买房是等额本息好还是等额本金好呢知乎-2.6666666666667，买房是等额本息好还是等额本金好呢

一般买房在选择好贷款时间和数额之后 要选择哪种还款方式才能获取最大的收益呢？

等额本息和等额本金是还款的主要还款方式，等额本息可以理解为每月还款数额一致，但还款利息比较多。等额本金是每月还的本金一样，利息会比较少，还款压力比较大。

等额本金是很多银行默认的还款方式，而且看起来这种方式会相对划算一点，但是从长远来看，等额本息更为划算，因为等额本息的还款方式，会让你在买第二套房子的时候 本金积累得更快，你的还款能力也会被释放出来，你买第二套房子的时间会大大缩短。

可以看这个图片，分别用这两种还款方式还款，会有什么差别呢？我们来看这张图：

这张图片，可以很直观的看出这两者的差别，很明显等额本息释放的本金越来越快，利息没有很大的波动，而等额本金释放的本金很缓慢，利息也是很缓慢减少。

所以，总的来说，从长远来看，等额本息比等额本金更为划算，为第二套方式更快积累本金。

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