阳光城退市后股民手中的股票怎么办？

阳光城退市后股民手中的股票怎么办

接下来具体说说

阳光城地产退市，总部快被包围，员工也受不了

在外面得到很多确切答案的时候，都会听说不少关于此事件的一些内容，在最后官宣或证实之前，或许多多少少会有一些质疑。去年无数次听说某地产公司暴雷，开发商降价抛售楼盘库存房源，购房者将信将疑的就买入低价房，最终落得买房一时爽，交房一直拖的状态。

阳光城退市总部被围

前几天路过阳光城总部的楼下，发现一堆的人在吵闹，十几名保安在电梯口做安保工作，原以为是哪个购房者又出现了什么纠纷，闹到我们公司总部来，经过了解后才知道，阳光城的股票退市了。

退市股民一定是受最大的影响的，因为本来还有一点余额，退市后一分钱都没了。其实阳光城的股票也不是一时间突然暴跌到1元以内，而是这几几年地产经济下滑，地产股几乎都在呈现出一片绿海，还敢进入的要么是傻子，要么是疯子。

阳光城地产集团楼下聚集的并不是别人，而是内部的员工，或许阳光城早年就用股票的方式给与员工作为报酬或是福利的一种方式。如今公司出现了退市情况，也就意味着这些本来价值百万的股票，一瞬间变成一张白纸。如果我是员工，也同样会跳起来。

风光几十年衰落仅几年

过去两年内，大多数的地产股的股价都不同程度的下跌了超过9成，不少更是触发了退市的风险，在闽系地产阳光城之前，川系的蓝光发展已经在6月初正式退市，也是近二十年来推荐听到开发商地产退市的现象。

风光了几十年的房地产如今走到这么悲壮的下场，与房地产的发展周期，市场的金融走向，以及现在世界级的经济萧条，还有三年的疫情防控，都离不开关系。

这根导火线并不是一时间点燃，时代走向另一个时代必然会像海水一般的卷走不少不适应时代发展的公司，也会让房地产真正进入它所应当承载的使命，那就是房子的本质是居住，而不是开发商或者投资利用的赚钱工具。过去过度的发展使得房地产发展过快，怎么涨起来就会怎么跌下去。

地产退市后房子怎么办？

答案其实很简单：耐心的等待。

开发商对项目的开发直至交付到购房者的手上，才能算是真正的做到买卖，而现在普遍开发商在开始盖房子的时候，就已经将期房卖到购房者的手中，风险系数全部是由购房者来承担，因为*的购房者毕竟是弱势群体，也不懂开发商的资金用向何处。

开发商退市后，相当于已经没人再往它身上投钱，本就已经暴雷没有资金的开发商往往都是对现有的项目进行整合销售，清理公司旗下的资产，也就是我们经常能听到某个开发商已经暴雷了，但项目仍然在出售的原因，甚至出售的价格远远低于刚开盘的价格。

并不是市场导致他们必须降价，而是地产公司为了快速的回笼资金，不得不把库存的项目尽快处理，关于后期能否按时交付那也是后面的事情了，至少先保命。

这次阳光城退市，福州还有不少的楼盘处于在售的状态，买是肯定没人去买了。单身已经买入的业主应该是入坑了，开发商没钱继续维持工地的进度，也付不起员工的工资，烂尾楼会大概率的出现，从此开始最少5年内是无法拿到房子的，甚至还要更长的时间。

新楼有风险，特价抛售要留意

都说世界上没有天上会掉馅饼，这句话不假，任何超出市场规律或者是大大超出期望的价格，背后都有一个不为人知的秘密。

一手房如此，去年年底阳光城就一度寻求与中介作为渠道，开始大力度推荐他们的项目，卖一套1000多万的龙庭路95的房子，佣金就达到100万。给出高额回报的佣金，就是希望能让更多人去购买它的项目。

二手房也一样，某业主价格突然低于市场价的30%的时候，背后也会有更大的隐患，因为任何人都不会将同等价值的房子拿去贱卖，就像这次杭州保姆放火杀人案一样，业主卖这次把房子卖掉，其价格只有市场价的一半。

事出反常必有因的道理，在生活中经常遇到，房产里头也同样适用这句话，希望大家在买房的时候，能多留一个心眼。

房产教练周小方，做客户的房产教练‘

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女首富的阳光城完美落幕，82亿融资0.58元退市，14万股民吞苦果？

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世界500强旗下的房地产企业，曾经福州女首富的ST阳光城宣告退市。

14万股民注意了，如果持有ST阳光城的股票，开始进入退市程序。

这样一家在A股市场中，累计融资的金额高达82亿的重点的品种，在他的股票价格出现了连续16个跌停的情况之下，股票价格稳稳的收在0.58元，完成了他最后一个交易日的市场使命。

彻底的走出二级市场，可是，比较有意思的是，仍然是有接近14万的股民承担了所有。

比较有意思的是，ST阳光城是世界500强旗下的著名的房地产企业，即使是在退市前的一个年度，他的营业总收入仍然接近400亿元，达到了399亿，同比下降的比例是6.1%。

从最近三年的企业经营业绩来看，ST阳光城的营业总收入仍然相对的比较高，2020年的营业总收入高达821点七亿元，而且同比出现了大幅度的增长，增长的比例超过百分之34，达到了百分之34点六零。

但是，在2021年之中，他的营业收入出现了大幅度的下降，下降的比例超过百分之48，达到了百分之48点三，营业收入也有820多亿元下降到425亿元。

2022年企业的营业总收入仍然高达399亿元。即使是在2023年的靠前季度之内，他的营业收入高达19.65亿元，而且出现了阶段性的同比增长，增长的比例是5.8%。

从企业的利润来看，在最近三年之内，企业的纯利润出现了大幅度的下降，企业也出现了巨额的亏损，但是2020年企业的利润高达52点二亿，同比增长的比例超过百分之29，达到了百分之29点八。

2021年企业的利润出现了大幅度的亏损，亏损的金额高达69点五亿，同比下降的比例达到百分之233。

在2022年仍然出现了持续性的亏损，而且是大幅度的亏损，亏损的总金额超过120亿元，达到了125亿元，下降的比例高达80.6%。

比较有意思的是，在他的经营业绩特别是企业的净利润出现大幅度下降的情况之下，企业销售的毛利率仍然保持相对的稳定。

2021年毛利率仍然达到了8.26%，虽然下降的比例高达百分之58以上，但是作为销售金额相对比较大的重点的企业，它有一定销售的毛利率仍然可以阶段性维持企业运行。

可是，2022年企业销售的毛利率进一步下降，下降到6.80%，同比下降的比例也达到了17.8%。

比较有意思的是，ST阳光城从二级市场上募集的资金高达82亿元，不幸的是，在近年，他一个年度的亏损金额就超过100亿元，比如说2021年度亏损的金额接近70亿元，达到了69点五亿，2022年企业亏损的金额竟然高达125点五亿元，一个年度的亏损就亏掉了所有。

ST阳光城的总股本是41亿，流通股本是40.58亿元，但是他在最近一个年度中，成交保持相对活跃的状态，一个年度之内出现了八次涨停板，涨停板的第二个交易日是开盘上涨2.96%，涨停板第二个交易日收盘上涨1.42%。

从他的十大股东来看，十大股东累计持有的数量达到19.8亿股，占股本的比例也超过百分之48，达到了百分之48点八。

在最近一个季度，他的股东户数高达13.75万户，而每一户持有的流通股达到了2.95万股，持有的金额是4.84万元。

在他二级市场上的股票价格出现了连续性的跌停，一字板跌停，开板即跌停，缩量跌停的情况，13.75万户股东特别是其中的中小散户，因无法卖出而承担了绝大部分的损失。

ST阳光城曾经是房地产企业板块中的一个重点的品种，一个行业的龙头品种之一，年度销售金额也超过820亿元，在市场上的融资也超过82亿元。

可是令人不幸的是，他的股票价格已经长期低于1.00元以下，最终定格在0.58元，市场上融资的金额灰飞烟灭，特别是在二级市场之中，它的股票价格有34元以上下跌到0.58元，让二级市场的投资者产生一定的损失，甚至是较大的损失。

即使是在连续性连续16个跌停之后退市的情况之下，还是广大的散户承担了所有，掏钱买单？

ST阳光城倒下了，但是几年之后会不会又是一条好汉呢？

以上就是阳光城退市后股民手中的股票怎么办？的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！