公积金利息是多少，公积金提高月供利息会不会减少

最近，人民银行发布公告称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6％和3.1％，那么公积金下调利率，老客户也会调整么？我特意打了电话到贷款的银行问了下，得到的答案是肯定的，因为公积金贷款利率也将执行LRP浮动利率，也就说，到明年的1月1日，银行将根据地方最近的政策作出调整！这对于买房族来说，确实是个很好的消息，那么，银行下调商贷和公积金贷款利率后，究竟能省多少钱呢，先算笔账看看：

我在南京2019年上半年买房时候的商贷利率是基准上浮10%，也就是5.39的利率，当时商业贷款了100万，30年，

可以看到，现在每个月的商业贷款月供是5609块！而现在呢，南京目前的商贷利率是4.25，算上当时上浮的百分比，我的年初调整利率应该是4.25+4.25x10%=4.675

算出来金额是5168，差额是5609-5168=441，天啦，一下子就省了四百多块！那么公积金呢，再来算下，我的公积金贷款了30万，20年

旧版公积金月供

新版公积金月供

可以看出，前后公积金差额是1701-168=23，差不多省了20几块钱！不多，但是蚊子再小也是肉呀，哈哈！突然想起张益达说过的那句话：别拿虾米不当海鲜！很有道理啊，20块钱都够吃顿外卖了！

就近几年的经济情况来看，个人觉得利率大涨的可能性不太大，身边其实有很多想买房的同事还在观望，怎么说呢，如果你是刚需，要自住，要孩子上学，其实现在应该是个好机会，但是如果是投资的、换改善的话，那确实多观望观望比较好，因为现在的房子，别说是大城市，还是什么学区房，一旦入手，想抛那都不是那么的容易，经济不好，对于老百姓来说，握着现金在手，肯定比什么都强！你们觉得呢？