贷款买房有好处吗？贷款买房好处多，不过最好提前注意这5点，贷款才会更顺利

在当前高房价背景下，人们想要买一套合适的房子非常不容易，能够全款买房的人更是少之又少，不过按揭贷款给购房者提供了很大便利，那么贷款买房究竟有啥好处呢？

靠前，缓解购房压力

通常情况下，人们攒钱的速度远远赶不上房价上涨的速度，如果你因为不想支付高昂的房贷利息，要攒钱全款买房，说不定一辈子都住不上自己的房子。而贷款买房，只要你凑够首付并且有一定的还款能力，那么就能尽早抢占一套，享受有房生活，不仅满足了自己和家人的居住需求，还能在一定程度上缓解经济压力，一举两得。

第二，可分配资金更多

有句话说得好，鸡蛋不能放在同一个篮子里，你把所有钱都用来买房，那么房价下跌就相当于你的资产要跟着缩水，而且之后如果遇到急需用钱的地方，也将很难拿出流动资金，经济负担会很重。而你贷款买房的话，就能很好地把更多闲置资金合理分配，避免出现捉襟见肘的情况。

然而贷款买房也不是一蹴而就的事情，想要成功申贷，较好提前注意这5件事，否则分分钟就会被拒贷，最后得不偿失。

靠前，量力而行

申请购房贷款不是一笔小数目，为了避免不必要的麻烦，事先较好能对自己的经济实力作出理性判断，选择自己可承受的贷款额度，不然很容易增加生活负担。

第二，不要借钱付首付

贷款买房要先付30%的首付，相比全部购房款算是很小的一笔钱，然而不少工薪家庭还是有有很大压力的，但无论如何，较好不要借钱去凑首付，否则不仅欠下了人情，日后的还款压力也会非常大，生活质量会大打折扣。

第三，确保征信良好

想必谁也不会把钱借给信誉不好的人，如果你近期有信用卡、车贷、网贷等逾期还款的情况，那么必然会影响个人征信记录，一旦出现此类情况，银行是不会批贷的。

第四，提供真实信息

贷款买房就是向银行借钱，借款人需要提供很多材料信息，如果有人为了提高贷款额度，夸大自己的薪资收入，一旦被发现造假，想要申贷将非常困难，即便钻空子成功贷了款，那么后期还贷时也有很大可能发生违约，出现钱房两失的情况，所以为了保证贷款成功率，减轻还贷风险，一定要向银行提供真实的个人信息，包括工作单位、个人职务以及近期经济收入情况等等。

第五，申贷前不要动用公积金

很多人买房都愿意使用公积金贷款，因为可以享受低利率优惠，节省购房成本，如果你在申贷前提取过公积金，那么肯定会影响你的贷款额度，如果公积金账户余额为零，那么是无法成功申贷的，所以贷款买房前不要动用公积金。