自古金融地产不分家,作为房地产从业人员,骂名苦名都背完了,挨最狠的打,说最真的话。金融蓄水池的作用不在于蓄水,而是浇灌,麦苗都干死了旱死了,蓄再多的水又有何用?
蓄水池存了全世界较多的水
如果仅仅是蓄着水不放这也就忍了,近日某权威机构发布了《中国年轻人负债状况报告》,该报告显示,我国的90后人群平均的负债大概是12.7万,总体的债务与收入的比例是18.5,这意味着,年轻人要用18.5个月的工资收入才能还完所欠债务。在负债的年轻人当中,只有42.1%的人有这个经济实力还清所欠借款。而逾期整整半年没有还信用贷款的总体额度达到了892亿,这与10年相比差不多翻了11倍。在信用贷款逾期不还的人群当中,90后又是占据一半的份额。
因为本人也是信用卡重度用户,每个月的额度都是满用满刷的情况,几乎每个月都会接到银行的“亲切问候”,不管是工银建农邮,还是兴广浦信民,这里边无一例外都在推荐分期。想当年初出茅庐的时候,也做过N多次冤大头。想着就掏一点点的分期费,把每个月的还款压力减小一点,就这么不知不觉给银行打了好几年的工。
最近几年因为经济大环境的原因,尤其是刚步入工作的年轻人,经济压力尤为巨大。
我深深的知道,又有一大批涉世未深的年轻人要被隐形的高利贷所坑害了,今天咱们简单粗暴的拿数据说话,扒一扒分期的坑。
以本人的一张白金卡为例
每期0.88%的手续费,算多么?一年分12期,算下来10.56%左右,不高不低,属于咬咬牙能承受的这种。这么算可以么?
大错特错!分期最大的误解就在这里,每期手续费是固定的,可是随着你每月还款实际使用的资金已经逐渐减少了,也就是随着你不停地还款,欠的本金应该也逐步递减,然而它该收多少还是收多少,你已经还了的钱,后边每个月也要继续当做被使用一样缴纳手续费。所以银行在最后面折算一个真实手续费15.78%,看到没有,一下子比10%多了一半。
这就完了么?天真!钱是复利计息,却按单利计算,凭什么!
分期原理大家理解下就好,实际的计算公式有点复杂,需要庞大的运算,互联网时代咱直接上高科技。对比下银行给出的15.78%(单利)
看到没有,实际的分期利率达到了19.49%,在10%的基础上几乎翻番!
银行存款的利息是多少呢?我们同样拿1年期的存款为例,基本都在1.75%左右。银行搞一搞分期贷出去的收益是多少呢?19.49%
我们简单地计算下存进去的每一分钱,蓄水池左手进右手出,殚精竭虑,日夜操劳的为人民服务,只是挣了17.74%(19.49-1.75)的微小收益。
希望大家都可以清晰地懂原理,不踩坑。分期的坑,你们都踩过么?