公安机关。

各地都在热议保交楼，那从去年到今年备受关注的地产品牌——恒大，最近又在做什么呢？

9月21日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，今年前8个月，公司实现合约销售金额约181.58亿元，合约销售面积194.98万平方米。

目前为止，恒大集团的保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个。目前已复工的668个项目中，有606个项目达到正常施工水平，其余62个项目正在恢复正常施工过程中，集团正积极推进所有项目全面复工并达到正常施工水平。

据小编了解，目前恒大在呼市在售的楼盘有：恒大悦府、恒大文旅城、恒大金融小镇、恒大翡翠华庭、恒大城、恒大养生谷、恒大学府公馆、恒大御景湾、恒大未来城等。

此前工期停滞的项目恒大悦府、恒大珺庭的工程缺口由伊泰和万锦分别出资7500万和6000万接盘复工；恒大金融小镇本就是和本土房企合作项目，目前已由本土企业继续承建开发；而恒大养生谷和恒大文旅城也有复工，工程进度相对较慢。

总体来看，恒大的复苏迹象还是比较明显的，这无疑是购买期房的业主和上下游供应商都希望看到的局面。

从去年恒大进入资金周转危机时，有这样的说法：恒大资金链出现问题，是因为把企业资金大量注入新能源汽车项目。

这让人不免会把眼球转向恒大新能源汽车的销售方面，中国恒大称，中国恒大新能源汽车集团有限公司自主研发的新能源汽车恒驰5在今年9月16日正式量产，并将于10月开始正式交付。

对于公司2021年的年报和2022年半年报的情况，中国恒大表示，集团的2021年审计工作及2022年中期业绩的审阅工作尚在进行中，公司将在切实可行情况下尽快发布2021年经审核年度业绩及2022年的中期业绩。

在境外债务重组进展方面，中国恒大在公告中称，公司正与财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作，并将尽快公布一个尊重所有利益相关者权利的具体解决方案。公司将就任何重大进展知会股东及投资者，适时另行刊发公告。

而就Top Shine Global Limited of Intershore Consult(Samoa) Limited（佳盛环球）在2022年6月27日向中国恒大提出的清盘呈请公告，目前清盘呈请的聆讯日期已押后至2022年11月28日。

对于曾经的地产大牌“恒大”未来的发展，你怎么看呢？