华润置地待遇怎么样
华润集团也是我们国家的豪门企业之一,虽然名字里面没有带着中字,但也是无数人梦寐以求能进去的大厂,在这里我们来主要说一下华润的主营业务发电这一块,员工的福利待遇怎么样,相较于其他的大......接下来具体说说
大家在求职过程中,都会面临选择公司的难题。在选择公司的时候,大家会考虑很多因素,如公司发展、薪资福利、个人发展等等。不得不说的是,薪资福利这块是大家最为关注的一点。
为了帮助大家在求职过程中更好的选择公司,大师兄会针对薪资,对不同行业各个公司进行解读,希望能给大家在求职路上提供有效的参考。
今天咱们要聊的就是华润置地公司,一起来看看吧。
一、公司评分
大师兄APP数据显示:华润置地公司的整体评分为9.7。除此之外,还有4个评分的维度为财力、成长、稳定和舆情,华润置地公司的对应评分为8.9、8.1、10.0和9.4分。
二、薪资情况
来看下大家都关心的薪酬:据大师兄APP数据显示,华润置地公司员工的平均月薪达到10940元。相比行业均值, 高 出8%。(想查看更多公司的薪资情况,上大师兄app)
从薪酬分布范围来看:薪资在3k-8k这个范围的员工占比最大,达到41%;其次,8k-14k之间的占比也达到31%。除此之外,薪酬范围在14k-19k、19k-24k、24k-30k和30k-35k的分别占到14%、6%、3%、5%。
最后了解下该公司不同职位的薪酬情况:
附公司各职位薪酬截图
注:此截图来源于大师兄APP
灵魂拷问:你现在的薪资是多少呢?达到华润置地公司的平均水准了吗?
记者丨李惠琳 编辑丨谭璐
地产下行,家底丰厚的华润置地也难以独善其身。
3月29日,华润置地公告2022年业绩,收入2070亿元、净利润280.91亿元,分别同比下滑2.4%和13.3%。
这是掌门人李欣上任后,交出的首份成绩单。客观地看,上述两个指标均有降幅,但在寒冬里,算得上稳健。
行业深度调整,华润置地是少有的逆行者,不曾掩饰规模野心,去年定下的目标是,销售、排名都要提升。
2022年,华润置地累计合同销售金额3013.3亿元,同比减少4.6%, 目标实现了一半 。
在克而瑞的榜单中,其排名同比上升5名,位列全国第4位,仅次于碧桂园、保利、万科。
2023年,李欣治下的华润置地,又迅速开启新一轮决战,“实现有利润增长的营收,有现金流的利润。”
保卫业绩
华润置地的业绩保卫战,打得不轻松。
公司旗下的项目,多位于北京、深圳、杭州、成都等城市,市场供需关系健康,对业绩有较好的支撑。
对标行业,2022年,前100房企的销售金额同比下降41.6%,华润置地跑赢大势。不过,其销售端也一直承压。
去年上半年,楼市低迷,其销售额约1210亿元,同比减少26.6%。下半年市场缓慢修复,华润置地采取清货抢收策略。
体现在营销端,要求总部高管下沉到一线,主持管理营销工作;营销线的员工,工作当天复盘并向上汇报。
2022年底,为了冲刺业绩,华润置地在深圳重启“保价”大招,两个新盘润晖府、润曦府,承诺买房保价、降价补差,借此吸引购房者。
其中,润晖府开盘时还推出92折促销,根据当时公布的数据,开盘当天去化约6成。
去年下半年, 华润置地的销售额增至1803亿元,其中12月销售环比增长123% 。
纵观去年全年,其销售均价回落至2.11万元/平方米,综合毛利率为26.2%,同比减少0.8个百分点。
业绩会上,首席财务官郭世清表示,2023年,华润置地总可售货源5384亿元,按照全年60%去化计算,公司全年实际销售金额将超过3000亿元,预计综合毛利率达到28%左右。
华润置地内部也有意识精细运营,去年4月进行组织变革,将华东大区整合为6大城市公司,以提高城市公司的深耕能力。
1至2月,华润置地进入复苏通道,累计实现合同销售金额为402.2亿元,同比增长60.4%。管理层预计,今年市场仍将面临不小的压力,未来可能还会出现波动。
开局决战
今年年初,华润置地召开誓师大会,李欣定调:开局即决战,起步即冲刺。
过去一年,公司表现出规模扩张欲望,活跃于土地投资市场。
李欣 来源:官网
截至2022年底,华润置地耗资1442.3亿元(权益地价1102.0亿元),新获取项目71个,其中一二线城市投资占比92%,累计新增土储计容面积1095万平方米。
根据克尔瑞的数据,2022年华润置地的新增土地货值,在百强房企中排名第二,仅次于保利发展。
华润置地首席战略官谢骥提到,2022年获取的项目一半以上已兑现,开盘基本实现预期回报,对2023年业绩增长起到积极的支撑。
为了拿下2023年的攻坚战, 华润置地继续扩充土储 。
1月,华润置地在广州拿下荔湾白鹅潭商务区核心区商业地块,总价为29.8亿元,计划将落地广州推荐万象城。
此前,华润置地已经以38.58亿元接手了白鹅潭地块的住宅项目,定名为白鹅潭悦府,折合楼面价3.27万元/平方米。
3月中旬,白鹅潭悦府正式入市,单价约7.5万-11万元,开盘一周就吸金18亿元,成为广州热门高端楼盘。
华润置地还将目光投向中国香港地区。
2月初,华润置地联合母公司华润集团, 以108.49亿港元的价格,买下香港九龙长沙湾商住项目100%股权 。其中,华润置地海外出资约48.82亿港元,持有合营企业45%股本。
华润置地也一直在积极寻找合适的收并购标的,按照李欣的说法,“该出手时就出手”。
较为大手笔的是一项,是去年底以124亿元总价,收购了华夏幸福四家公司100%股权。
管理层提到,今年投资策略以稳健为先,动态的跟踪政策和市场的变化,把握节奏。
手持千亿
地产高增长时代过去,进入新旧模式转换阶段。华润置地有意加大投资物业的权重。
这是业绩稳定器, “提供了长期、稳定、可持续的现金流。”李欣表示。
在“重塑华润置地”战略下,其目标是:2025年在营购物中心达到100个,租金较2020年(128亿元)翻番,约256亿元。
购物中心贡献了投资物业8成收入,去年全年新开13座购物中心,在营购物中心达到66个,整体出租率96.2%。
2022年,华润置地的投资物业(包括酒店经营)收入为170.2亿元,按年下降2.4%,如剔除租金减免影响, 收入为192.6亿元,按年增长10.5% 。
深圳万象天地 来源:华润置地
敢于逆势加仓,有赖于畅通的融资渠道与充裕现金。
截至2022年底,华润置地综合借贷额为2300亿,在手现金及现金等价物975亿;总有息负债率40.2%,净有息负债率38.8%, 三道红线指标居绿档 。
据披露,2022年华润置地以公司债、中期票据及资产支持专项计划等方式,合计融资391亿元。
受益于央企背景和稳定经营,其借钱成本较低,年末加权平均融资成本仅3.75%。
进入2023年,华润置地融资动作密集。3月29日,其发布了40亿规模的中期票据。
今年初,华润置地已经与一家银行订立35亿港元贷款融资协议,同时100亿元小公募获深交所受理。
华润集团也是我们国家的豪门企业之一,虽然名字里面没有带着中字,但也是无数人梦寐以求能进去的大厂,在这里我们来主要说一下华润的主营业务发电这一块,员工的福利待遇怎么样,相较于其他的大型电力企业有什么优势和劣势?
首先,想说的是,华润在福利待遇这一快比起五大是丝毫不差的,甚至又有过之,从小编了解到毕业之后去到华润,大唐,国电等几个厂的毕业生了解到,靠前年的时候,因为没有绩效奖金,年薪普遍在6万左右,这个时候还没有拉开差距,但是第二年正式定岗的时候,华润的同学每月会多出1千元左右钱,这里面既有工资的基数,也有各项补贴,每个层级都会多一点,当然我们这里说的是生产一线的员工,他们的工资是比行政人员高的,也更受累一点。
在一个就是晋升渠道方面,如果不是新厂,而是在老厂里面,需要论资排辈晋升的话,华润的在晋升岗位上面普遍都快一点,并且员工的流动率也相对高一点,三十多岁坐上一个专业主任的大有人在,并且很快会被其他厂的领导挖走。
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