徐州经济适用房查询（徐州这个经适房小区能交易啦）

关于徐州经济适用房查询很多人还不了解，今天小编就为大家整理了相关内容，希望对各位有所帮助：

接下来具体说说徐州这个经适房小区能交易啦

热点解答！徐州这个经适房小区能交易啦

问题一：哪些情形应当委托

房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定？

回复： 您好。以下这些情况要做房屋安全鉴定：

（1）超过设计使用年限的；

（2）地基基础或者结构构件出现明显下沉、裂缝、变形、损坏、腐蚀灯异常情况的；

（3）因施工、堆物、撞击、爆炸、火灾灯造成受损的；

（4）在农村宅基地上自建的房屋用于出租、改变用途，并且涉及公共安全的；

（5）工程建设开工前，建设单位应当委托房屋安全鉴定单位对下列施工区周边范围内的房屋进行影响鉴定；

（6）其他需要进行安全鉴定的。

问题二：经济适用房能上市过户吗？

问： 丰县的和丰园经济适用房距今已经十二年过去了，现在想咨询一下这个2023年底前还能实现上市买卖过户吗，去相关单位咨询没有得到具体答复。烦请领导们百忙中拨冗解惑。

回复： 您好 。根据我县《丰县经济适用住房管理办法》(丰政规(2013) 1号)及《丰县城区已购经济适用住房上市交易管理实施细则(试行》)文件规定，已购经济适用住房满10年后可取得完全产权，由房屋所有权人选择是否进行上市交易。我县以购房合同签订日期为初始期，目前，经济适用住房和丰园小区已满足取得完全产权上市交易年限。(现有经济适用住房土地性质为划拨，取得完全产权即:购房人按我县政策规定，缴纳一定价款后，土地性质由划拨转为出让，购房人所购买经济适用住房即转变为商品住房的行为)。

目前，我县经济适用住房取得完全产权工作正在持续推进，待政策实行后，按照我县经济适用住房上市交易相关规定向经济适用住房业主进行宣传后开始实施上市交易。感谢您对我们工作的支持与理解！（丰县房产服务中心）

问题三： 公积金还商贷会终止吗？

问： 请问今年八月份以后，逐月提取公积金还商贷政策是否会延续？

回复： 您好。 是长期政策，不会终止。

文章来源： 人民网领导留言板、徐州公积金官网

版权及免责声明

1.本网站对网站上所有由第三方提供的信息、内容和服务，不提供明示或暗示的担保。本网站对使用上述信息、内容和服务所造成的任何损失不承担责任。

2.如权利人认为本网站内容中所涉及的文字作品、图片和音视频等资料（以下简称“作品”），如无特别说明，均来自网络，版权归属于原作者及原版权所有者，如侵犯其著作权的，请及时通知我们予以删除。

3.本网站承诺会依据《中华人民**国民法典》一千零二十条之规定合理使用肖像权。如权利人认为本网站侵犯其肖像权，请及时以书面形式通知本站并附相关证据，请及时通知我们予以删除。

徐州这里发布购房新政！共有产权房来了

昨天，徐州新沂发布购房“新政”！共有产权房来了！

本轮“新政”由新沂市住建、房产、财政、自然资源、动迁等五部门联合发布！涉及 平台交易补贴、税收奖补、实施共有产权房、拓宽房屋征收安置渠道，加大新市民、青年人、引进人才及农村进城人员购房支持力度 ……

本轮“新政”要点：

1、卖旧买新可退税

产权人在 2022年10月1日之后出售本市自有住房1年内且在2023年12月31日 前在本市重新购买住房的，对其出售住房缴纳的个人所得税予以退税。

2、官方平台交易有补贴

通过平台购买二手商品住房的 ， 以契税完税金额的50% 给予购房人契税补贴；

通过平台出售二手商品住房并于年内在本市购买新建商品住房的 ， 以所售二手房契税完税金额的100%给予（二手房出售方）契税补贴 。

3、购买新建、二手商业用房均有补贴

个人在本市购买新建商业用房的， 给予所缴纳契税完税金额 60%的契税补贴 ；

对上市交易的二手商业用房，给予所 缴纳契税完税金额 30%的契税补贴 。

4、拆迁安置实行房票制度，被征收人有更多市场选择

被征收人选择货币补偿后，购买新建商品住宅的，给予一定购房补贴，以《购房补贴卡》形式出具给被征收人， 购房补贴资金*高不超过被征收房屋房地产价值的10% 。

5、本轮新政最大的购房福利！共有产权住房来了

面向新市民、青年人、农村进城人员、钟吾英才及“凤还巢”工程返乡就业创业人员提供共有产权住房。由政府授权国有公司提供房源， 购房人可自行选择购买50%、60%或70%比例产权 ，与国有公司按出资比例形成共有产权。

价格低、首付款低、还款压力也小！

6、人才购房享双重补贴。

对符合“钟吾英才”计划和“凤还巢”工程的，在本市首次购买新建商品住房或共有产权住房的全日制普通高校本科生、硕士研究生、博士研究生，政府分别发放 6万元、8 万元、10万元购房补贴 ，引进的技师和高级技师分别发放 6万元、10万元购房补贴 。除以上政府补贴之外，凭学历、毕业证或专业技术资格证书等，可同时享受由参与房企提供的 2至6万元不等购房优惠 。

7、支持外地来新购房，补贴力度同去年一样

外地来新人员在本市购买新建商品住房或共有产权住房的， 给予300元/平方米购房补贴 。该政策不与“钟吾英才”计划和“凤还巢”工程购房补贴叠加享受。

力度较去年再加码： 去年购房补贴政策要求是在本市购置首套住房，今年政策中购买新建商品住房的不限制是否首套住房（共有产权房限制首套）。

8、农村进城入镇购房补贴

本市搬迁农户放弃农村安置退出农村宅基地，进城购买新建商品住房或共有产权住房的每户 给予4万元购房补贴 ；

入镇购买新建商品住房的每户 给予3 万元购房补贴 ，该项补贴可以与《购房补贴卡》政策同时享受，并可以凭《购房补贴卡》购买共有产权住房。

户籍所在地为本市镇、村的（仅限镇域范围），在不退出农村宅基地的情况下，在本市购买新建商品住房（仅限刚性和改善性购房）或共有产权住房的，依然给予 每户5000元购房补贴 。

9、购房可即刻享受学区资源

以上购房人员，无需等待房屋交付使用，凭商品房网签备案合同及购房发票即可根据市教育局有关规定就近办理义务教育阶段学生入学、转学。

10、全面推广“带押过户

以上就是徐州经济适用房查询（徐州这个经适房小区能交易啦）的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！更多请关注壹榜财经其它相关文章！