万科股份有限公司什么时候上市的？

万科股份有限公司什么时候上市的

接下来具体说说

万科地产的发展历程你了解吗

在繁华的1984年，一个名叫万科的企业在中国的海岸线上冉冉升起，成为了一家专业从事住宅开发的国有企业。它的初心是简单的，那就是为每个人提供优质的住房环境。

1988年，万科迈出了大胆的一步，进入了房地产行业。这年12月，它向社会发行股票，每股1元，共募资2800万元。这个决定让公司的规模迅速扩大，它从一个国有企业变为了一家公众公司。

1991年1月29日，对于万科来说，这是一个值得纪念的日子。这一天，万科A股在深圳证券交易所上市，成为中国内地靠前家退市计划实施的公司。这个转变，使得万科得到了更广泛的关注和期待。

1993年，万科决定拓宽视野，开始了跨区域的发展。它把目光投向了上海，这对于当时的中国房地产市场来说，无疑是一次重大的突破。

2006年，万科在香港联交所上市，这一次的融资让它的规模和实力都得到了极大的提升。它以此为契机，进一步扩展了业务，为未来的发展打下了坚实的基础。

2007年，万科与Intel合作，推出了智能家居计划。这个创新的尝试，标志着万科踏入了科技领域。它们把智能技术和住宅开发结合起来，为人们的生活带来了前所未有的便利。

2011年，万科开始关注环保，开展了“绿化之旅”活动。通过这个活动，它不仅弘扬了环保精神，也提高了人们对环境保护的意识。同时，它也开始关注互联网业务，投资智能设计、安全技术和协同工作等方面，积极向数字化转型。

2014年，万科成为中国经济时代唯一一家在全球房地产业纳斯达克指数中排名*高的中国公司。这一成就不仅凸显了万科在全球房地产市场的影响力，也证明了其独特的商业模式和战略决策的有效性。

2017年，万科继续加大互联网战略，推出智能家居公寓。通过引入智能技术，它为人们提供了更加便利、舒适和高品质的居住体验。

2020年3月，万科决定进军农业领域，正式成立了食品事业部。它开始布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域，这无疑是万科业务的一次重大扩展。

到了2021年11月，万科发出了“节衣缩食”和打造“战时氛围”的倡议。这个倡议显示出公司在面临市场挑战时采取的策略调整。它准备迎接挑战，把握每一个机遇，为未来的发展积蓄力量。

PS: 1988年转型成为公众公司和1991年A股上市有什么区别和联系

区别在于，1988年转型成为公众公司是公司所有权结构的变化，意味着公司将所有权**为公众，不再由国家或企业法人独有，而是向社会公众开放。这为公司的市场化运作和融资提供了更大的自由度和可能性。而1991年A股上市则是公司在证券市场上的融资行为，通过在A股市场发行股票，为公司筹集资金，进一步提高公司的资本实力和业务发展能力。

房产股万科A

简介：万科企业股份有限公司成立于1984年5月30日。万科企业股份有限公司是中国大陆首批公开上市的企业之一.公司主要从事兴办实业(具体项目另行申报);国内商业;物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);进出口业务(按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理);房地产开发等业务.截止2010年末,公司累计已进入了46个城市市场,并确 定了以珠江三角洲、长江三角洲和环渤海湾区域为中心的三大区域城市群带发展以及其它区域中心城市的发展策略。

2010年,万科荣登"2010最受赞赏的中国公司全明星榜",在"房地产开发"行业榜中位列第1位;在中国证券报评选的"上市公司金牛百强奖"中,万科位列百强榜第4位,房地产公司靠前位,并且获得"我心目中的金牛上市公司前十强"第 一名;在证券时报社主办的"中国主板上市公司价值百强"评选中,公司获得"中国上市公司价值百强"、"中国主板上市公司十佳管理团队"、"中国最具社会责任上市公司"。

一、盈利能力指标

净资产收益率这两年受到调控及疫情等影响走低，相信随着疫情好转及经济形势的好转。公司盈利能力会有所恢复。

二、公司主要财务数据对比

今年三季度每股收益和净利润总额依然保持靠前名，保利发展净利润第二名。

三、精彩问答问：请问数据显示 万科12月销售均价1.39万元每平米，去年为1.82万元每平米，同比下滑较多，同时销售收入同比下滑也不少，是否存在降价甩货的情况

万科A：感谢您的关注。单月销售均价的波动，和签约项目的城市分布、产品定位以及市场环境等各方面因素有关。

问：房地产三支箭，请问公司是否得到了政府政策的贷款融资的支持？

万科A：感谢您的关注。万科长期保持多元化的融资渠道，当前也得到了很多金融机构较以往更加积极主动的支持，获得了众多主要银行的新增融资额度。

问：董秘你好：中央经济工作会议提出：支持头部房地产出险企业，像贵司这样的央企国企，是否会响应中央经济会议政策，参与收购泛海控股这样已出险的小民营房地产公司？另经济会议指出；支持房地产企业并购。贵司有无收购泛海控股下的武汉中央商务区的意向！为国分忧，为行业楷模。贵司有无此担当？盼复！

万科A：感谢您的关注。公司会持续保持对投资机会的关注，同时保持高质量的投资要求。有关公司新增项目的信息，请以公司公告为准。

1.28号动态市盈率为9.5。万科多元业务经营稳健向好。1-3Q22公司物流仓储、租赁住宅、商业开发运营业务的营业收入分别同比增长43%、12%、11%。公司2022年内新增10个物流仓储项目，在管长租公寓中已有4.5万间纳保成功，并通过委托印力管理集团商业项目进一步实现管理整合与经营质量提升。预计今明两年公司各多元业务板块收入有望维持稳健增长，叠加折旧、摊销等负面影响逐年降低，中长期维度上多元业务对报表的贡献将持续提升，对开发业务经营和盈利形成有效补充，并提升公司估值水平。

率先受益于“三支箭”融资支持政策。我们统计公司2022年新发行债券543亿元，加权平均票面利率仅2.95%。公司作为信用资质良好的优质房企持续受益于近期信贷及股债融资支持政策：我们统计公司年内已与六大行签订总对总合作协议，其中中行、交行、邮储均确定授予公司1000亿元融资额度；公司亦向交易商协会申请280亿元储架式注册发行以夯实融资资源储备；公司持续推进A、H股股权融资事项，有望进一步优化资产结构并降低融资成本。

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