济南金融大厦在哪里？

7月9日，《经济日报》关注济南科技金融大厦，聚焦有济南特色的多元化科技金融生态体系和全要素科技成果**生态体系。以下为全文。

山东济南市通过孵化科技企业、汇聚前沿技术、引进高端人才，绿色科技型中小微企业融资难、科技成果**难等问题，着力打造具有济南特色的多元化科技金融生态体系和全要素科技成果**生态体系。

日前，经济日报记者来到地处山东济南市历下区经十路黄金时代广场的科技金融大厦。在高楼林立的济南，这座楼不是*高的，不是最漂亮的，但这里却非常有魅力，吸引着全国各地的人前来学习。

这里何以有吸引力?科技金融大厦面向国内外引进七大类60余家机构，已初步形成机构集中、业态集聚、政策聚焦的业态格局，打造具有济南特色的多元化科技金融生态体系和全要素科技成果**生态体系。

建立服务创新体系

济南市历下区地方金融监督管理局副主任于泷说：“历下得天独厚，金融行业带来的税收占全市的43%，同时这里有21所大学、100多家省级以上的科研机构，具备非常好的资源与环境。”济南在拥有良好基础的历下区，建立起科技金融服务创新体系。

历下区绿色科技企业融资难，打造人才创新创业金融服务平台。

济南科金投资管理有限公司副总经理董珊珊说，科技金融大厦借鉴中关村经验，打造“评、保、贷、投、易”五位一体为核心的科技金融服务体系，为科技型中小微企业融资探索了新模式、新渠道。截至目前，泉城科创交易大平台累计注册企业172家，科技支行共发放科技贷款52亿元。

济南的“五位一体”科技金融模式有哪些内涵?“评”即园区引进专门的评估机构，为科技型企业提供技术和知识产权价值评估，以及企业投资价值判断。“保”即融资担保，联合济南市政策性融资担保公司，为科技型企业融资提供担保增信，免除投资机构的后顾之忧。“贷”即贷款融资，以科技银行为核心，以融资租赁等为补充，构建更快、更丰富的贷款通道。“投”即股权投资，重点引入各种类型的投资机构，为科技型企业引入全方位的投融资机会。“易”即多元化的交易模式和交易平台，依托产权交易所、股权交易所，形成迅捷流动的产权交易通道。

同时，历下区绿色科技成果**难，打造技术成果交易平台。

历下科技局综合服务科科长尚文博说，省市共建“山东省技术成果交易中心”，深化产学研，畅通渠道，实现科技成果从实验室步入市场，打造全省技术转移的重要枢纽和策源地、全国枢纽型技术交易市场。山东技术成果交易中心于2018年7月成立，为技术成果转移**和交易、知识产权运营、科技金融、技术经纪、孵化加速等提供一站式、生态化服务。截至目前，共挂牌科技型企业产股权及高校成果项目53宗，挂牌金额18.42亿元，成交额7.38亿元。

打造孵化加速体系

微软云暨移动技术孵化计划济南金融科技企业孵化平台(简称“微软济南金融科技企业孵化平台”)是历下区政府和微软(中国)有限公司合作建设的金融科技企业专业孵化平台，由济南科金投资管理有限公司管理运营。微软依托其全球领先的区块链、大数据、人工智能等技术优势，与济南市金融发展规划相结合，共同打造科技金融创新生态体系。

目前，微软济南金融科技企业孵化平台已孵化项目30余个，业务方向涵盖区块链、教育、医疗、大数据应用、科技金融创新等。该平台入孵项目估值超过15亿元，已获投资超过2000万元。

济南泉链海沃数字科技公司是一家提供区块链应用解决方案的公司，核心技术为区块链交易引擎。由于该技术投资回报过程漫长，为了减轻企业负担，科技金融大厦为泉链科技公司免除了租金和水电费。

“最重要的是微软金融科技企业孵化平台为我们免费提供服务器、微软云供团队做产品测试。”泉链科技公司工作人员说，“这种‘保姆式’服务让公司科研人员能够潜心技术研发”。

形成技术支撑体系

科技金融大厦发挥桥梁作用，汇集甲骨文、亚信等全球顶尖科技企业和前沿技术，为山东省十大产业及公共管理等领域，提供大数据分析、智能化升级等解决方案，强力助推全省新旧动能转换。目前，智慧医疗项目已在西安咸阳、安徽阜阳、山东潍坊完成落地。

济南金融科技企业孵化平台运营总监宋宇婧对说，动能转换技术支撑体系离不开人才，科技金融大厦积极探索专业引才、资本引才，建设高层次人才项目加速器，围绕十大千亿元产业，重点引进两院院士、长江学者等高层次人才项目，让基金团队把关筛选项目，运营团队负责项目落地发展，科学家安心搞研发;好项目既要找得到，又能留得下，还得发展好。目前，已加速院士创新项目、国家重点人才项目、泰山产业领军人才项目6个，形成了高端人才集聚孵化新高地。

走进科技金融大厦，一楼有综合服务大厅，可以进行商务洽谈、展示交易、活动发布等;二层集聚了国内外高端、先进的科技、金融运营平台;三层是各类知识产权机构、金融服务机构;四层为金融科技孵化器、金融资产交易机构、互联网金融研究院、科技金融协会等。在这里，看到的都是年轻的面孔。董珊珊说，她带领的团队平均年龄31岁，一半人有国外留学经历。

这里有吸引力，重在有实力。亚信在这里大显身手，亚信集团是全球领先的*软件服务商，2000年作为首家中国高科技企业在美国纳斯达克上市。山东亚信数据科技有限公司利用亚信数据软件开发及大数据应用的技术优势，针对政府、医院及大型企业提供智慧城市、智慧医疗、智慧园区、智能商务、大数据平台、互联网工具等服务。

在这里，山东海逸生态环境保护有限公司显出威力。这是一家专业从事赤泥等工业废弃料规模化工程利用的高科技公司。

截至2018年年底，我国赤泥累计堆存量约13.0亿吨，年排放量已经超过1.2亿吨，占地超过12万亩。山东省作为我国铝产业靠前大省，赤泥的堆存量已经超过3.0亿吨，年赤泥排放量超过4500万吨，占地超过3万亩。赤泥大量堆存，既占用土地，浪费资源，又易造成环境污染和安全隐患。目前，改性固化赤泥路用材料(赤泥基道路混凝土)作为山东海逸公司的核心技术产品已经通过了山东省建设厅的技术鉴定，获得了新产品新材料推广证书，并取得发明专利。产品已成功应用于滨州北海新区市政公路、淄博市政东一路、山东魏桥园区道路、中铝齐鲁产业园道路、国道G309路面基层、贵州省公路等项目建设，并作为交通部绿色科技示范推广工程在济青高速改扩建工程大规模修筑赤泥路基5.3公里，是世界靠前次将赤泥应用于高速公路建设。

国际金融城济南基金大厦启用

8月31日，山东省自贸试验区的重要组成部分——国际金融城济南基金大厦正式启用，山东产业技术研究院基金专项对接会、科创板上市业务研讨会同步举行。截至目前，已有36家基金机构入驻基金大厦，基金管理规模超过1400亿元。

济南基金大厦位于济南高新区科技金融集聚区，是济南高新区抢抓自贸试验区重大发展机遇而重点打造的产业金融载体。大厦紧靠济南靠前高——云鼎大厦，建筑面积约4.2万平方米，区域位置优越、环境优美、配套设施完善。据悉，基金大厦将坚持“政府引导、市场化运营、基金为主体”的三大基本原则，深化“高标准规划、前瞻性定位、创新式服务、开放性理念、国际化视角”五大发展理念，为入驻基金机构提供一站式服务。

济南基金大厦以服务山东新旧动能转换为契机，以济南高新区私募投资集聚区打造为基础，以济南高新区科技创新和战略新兴产业集聚优势为禀赋，以集聚基金、撬动社会资本支持济南实体经济发展为核心，致力于打造成为济南重要的私募基金生态圈，推动基金与实体经济融合互动，助力新旧动能转换战略的深入实施，最终形成机构投资活跃、基金类型丰富、金融创新开放、政策服务有力的特色基金集聚区和产融结合示范区。

按照优中选优的原则，前期，济南高新区接触近60家基金机构，最终遴选出36家入驻大厦。预计到2020年，大厦将集聚基金及基金管理公司200余家，基金管理规模2000亿元。

打造基金与产业融合发展产融生态

8月31日，泉城喜事连连。靠前重喜事，中国（山东）自由贸易试验区济南片区揭牌；第二重喜事，自贸试验区内，济南大数据产业基地等一批大项目集中开工；第三重喜事，国际金融城济南基金大厦正式启用。

基金大厦是做什么的？为什么一栋大厦的启用会纳入自贸试验区揭牌活动的重要一环？很多人问。发展实体经济，需要整合科技、人才、产品、资本、市场等各种资源，资本是其中至为重要的一环。自贸试验区济南片区将重点发展六大产业，产业金融名列其中，而济南基金大厦打作为服务济南产业创新型发展的直接融资服务中心，将成为济南产业金融中心有机组成部分之一。

谋大势

基金适合集聚发展

集聚区成为私募基金集聚重要平台

2017年7月，***总**在全国金融工作会议强调：金融要回归本源，服务实体经济发展，要加强金融风险防范和深化金融改*。2018年12月19日，中央经济工作会议再次强调，要进一步稳金融，提高金融体系服务实体经济能力。基金适合集聚发展。据不完全统计，全国已公布的基金集聚区、新金融产业园、基金小镇等园区载体合计80个，覆盖全国21个省、市、自治区。

2018年初，《山东新旧动能转换综合试验区建设总体方案》《关于加快山东新旧动能转换推动高质量发展有关情况的报告》获得*务*批复，山东新旧动能转换战略上升到国家高度，山东省迎来重大历史发展机遇。为支持和保障新旧动能转换重大工程深入实施，山东省政府、济南市政府相继出台新旧动能转换基金管理办法，分别出资400亿元、300亿元，通过引导基金注资和市场化募集，吸引国内外金融机构、企业和其他社会资本共同发起设立多只母基金、子基金或增资若干只子基金，撬动各类社会资本，形成不少于6000亿元和2500亿元的基金规模，进一步优化金融生态环境，实现传统金融向现代金融转型升级，促进现代金融与实体经济、科技创新、人力资源协同发展，开创产业金融中心建设新格局。

“省、市两级政府设置母基金后，需要运作母基金去撬动各类社会资本，让这些基金投资优质项目，助推新旧动能转换，济南基金大厦就是在这样的背景下应势而生的。”济南高新区财政局相关负责人于济跃介绍，济南高新区产业基础扎实，以软件设计开发为主导的电子信息产业在全国具有竞争力和影响力，同时，生物医药、智能装备制造、新一代电子信息技术等新兴产业蓬勃发展，是山东省内创新要素最集聚的地区之一，也是济南市经济增长的重要引擎。济南高新区大企业、大项目云集，大量项目靠企业自身的实力和政府扶持是不够的，企业渴盼私募基金的助力，而济南高新区其实已经成为全市重要的私募投资集聚区。2018年初，高新区财政局提出打造基金大厦的建议，建议得到高新区管委会一致同意。随后，基金大厦项目启动选址，管委会决定从科技金融集聚区A区的38栋超高层中拿出一栋，专门用于运作基金大厦。

做运营

坚持“3+5”原则

塑造基金集聚区济南高新品牌

“对比国内类似功能的各种园区载体，我们更强调济南基金大厦的总部概念。”大厦具体运营方——山东圣创商业运营管理集团有限公司董事长王兴国介绍，当前，基金集聚是金融领域的一大热点，全国各地都在探索基金集聚区的运营。目前，各地涌现的园区大部分选址产业发展还不充分的郊区，济南基金大厦则完全不同。

济南基金大厦位于济南市政府重点打造的区域性科技金融中心，片区重点发展金融产业和总部经济，未来将成为自贸试验区济南片区的核心区。截至目前，片区已签约金融及类金融机构、企业总部机构40余家，打造主题产业园6家，构建产业发展平台6个。可以说，济南基金大厦周边现有的金融基础，是国内其他基金集聚区少有的。

据悉，济南基金大厦运营将秉承“3+5”原则。即坚持“政府引导、市场化运营、基金为主体”的三大基本原则，坚持“高标准规划、前瞻性定位、创新式服务、开放性理念、国际化视角”五大发展原则，助力私募基金对接优质企业项目，服务实体经济创新发展。基金大厦优先鼓励投资机构实体入驻，鼓励股权投资机构实现本地化运作、本地化招聘；帮助入驻机构完善人才服务体系，通过举办各类活动营造良好同业交流氛围，形成本地化股权投资人才“朋友圈”；积极构建济南基金大厦与本地实体企业、孵化器及科研创新机构的对接渠道，引导资金注入到创新企业孵化、科研技术产业化乃至前沿技术研发等阶段。

据了解，济南基金大厦自启动招商以来，已对接基金机构近60家，丛中遴选出36家优质机构入驻大厦。为营造良好的办公环境，帮助基金机构扎根济南高新区，在21层的楼宇空间中，大厦规划打造展厅、政务服务专区、贵宾接待室、大中小型会议室、多功能活动室、高低区办公空间、高端办公空间等，为入驻主体提供良好办公环境和优质服务。尤其值得一提的是，大厦各会议室均配备智能预订系统和热感应设备。入驻企业通过网络就能轻松预订会议室，而热感应系统可以自动控制温度，节约能耗，提升会议室的使用效率。

“我们完全是拎包入住。”易华录投资管理有限公司总经理马月平介绍，作为靠前批入驻大厦的企业，易华录投资看好济南高新区的经济基础和产业金融发展氛围，各家基金机构集中到一起，大家可以抱团发展。目前，易华录投资已经投资了齐鲁软件园的一家软件开发企业。下一步，易华录计划申请政府的引导基金，再加上募集的社会资本，打造一支新旧动能转换子基金，在济南再投资几个项目。

促发展

孵化本土私募基金和团队

打造“引导基金+孵化基金+企业”链条

济南基金大厦以“服务和支持基金赋能实体经济发展”为核心，重点承接山东省新旧动能转换基金和政府引导基金，深度服务济南高新区电子信息、生物医药、智能装备、现代服务业四大主导产业。与全国其他基金集聚区对比，济南基金大厦强调基金管理公司及团队入驻办公，致力于成为全国投资机构在中东部区域布局的中转站和大本营。

接下来，围绕入驻基金及基金管理团队需求，济南基金大厦将划分产业领域和重点关注方向，组织基金和机构开展济南高新区实体企业调研和走访活动；搭建基金大厦路演服务中心，规划特定空间用于项目和基金路演活动。重点围绕四大主导产业，进一步划分细分领域，举办“济南基金大厦新动能挖掘和培育”的系列主题路演活动；充分引入各类中介服务机构，提供基金登记备案、投资支持服务、智能化投顾和投研分析等服务；积极对接海外资源，吸引外资机构进驻大厦，协助开展海内外投融，并开展文化和业务交流等活动；建立人才档案，匹配人才政策，定期举办举办人才交流活动，为入驻企业提供生活服务、医疗教育等支持。

2019-2020年，济南基金大厦预计将集聚基金及基金管理公司超过200家，基金管理规模达到2000亿元人民币。期间，积极引入中介服务机构和行业协会组织，举办各类项目路演、基金峰会、沙龙等活动，逐步建立影响力和示范性，力争成为济南私募基金投资集聚区的样板。

2021-2025年，济南基金大厦将逐步整合周边楼宇空间，进一步实现空间扩容和功能升级，吸引基金、基金管理公司以及相关配套企业达到500家，基金管理规模超5000亿元人民币，成为全省乃至全国具有知名度的基金服务创新平台，初步成为全国投资机构在中东部区域布局的中转站和大本营。

高360米！济南在建第二高楼——平安金融中心大楼结构封顶

近日，济南在建第二高楼——济南平安金融中心大楼结构顺利封顶，这栋高360米的超级摩天楼完成了一个里程碑节点。项目建成后，将成为泉城封面级新地标！

济南平安金融中心由平安 不动产集团 投资、美国KPF建筑事务所设计、中建八局承建。 项目总建筑面积22.6万平方米、总用钢量约2.4万吨。塔楼 自开工以来，16小时进行1万m³基础混凝土浇筑，72天完成超高层地下结构，在中建八局各种“黑科技”的加持下，屡次创新施工速度新纪录。在近日核心筒正式封顶后，济南平安金融中心预计于2022年12月完成竣工备案。

济南平安金融中心项目地处济南CBD核心区。济南CBD规划了象征“山、泉、湖、河、城”元素的五座超高层塔楼，被称为“五指山”。具体包括：绿地山东国际金融中心（IFC），428米，代表“山”济南平安金融中心，360米，代表“河”中信泰富·济南尊，326米，代表“城”复星国际金融中心，260米，代表“湖”华润万象天地主塔楼，245.7米，代表“泉”

济南，别称泉城，又是环渤海地区和黄河中下游地区中心城市之一。泉水、渤海、黄河成为济南平安金融中心的概念灵感来源。塔楼形态和表现手法充分应用“水”的灵动这一特征，刻画出济南的城市文化内涵。

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