首开股份是国企吗？

首开股份是国企吗

目前，中国的房地产正经历一场“去伪存真”的深度调整，“优胜劣汰”成为关键词。这个过去快速膨胀起来的行业，正在急剧自我净化，我们看得到问题房企的爆雷，看得到部分房企力不从心的转型，但......接下来具体说说

逆势下的国企模范生首开股份

2023年7月，首开股份以低溢价成功竞得厦门市湖里区2023P07号马厝地块，以接近底价成功取地进驻厦门岛内，引发当地媒体对于这家京城一哥的热议。

从“一部首开史，半座北京城”到履迹全国深耕布局，作为中国最早成立的房地产企业之一，首开股份启领中国地产大潮。自成立以来，首开股份一直以“城市复兴”为己任，贯彻“践行责任，构筑美好”的品牌担当。作为责任国企，首开股份立足北京，布局福州、成都、温州等全国30余座城市综合实力位居全国前列，年开复工面积上千万平方米；目前，首开股份资产总额超过2700亿元，连续多年入选中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）。

自2009始，国匠首开股份全面进驻海西，一路布局福州、厦门、温州等城市区域。2023年，历经10余年发展的首开股份福州城市公司、首开股份厦门城市公司，在首开股份指导下，本着“精简高效”原则，相合为一，正式重组升级为首开股份福建总部。首开福建至今已在福州、厦门、温州等地开发36盘、开发建筑面积超867.9万方，深受当地置业群体的喜爱。

这一次的整合升级，是首开股份将“二层级管理平台机构设置的标准化统一”与“项目管控模式的属地差异化授权”相结合的战略性决策。首开股份福建总部充分利用整合的资源优势，聚焦福州、厦门、温州、泉州等高能级优质区域，积极研判优质地块，最终在首开股份的正确指导下和资源整合优势下，福建总部把握住投资机会，以极低溢价率成功进驻厦门岛内。

房地产行业目前仍在筑底企稳阶段，行业分化不断加剧，竞争格局加快重塑，这要求地产公司必须加强对市场的认识和研判，应势而动。投资不是盲目进取，也不是固步自封，如何稳健发展是当下所有房企面临的一个生死课题。

首开股份给出了首开答案。首开股份内部形成审慎理性的投资共识，避免冲动行为与盲目投资。聚焦高能级优质区域，细化精准投资体系化指标。首开股份福建总部在首开股份指导下，深化“首开+”发展模式，以招拍挂、收并购、城市更新3大拓展土储方式积极开展项目拓展工作。

首开股份给出了首开答案。首开股份内部形成审慎理性的投资共识，避免冲动行为与盲目投资。聚焦高能级优质区域，细化精准投资体系化指标。首开股份福建总部在首开股份指导下，深化“首开+”发展模式，以招拍挂、收并购、城市更新3大拓展土储方式积极开展项目拓展工作。

在招拍挂市场，首开股份福建总部聚焦高能级核心区，选择量价实现理想区域的项目，年均遴选30余批次土地，研判上百宗土地，2023年仅半年时间，首开股份坚定支持福建总部参拍厦门岛内何厝、马厝地块，最终把握机会低溢价竞得马厝地块。

在收并购方面，首开股份积极在市场寻找有潜力的土地，丰富拿地渠道，首开股份福建总部于2022年成功收购福州市中心优质项目，有效补充了福建总部在福州市中心的土地储备，进一步丰富了首开股份福建总部的土储结构。

在城市更新方面，首开股份福建总部充分发挥首开股份业务多元化的优势，依托首开股份丰富的城市更新经验，结合首开寸草养老品牌、首开乐尚长租公寓品牌和首开+的资源优势，牢记城市复兴官的国企担当与责任，与政府政企联动、助力城市更新。首开股份福建总部先后协助福州北部县城规划千亩数字化养老文旅区、协助福州南部县城规划开发千亩马术文旅主题项目、协助温州南部县城打造滨海度假区等，从政府整体规划、企业开发建设、项目可持续运营等多维度，以立足当下、辐射全国的开发高度规划统筹项目开发建设，首开股份的城市更新方案得到当地政府的高度赞赏。

在福州城南历代帝王之师螺洲古镇中，首开股份因势利导，充分抓住福州独特的温泉资源优势，以4A级景区标准打造出集温泉养生、娱乐美食、文化旅游于一体的一站式温泉康养项目——螺洲温泉小镇，开发方案历经多轮优化调整，得到当地政府的高度认可，当前项目已陆续交付使用，已成为福州周边旅游的网红打卡地。

同时，福建总部也在积极寻找新的增长极，探索研究开发业务与自持运营有机衔接，并已初具成效。福建总部已开发运营1个精品商务酒店、1个温泉中心，即将开业1个自持社租房项目、1个高端温泉酒店，也在积极与政府对接养老项目，并希望通过前期的试运营与经验积累，为后续更好的复制、推广做准备。

首开股份发挥国企优势，助力房地产行业健康稳定发展

家是心灵的归宿

也是栖息的港湾

相对遥遥无期的等候

眼见为实的幸福更令人向往

首开股份精铸首开紫郡

拥有卓越的生态环境

优质的教育资源，完善的生活配套

以实在优势兑现你的理想生活

01 实景现房 即买即住

居住的舒适感，不是一张图纸的简单描摹与讲解，而是一栋栋楼体矗立在那，予你眼见为实的安全感。首开紫郡深谙业主需求，依托首开股份强大的国企品牌背景以实景现房交付，房屋的施工工艺和用材用料、楼层、视野、楼间距、户型结构、采光、通风效果等一目了然，令业主买得放心，住得安心。

02 五重园林 诗意萦绕

项目将首开股份倡导的“森林台地化居住理念”，将保护森林、湿地、公园等景观概念引入居住区，自上而下借用保护林地之势建园，形成独特的山地多层多台地园林景观。打造分龄拾趣的雅境园林，为孩子打造趣味的儿童乐园，为老人建造颐养的舒阔天地，更为业主们匠筑鲜氧绿荫的景观会客厅，在与自然的亲密接触中拥抱美好。

园区内同步打造有氧漫步跑道，随时随地都可以实现健身锻炼的愿望，带来健康的生活方式。跑道与园林美景交相辉映，让每一场恣意的奔跑，都伴随着清新鲜氧环绕、满目精彩风景，尽情享受运动带来的乐趣与健康。

03 3大公园 鲜氧环绕

首开股份倾力打造生态绿意住区。首开紫郡毗邻双龙生态公园、坐拥3900森林公园、渔梁河湿地公园环绕 ，开窗见景，绿意生活触手可及。

04 优质教育 涵养人文气息

教育，是家长选择居所的重要原因，丰富的教育资源，让孩子在成长道路上事半功倍。首开紫郡邻近艾堡幼儿园、双龙航空港靠前实验小学、华附中学（原华中师范大学附属双龙初级中学）等，涵盖幼儿教育和小学、初中优质教育，雄厚师资力量。首开股份为孩子提供优质的教育环境，住在这里，让书香滋润成长。

05 全能配套 生活万般精彩

首开股份用心雕琢、理想生活，完善项目配套、给予业主一站式生活。生活本身绝不是*，满足感源自衣食住行，首开紫郡占据南明区发展核芯区位。

项目周边交通资源丰富，距离贵阳市龙洞堡国际机场车程8分钟，临近地铁2号线——森林公园站（步行约5分钟）；项目底商成熟，周边还有砂之船奥特莱斯，逸天城商圈环绕，生活配套一站式满足;醇熟配套，成就人居价值新高地。

06 优质医疗资源 呵护业主身体健康

医疗是城市中重要的配套之一，也是特殊而稀缺的存在，在关键时刻显示出巨大的作用，首开紫郡毗邻贵阳市靠前人民医院分院，拥有优质的医疗设施和医疗环境，醇熟完善的医疗配套，为业主的健康的保驾护航。

首开股份：房地产大变局，逆市而上还看老牌国企！

目前，中国的房地产正经历一场“去伪存真”的深度调整，“优胜劣汰”成为关键词。这个过去快速膨胀起来的行业，正在急剧自我净化，我们看得到问题房企的爆雷，看得到部分房企力不从心的转型，但更看得到真正具有实力的房企，逆市而上的势头与传递给市场和购房者的信心。在不久前，首开股份更是在北京、厦门等高能级城市连续成功拿地。在市场复苏阶段，依然持续保持新增土储。这背后是老牌国企首开股份雄厚的实力。

财务健康 自身信用优势绝非寻常房企可比

房地产业是典型的资金密集型行业，资金需求量大，周期长，稳健的资金，真正决定了企业的发展。受益于老牌国企的信用优势，首开股份在融资上的特点可以概括为渠道广、额度足、成本低。2023年2月，首开股份成功发行39亿元公司债券，财务管控合理、资金压力小，值得一提的是这是具备信心保障的优质房企才有的融资能力。2023年3月，首开股份圆满完成公司一季度56亿元中期票据发行工作，实现融资开门红，有效保障了资金安全和后来的投资拓展工作。稳健的资金，广阔的融资渠道，使得首开股份能在市场筑底复苏期，提前布局，拔得头筹，而下半年连续在高能级城市拿地，也证明了首开股份对房地产后市充满信心以及继续深耕的决心。另一方面，优质的土地储备，也成为了首开股份重要的核心竞争力，为更好的发展，奠定了基础。

产品为王 所获诸多奖项印证引领者地位

作为购房者尤为青睐的开发商，首开股份的产品力一直广受业内外认可。在观点地产指数研究院“中国地产界代表性企业”盘点中，首开股份当仁不让荣获了2023年房地产卓越企业表现奖。而在人居的营造上，首开股份不仅着眼于舒适度的升级，亦着重于绿色低碳式的可持续开发。积极践行国家双碳战略，关注建筑、城市和生活质量，在绿色可持续发展基础上融入智慧科技，让绿色、宜居、智慧、健康融入生活点滴。在最新一轮评比中，首开股份荣获“2023中国绿色低碳地产指数TOP30第三名”！为百姓筑居、为城市振兴、为国家尽责，首开股份用一座座建筑作品， 践行着责任，构筑着美好，在如今市场筑底的环境下，逆市而上，交出了一份瞩目的首开股份式答卷。

向心利民 坚决落实交付安全彰显国企担当

以上就是首开股份是国企吗？的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！