华夏基金分红项目是真的吗？

华夏基金分红项目是真的吗

023年4月13日，华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（场内简称“京保REIT”，扩位简称“华夏北京保障房REIT”，基金代码508068）发布公告，以2022年......接下来具体说说

王亚伟出走十年后，华夏基金1000亿分红的错觉

编辑 | 西贝

作者 | 一视财经 翊天

提起华夏基金，基民很容易想到王亚伟。

华夏基金曾经在2000年代，培养出这位中国“公募一哥”，那个时代也见证这家公募的辉煌。

初创于1998年的华夏基金，成为中国公募事业的“尝鲜者”，并一直稳居头部阵营。

华夏基金引以为傲的“事迹”，包括其为客户带来的“福利”——境内首家累计分红超千亿元的基金公司，华夏基金权益型基金分红累计规模位列行业靠前。

即便如此，一提到当今华夏基金的权益投资领军人物，你能想到谁？

仿佛，一时间让人“摸不着头脑”。

华夏基金的受托资产规模量级，高居中国公募行业的第二位，仅次于易方达。但这家公募的竞争力究竟何处寻？

当下，华夏基金由李一梅执掌，她能否带领华夏基金重现昔日的辉煌？

01

传奇已成过往

近几年，明星基金经理是公募圈的“热词”，特别是2019年-2021年投资情绪较高的阶段。

张坤、葛兰、刘彦春等“大佬”，纷纷晋级为明星基金经理。

实际上，这些人都太嫩了！最早能制造明星基金经理的机构，恰恰是华夏基金。

这一切要追溯至1998年。

当年，在券商营业部做投资的王亚伟，决定追溯“伯乐”范勇宏参与创建华夏基金，这一年是中国公募的元年。

此前，范王二人在华夏证券结缘，之后建立了深厚的信任关系。

自此，华夏基金成立后，与其他几家老牌公募推出封闭式基金，并参与了波澜壮阔的“519行情”，华夏基金也走上了牛市轨道。

毕竟，那个年代公募机构仅区区几家。

很快，华夏基金诞生了投资高手江晖，之后自2006年开始，王亚伟接棒，并迅速演绎了神话之路。

2006年、2007年及2009年，王亚伟执掌的华夏大盘精选混合基金，净值增长率都大于100%，且2008年的业绩位居公募行业第二位。

受到基民疯狂追捧后，华夏基金最终长期关闭申购。到了2012年，王亚伟宣布离开华夏基金，他所代表的一代传奇终于告终，与其投资能力相当的巩怀志、胡建平等人，也相继离开。

02

谁来撑场权益投资

华夏基金告别王亚伟时代之后，诸多2000年初的一代基金经理也离开了这家公募，叠加范勇宏等创始团队成员亦纷纷离去。

华夏基金开始迎接公募同行的激烈挑战。

作为“老十家”（中国成立时间最早的十家公募机构）之一，华夏基金一直保持在头部位置，而同期多个同行早已掉队。

我们来看看如今华夏基金股票投资决策委员会的情况（依据华夏大盘精选产品募集说明书）。

主任：阳琨（副总经理、投资总监，基金经理）

成员包括：李一梅（公司总经理）、郑煜（副总经理，基金经理）、 孙彬（副总经理，投资经理）、朱熠（机构权益投资部执行总经理）、周克平（股票投资部总监）、孙轶佳（社保投资部总监）、 郑泽（股票投资部总监）。

投决会中，李一梅是总经理职务，她并没有实盘操作持仓组合的资历，其他成员投资部门任职。

基金机构的投决会属于投资中枢，代表着一家机构的投资风格。

作为权益投决会主任的阳琨，投资水准如何？

据天天基金网，阳琨现任基金资产总规模为14.65亿元，现在管理华夏兴华混合、华夏翔阳两年定开混合基金。

然而，华夏兴华近两年的净值涨幅为-31.34%（截至2023年12月1日）。

华夏基金的股票投决会的主任，并未在熊市中展现挖掘阿尔法的能力，而是与大盘表现共振。

熟悉华夏基金的投资人想必知道，此前蔡向阳曾是华夏基金的“招牌”，他2007年就加入了华夏，成为给中生代的“台柱子”。

一度管理百亿资产的蔡向阳，不幸于2021年离世，多只产品由其他同事接手。

资料显示：蔡向阳曾任华夏基金高级管理人员、投委会成员、基金经理，先后负责华夏回报华夏稳盛、华夏常阳等多只产品。

蔡向阳是王亚伟之后，华夏基金梯队体系中投资策略、投资能力有标杆性的人物，更是这家机构权益主动投资的“名片”。

如今，华夏基金已经很难识别出明星基金经理，这类基金经理需要得到基民拥护，也就是“群众基础好”，而且净值曲线不会走过山车，让投资人体验较好。

换言之，华夏基金必须要打造出明星基金经理，并为基民们赚取到超额收益。

03

分红的错觉

华夏基金宣传业绩时，特别强调分红的历史，这与权益基金的发展亦有密切关联。

华夏基金官网显示：截至2022年底，华夏基金旗下公募基金产品累计为客户盈利2424.48亿元，旗下公募基金累计分红2034.52亿元，成为中国内地靠前家累计分红超过1000亿元的基金机构。

实际上，公募基金的分红，与股票分红截然不同。

很多投资者被公募机构的分红宣传，弄得并不真正了解“本质”。

更有投资者以为，买基金也能像买了大型蓝筹股一样，获得每年不菲的分红派息。

其实不然。

理论上，基金分红是指将基金净收益的一部分以现金或折算成基金份额的形式派发给投资者，这部分收益原本就是基金份额单位净值的一部分。

结合基民容易产生错觉——高分红的基金值得追捧、高分红基金更容易产生高收益，如此一看，只能用一句话去PK。

即“羊毛出在羊身上”！

基金分红的本质，就是把基金收益的一部分提前以现金方式派发给持有人，这部分收益也就从基金净值中转移到现金账户中。

换言之，仅仅就是投资者部分收益“落袋为安”而已，也包括所持份额未有收益的情况下，通过分红基民实现本金的“回归”。

分红比例99.99%！华夏基金华润有巢REIT首次分红

2023年8月17日，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（ 场内简称“华润有巢”，扩位简称“华夏基金华润有巢REIT”，基金代码508077 ）发布公告，以2023年6月30日为收益分配基准日，进行2023年度首次分红。

自基金合同生效日（2022年11月18日）至本次收益分配基准日(2023年6月30日)可供分配金额为人民币 39,233,034.18元 。

本次拟分配金额为人民币39,230,000.00元，占前述截止本次收益分配基准日可供分配金额的 99.99% 。

本次公募REITs分红方案为 0.7846元/10份 公募REITs份额。

本次分红对象为权益登记日在该基金注册登记机构登记在册的全体基金份额持有人， 收益分配采取现金分红的方式，不支持红利再投资。

注：1、本基金的分配方式为现金分红。

2、现金红利款将于2023年8月23日自本基金托管账户划出。

3、权益分派期间（2023年8月17日至2023年8月21日）暂停跨系统转托管业务。

4、权益登记日当天买入的基金份额享有本次分红权益，权益登记日当天卖出的基金份额不享有本次分红权益。

此次分红是首单市场化机构运营的保租房REITs——华夏基金华润有巢REIT（基金代码：508077）自2022年11月18日成立以来的首次分红， 共计派利3923万元。

公募REITs优秀的现金流生产和可持续分派能力，和底层资产的经营表现密不可分。华夏基金华润有巢REIT项目底层资产是由华润置地旗下有巢住房租赁（深圳）有限公司（以下简称“有巢住房租赁”）开发经营的两处保障性租赁住房项目—— 有巢泗泾项目 和 有巢东部经开区项目 ，是上海松江区“001号”、“002号”保租房项目，也是上海市推进保障性租赁住房发展的重要示范项目。

根据此前披露的基金定期报告显示，今年一季度华夏基金华润有巢REIT实现收入 1926.40万元 ，EBITDA（税息折旧及摊销前利润）为 1208.53万元 。基金一季度在经营层面和可供分配层面表现均超越招募说明书预测值。今年二季度，基金实现收入 1945.66万元 ，EBITDA 为 1150.76万元 。持续优秀的业绩表现，也让华夏基金华润有巢REIT在二级市场颇受关注。

基金底层资产优秀的现金流生产能力离不开专业运管的赋能。 特别是对于保租房而言，在现有政策指引下，保租房租金的定价区间以及增长率均有上限，所以提升保租房REITs盈利能力的关键在于提升运营管理能力。而有巢住房租赁作为市场化主体，出色的运营管理能力正是其核心优势所在。有巢住房租赁是中国长租公寓的领军品牌，客户影响力较大，市场化运营能力行业领先。截至2023年3月末，华润有巢已累计进驻全国15个城市，在营项目33个，储备项目23个，布局房源5.6万间，是市场上唯一在北京、上海、广州、深圳四个超一线城市均有大型租赁社区布局的租赁企业，在中指研究院“2023年中国住房租赁经营质量优秀企业”、“2023年中国住房租赁资产管理优秀企业”等第三方评测中均位列靠前。

以华夏基金华润有巢REIT为代表的基础设施REITs正在成为助推优质保障性租赁住房实现高水平运营、可持续发展的重要金融工具，将促进行业向新发展模式转型，实现平稳健康发展，引导各方合力筑巢，保障人民安居乐业。

内容参考：《华夏基金管理有限公司关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金收益分配的公告》

分红比例99.99%！华夏北京保障房REIT首次分红

2023年4月13日，华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（ 场内简称“京保REIT”，扩位简称“华夏北京保障房REIT”，基金代码508068 ）发布公告，以2022年12月31日为基准日，进行2022年度首次分红。

本基金自基金合同生效日（2022年8月22日）至本次收益分配基准日（2022年12月31日）的累计可供分配金额为人民币 19,126,725.22元 。

本次分配金额为人民币19,125,000.00元，占前述可供分配金额的 99.99%。

分红方案为 0.3825元/10份 基金份额。

本次分红对象为权益登记日登记在册的该基金基金份额持有人， 收益分配采取现金分红的方式，不支持红利再投资。

权益分派期间（2023年4月14日至2023年4月18日）暂停跨系统转托管业务。权益登记日当天买入的基金份额享有本次分红权益，权益登记日当天卖出的基金份额不享有本次分红权益。

高质量的底层资产和分红回报，是公募REITs产品吸引投资者重要因素。根据合同约定， 在符合有关基金分配条件的前提下，公募REITs基金应当将90%以上合并后基金年度可供分配金额以现金形式分配给投资者，在符合分配条件的情况下每年不得少于1次。

华夏北京保障房REIT于2022年8月22日正式成立，募集有效认购总户数达到87932户，合计募集5亿份，募集金额达到12.55亿元 （数据来源：华夏基金，基金定期报告） 。

项目底层资产是北京市两项公共租赁住房项目， 基础设施项目可出租房屋共计2,168套，可出租面积为112,796.30平米。截至2022年12月31日，已出租面积共计108,141.01平米，出租率为95.87%，报告期内租金收缴率为98.42%。

根据基金年报显示，成立以来截至2022年底，项目公司整体运营平稳，完成收入25,231,097.64元，项目公司EBITDA为20,197,669.78元， 展现了较好的现金流生产能力和可持续分派能力。

作为北京市具有代表性的公共租赁住房项目，华夏北京保障房REIT是对“房住不炒”住房发展定位的具体实践，将助力有效盘活存量资产，支持保障性住房新增投资，将为推动公共租赁住房服务模式向市场化、专业化转型起到良好的示范作用，长期发展空间值得期待。

内容参考：《华夏基金管理有限公司关于华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金收益分配的公告》

以上就是华夏基金分红项目是真的吗？的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！