年轻人负债率是多少比较合理？

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早些年买房的时候，条件还可以的买套房找银行亲戚借点钱买套房，后面几年开始还钱，经过这么多年，负债率并不是很高，而现在买房首付3成，负债率就是70%了，如果你的首付钱是借的，那负债率就更高了！

早些年买房，你的负债，会随着你房价的上涨而降低，

就比如你早些年买房是60万，贷款40万，负债率也差不多70%，但是随着房子的升值，你的财产也会有积累，后期如果房子涨到90万，加上积累的财产30万，一共120万，贷款还剩下30万未还，那么现在你的负债率就是25%，这个数值就比较低了，

所以负债率都是不断变化的，你的生活质量也是不断变化的！

小科普：什么是负债？

资产负债率＝（负债总额/资产总额）*100%

比如：你家的房子、车子，加一起市值200万，你贷款120万，你家的负债率就是120/200=60%。

现在不管买房是刚需，改善，还是投资，总会听到人们说，能借银行钱，那是越多越好，较好全借银行的钱，就等于赚钱了！

但其实，贷款还真不是你们想贷多少贷多少，也不是越多越好！

急！急！急！ 贷款多少年好？10年，20年还是30年？

什么样的情况一定要提前还款呢？

保守保守保守的人，这些人根本无心投资，也不学习和不了解，欠一点点钱，觉得有风险，为了更踏实，一定要提前还完；

还有一种就是欠了钱特别有思想负担的，压力超级大，为了你不会失眠，还是早点还了吧。

剩下来的人就是要在负债的道路中越挫越勇了！

• 刚需买房的人，

实际上价格影响的因素不是很大，而是买房的紧迫性是决定购买房子的主要原因，这些人需要在挑房上花比较大的精力！这些人主要有首付之后就需要控制好月供的程度在合理的范围，千万不要因为还贷变成月光族。

• 改善型的住房人，

一般都是有些资金，手中也有房子，想要往更好的生活去发展，所以这些人的负债率是比较低的，只要考虑到可以卖掉上面一套房子，回笼资金就可以周转了！

• 其实负债率*高的就属于投资的这一行的人，这些人才是借银行的钱，来准备大赚一笔的人！

最悲催的莫过于有投资机会的时候，手里却没有钱，如果靠自己慢慢积累，恐怕早已错过这次投资机会，

所以转换一下思路，用借贷靠银行的钱，来赚取更多的钱，虽然有利息支出，但是相比较投资机会赚取的钱，还是认为这些利息是值得投入的！

所以人嘛，不是老说眼光要放长远一点！

所以借贷赚钱可以，但是负债50%和负债10%的感觉是完全不一样的，那么负债多少才是比较稳健的？

1

负债率：53%

总资产：170万

靠前套房90万，第二套房70万，车子10万，零星的存款可视为0，所以家庭资产一共170万，

负债：90万

靠前套房还贷还有贷款50万，二套房贷款40万，一共贷款90万，

总资产的负债率：90/170=53%

2

负债率：25%

总资产：140万

靠前套房子很久之前买的60万，第二套也是之前买的80万，总资产140万

负债：91万

靠前套房贷款35万，第二套房子贷款56万，总负债91万

总资产的负债率：91/140=65%，

但是由于靠前套房子很久之前购买，贷款已经还完，第二套房子已经还了20万，所以现在的负债率36/140=25%

专家们给的建议，家庭的合理负债率从30%、40%、50%不等。

但是50%是个警戒线。

而靠前户家庭的负债率已经飙到53%了，就是警戒线了！！

相比较，第二个负债率已经非常的轻松，如果是公积金贷款，那恐怕还能继续投资！赚钱！

但是也有可能第二户家庭是中年人快接近老年人了，如果继续投资，那恐怕还款压力不比靠前户人家小，

靠前户年轻人可以有机会坚持积累资产，而老人家的积累额度肯定比不上年轻人，所以负债率到底多少合适也是需要看你的年纪是否可以承担的了这样的负债！

如果靠前户人家虽然是一对年轻夫妇，但是有可能工作不稳定，突然还不上贷款，也没有多少存款，而投资的房子却没有很大的升值空间，那有可能就会负债率会有所上升，日子要多艰难就又多艰难！

所以买房投资也是很有风险，是投资都需要谨慎！

南方房产特约嘉宾

郑大源

房卫士按揭总经理 | 南方房产特约嘉宾

买房投资目前看来，大家是觉得最把稳的投资方式，但是盲目跟风也是不可取的，计算负债率也算是一项科学性的理财，应该要兼顾各方，不仅仅是买了房的投入，家庭的人身保险，生活水平，教育医疗都是需要投入的，

如果房产投资比例过于大，风险与收益就会并存，并不是买房一定就会赚钱，负债率也不一定越来越低，

年轻一族就需要考虑工作发展，薪资待遇，投资方向，自己的经济环境来考虑负债多少，而年纪大一些，负债率就要下降，才不会影响生活！

年轻人的负债率为何如此之高？

近日，《当代青年消费报告》（下称“报告”）显示，90后与00后逐渐成为这个时代的消费主力，当下，他们正值18—32岁，其中90后开始成为社会中坚力量、具有稳定收入，00后逐步走向职场，由他们组成的新生代消费群体，展现出巨大的消费力。

报告指出，从社交通讯、网络购物、影视娱乐到移动支付，互联网在方方面面塑造着新一代年轻人的消费习惯与生活方式。成长于优渥的环境让他们有着比上一代更强的消费欲望，2021年，35岁以下的年轻消费者将创造65%的消费增长，是当之无愧的消费主力军，超前消费成为他们的日常。

报告显示，消费贷年龄分布上，90后几乎占据半壁江山，占比为49.3%；其次是80后，占比为31.5%。一组数字显示，全国有1.75亿名90后，其中只有13.4%的年轻人没有负债，而86.6%的90后都接触过信贷产品。

报告认为，除了消费方式上的差异，在最基本的生活需求满足后，90后也有着与上一辈截然不同的消费观念。在他们看来，消费是为了更好的体验，追求更有品质感的生活。他们愿意在自己喜爱的领域投入更多的资金。而互联网金融产品的诞生与繁荣让年轻人的消费少了很多约束。除还房贷外，60%以上的90后将消费贷用于提高生活品质和休闲。

那么，年轻人的钱花哪去了？报告从懒人经济、宠物经济、养生热潮、颜值经济和娱乐产业等五个方面介绍了当代年轻人消费的趋势。

懒人经济方面，数据显示，近三年线上消费者为“偷懒”花费的金额逐年提升，2020年规模超千亿。2020年11月“懒人神器”的搜索频次超过30万次，较去年增长近200%。其中，90、95后的年轻消费者线上“偷懒花费”增长最快。年轻一代热门搜索的懒人神器包括洗鞋机、早餐机、煮蛋器等。

宠物经济方面，数据显示，在中国的宠物猫狗主人中，几乎有一半是90后。近一年线上宠物市场中，90后95后消费占比超过四成。95后的线上宠物消费，更是连续三年呈倍数级增长。

养生热潮方面，报告指出，生活的压力逐渐呈现在身体病症之上，身体健康成为人们心中的一根刺。年轻人们也开始养生了。在2021年的消费预期中，旅游、保健养生和教育培训位列18-25岁年轻人消费榜单的前三甲。据预计，年轻人2021年在保健养生上消费的比例，比去年上涨了7.5%。

颜值经济方面，报告介绍，小红书上52%美妆内容消费女性用户小于22岁。在所有年轻用户中，18岁及以下的人群对于美妆相关的内容兴趣尤其浓厚，正在全方位地关注美妆话题。同比2019年上半年，细分品类的护肤和个人护理的内容消费涨幅更是高达241%和239%，将成为未来主要的购买力。值得注意的是，兼具性价比与质量的国货彩妆开始抢占一部分国际品牌在年轻用户中的内容消费份额。

以上就是年轻人负债率是多少比较合理？的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！