天津南开大悦城很邪，天津南开旧货市场

谈到天津市的教育资源，较好的肯定是和平区，其次南开区和河西区，而每年的陪读季也是房源较多、租房人群最集中的时候，然而随着每年6到8月的陪读季和毕业季小高潮过去，9月往后的秋冬租房市场也会随之平淡。陪读家长和上班族已基本租完房子，房源也不会像之前一样抢手，去化周期长。另外，还有两月就到采暖季，业主也在意租不出去采暖费用还需自己承担，因此业主对租金心理预期也会降低。

以海光寺、二纬路、西南角、广开四马路地铁站为例，地铁基本覆盖了南开重点小学和中学，也覆盖了大型商场和写字楼。租赁旺季时老社区一居室，租金基本在2000到2500之间；老社区两居室在3000到3500之间，新社区一居室价位在3500到4000之间；新社区两居室在4500到7000不等；新社区三居室维持在7500到10000不等；新社区四居室及以上，价格基本在15000上下。但是进入九月以来，客源量减少，使得租金趋于下降态势，小面积的房源租金降幅在100到300，大面积的房源租金降幅在500甚至1000以上。但是好装修好楼层好地段、进地铁的房源，去化率还是可观的。如果大家有租房需求的或者租前租后有什么纠纷、疑虑和问题的也可以随时评论和私信我。