恒大销售部姐妹花是怎么回事？

恒大销售部姐妹花是怎么回事

许家印到底有多么想当土皇帝？恒大总部是另一座红楼吗？随着一份负债2.4万亿引爆舆论场的恒大，网传的恒大歌舞团图片也连着萝卜、待遇、宠泥被扒出来不少，尤其是图中一个个容貌姣好的妙龄美......接下来具体说说

恒大的妙龄女子团，花无百日红

恒大集团，曾经是中国房地产业的一颗璀璨巨星，却在两年前陷入了财务危机的泥潭。这一事件让人们不禁开始思考：到底是什么导致了这个曾经的房地产巨头的沉沦？然而，恒大的反应却令人匪夷所思，他们保留了一支拥有200名妙龄少女的歌舞团。在这篇评论文章中，我们将从经济学的角度剖析这一奇特现象，深入分析这支歌舞团的成本、效益以及潜在影响。

首先，让我们来计算一下养这支妙龄歌舞团的经济成本。据报道，这些女孩的薪资范围从500万到3000万不等，平均薪资为1000万，而总计200名女孩的年薪总额将在20亿左右。这个数字在恒大的整体财务状况中或许并不算高，但值得注意的是，这个开支的回报究竟如何？

从经济学的角度来看，企业的开支应该能够产生相应的经济效益。然而，对于这支歌舞团，我们难以找到明确的经济效益。她们并不从事与恒大核心业务相关的工作，如房地产开发、建筑等。那么，她们的存在究竟有何经济价值？

或许有人会提出，这支歌舞团可能是为了提升公司形象、宣传、活动或其他品牌推广目的而存在。但是，这是否值得如此高昂的投入呢？从长期来看，企业的形象可以通过更多经济高效的方式来提升，而不必依赖于一支昂贵的歌舞团。此外，对这些女孩的要求“绝对听话”也引发了一些伦理和道德问题，这不符合现代企业社会责任的概念。

从这个角度看，这支歌舞团的存在似乎更像是一种奢侈开支，而不是经济合理的投资。在财务危机背景下，恒大是否应该更加审慎地管理开支，而不是将资源投入到这种难以解释的项目中呢？

最后，让我们思考一下这个现象背后可能隐藏的经济观念。是否存在一种对奢侈和虚荣的追求，而不是实际经济效益的追求？这种现象是否反映出企业文化和价值观的一种偏差？这都是需要深入思考的问题。

真实分享恒大销售经理的工作经历

恒大是一家格局很大的世界500强企业，阶级非常固化（恒大专门设有一个打击官僚主义办公室），但是执行力非常强，恒大的管理文化号称是扁平化管理，销售经理在恒大属于基层岗位，管理的人员为置业顾问，向上对营销负责人负责。

一、 恒大日常工作

作为销售经理、每天的工作是从早上9点到晚上12点的，每天只需早上打一次卡，一天仅打此一次卡，而你下班的时间不会是6点，也不会是10点，是晚上12点正常的下班时间，每天如此。所以不会有什么早退旷工发生，因为在这一天当中你要开早中晚三次会，而且还不定时的在晚上10点连视频会议，连线完视频会议后（不可连手机，只能连会议室的小鱼）再开项目当天的夕会，置业顾问也一样，没有12点不能下班，如发现一次直接上交100元罚金……恒大会把你应该的休息时间当作奖励来激励你。

往往一个项目从拿地开始就大量的招人，新人来个10天半月的抗不住就不来了，连工资都不要，留下的寥寥无几，也都基本脱一层皮，如果家里有小孩要照顾的，不用去奢望。

恒大开盘一个项目，他的工作都形成工厂流程化，一张广告怎么上都是固定的版本。

恒大的置业顾问每天的工作是要量化的，比如今天电话打了多少组，拓了多少客，接了几组到访，成交了几套，而且每天都设有高奖高罚，恒大的置业顾问呆上三个月的都算是老员工。

二、 恒大商业承兑汇票

恒大商业承兑汇票神一样的存在要重点说，开始使用汇票的时候还是6个月的周期兑付并且还贴息，慢慢到后面不贴息，更过分的是使用汇票没到两年就变成一年期兑付。

在市场上半年期商票贴现是13%，一年期贴现是27%（贴现就是有公司收购恒大的商业承兑汇票，到期兑付时直接背书钱转入收购汇票的公司，比如：恒大支付一张100万的承兑汇票给张三，张三提前拿去阿猫处贴现，阿猫就会按27%费用支付给张三73万现金，汇票到期后，恒大兑付给阿猫100万，那么阿猫净收益27万）。

恒大除去支付给政府国家业务部门为现金外（政府部门不收汇票比如宽带费、土地出让金），其它费用的全部都以汇票进行支付，在发放下给供应商的汇票前你需要和工作人员沟通并发红包，工作对接人才去财务人员那吹虚给你快一点下一张汇票，不然你做完事没三个月，没达到10万额度是不会给你开汇票的，小于10万以下的合作，恒大是不签合同的，高于10万，能不签合同恒大是不会主动和你说签的，如果签合同也不会有一分钱的预付款，但你还是要马上无款做事，做事还要快，做完并且达到10万额度以上，三个月后才搞张汇票给你，安抚一下继续做后面的。

那么问题来了，合作方回款周期这么长，合作方也不能吃亏啊，就和恒大工作对接人商量好（恒大是没有预付款的，付款周期长，没多少合作方愿意和恒大合作，那么相关业务的工作人员就到处发动自己在当地的人脉资源找合作方，那么找到愿意的合作方后，该工作人员就得按合作方条件配合，不然合作一次下回不合作了，这时大家就会想，这家不合作换下一家啊，嘿嘿，想一想，帮恒大做了事一年半才拿到钱，什么条件下你才会愿意合作?加上上面要执行力，晚一点完成工作领导先骂你18代祖宗再扣你钱，所以恒大的工作人员就会像孙子一样的求着并且配合合作方）在数量上做文章，比如更换喷绘布，单价在框架合同上是变不了的，在实际测量中是20米，那么验收的时候上报40米，和对接人商量好做验收报告，开发票上流程报审支付的时候按40米的量计算。

一块广告牌本来市场价是10万一年的、那么一听讲是和恒大合作，支付的还是一年期的商业汇票，那就报20万一年吧，最终也是按20万乖乖的合作，不合作上面领导直接骂你“你什么工作都找要理由和借口吗？遇到问题自己想办法去解决，解决不了在报告，而且你执行力非常差”因此为了高效的执行力，能用钱解决的都不是问题，营销礼品、营销活动大家自行去脑补吧。

比如你是合作方给恒大做一场60万的活动，做完了后，验收开发票是60万，这时要等到汇票下来了，有的时候半年都不会有汇票开出，你又着急用钱周转，怎么办？那么你就要和营销负责人、销售经理、对接人沟通好，抵房了，这个抵房就是有一次性付款的客户买房，由销售经理去和客户沟通钱打给恒大要支付的合作方，合作方拿出10个点出来返给客户5%，营销负责人5%，营销负责人与上面沟通，房子客户正常手续买，合作方欠款得到解决，各方安好。

如果有的买房客户不愿意那样操作，那么就只能抵房了，然后你再找客户买这房变现周转，这就是变相逼你抵房。

三、 恒大日常现金使用

恒大的日常工作经费是没有的，员工出差都要先垫付，回来报销审批完后三个月公司再支付给到你。平时工作的日常需要用到的经费、和人员奖金，公司又没有怎么办呢，“叫合作方拿钱来”这是恒大营销负责人常说的话，比如一个新开的地产项目，从招聘置业顾问开始，就要经费了，租宿舍、搞临时展厅、外出团建、公关、奖金等等还有很多，这些费用营销部门要从合作方，物料公司、广告公司、渠道公司沟通先拿现金来用用，一个新项目从团队组建到开盘至少需要50万现金，那么营销负责人就给各业务条线的工作人员下拿现金任务，大家就分别和自己资源上的合作方谈，比如负责广告的李四，负责人分配任务是拿现金5万，那么李四就去与合作方王五谈，拿5万现金按15%支付7500利息，这个利息和5万就要含进广告报价里去，王五报给李四的广告发布价是20万，再加上借的5万和7500的利息，这广告报价最终的报审与开票价格就是25.75万，汇票支付金额也就是25.75万。

恒大美女“天团”背后的故事

许家印到底有多么想当土皇帝？恒大总部是另一座红楼吗？随着一份负债2.4万亿引爆舆论场的恒大，网传的恒大歌舞团图片也连着萝卜、待遇、宠泥被扒出来不少，尤其是图中一个个容貌姣好的妙龄美称，给世人留下了一个个屁股的背影，白眼貌雪简直是仙女下凡，个个富外貌美大长腿。不过恒大歌舞团好看归好看，但恒大欠下一屁股债可不好还。如今首富变首负，恒大老板许家印已经被依法采取强制措施，但他背后的美女歌舞团却莫名爆火了。

这支素有仙女下凡的天籁之称，颇有北京天上人间的意思，以肤白貌美和迷人的大长腿不仅把一众高管迷的神魂颠倒，就连曾经是顶级富豪的许老板也难以招架。广州恒大歌舞团有限公司成立2011年，每年许老板都会投入大量的人力、物力、财力，即使欠了一屁股债，也会花上亿的大价钱养这些“金丝雀”。可能有的人会说，恒大集团本就是一家以房地产为主业的公司，为何要选出这么拥有一支超百人的歌舞团，每年投入如此巨额的资金呢？毫不夸张的说，这在国内都算开创了先河。难道真的如坊间传言，这是许老板为自己开设的后宫吗？作为一家注册资本高达200万元的艺术企业，这是恒大专属而独有的一支表演团体，完全体现了他的个人趣味和不俗的审美。表面上看，他层级分明，架构正规，薪资不菲，实际上，这里面的每一个成员不仅业务需要一流，而且全都是肤白貌美大长腿，颜值必须百里挑一不说，还必须要练就一双翘臀。

据知情人士透露，长期维持一直规模庞大且运营成本极高的歌舞团队并不是为了获利，毕竟不是什么身份的人都能看到他们的演出。目前恒大歌舞团只上过春晚这种国内顶级舞台，以及恒大内部的各种开幕式之类。不仅如此，恒大歌舞团的招聘条件极为严苛。为了把这些女孩培养成艺术领域的一颗颗璀璨明珠，他们必须年轻靓丽，身材妖娆，具备扎实的舞蹈功底和出色的演唱技巧。庞大歌舞团内部视频被曝光，个个丰乳肥臀，身高不低于170厘米，还要满足体态轻盈、舞姿优美等必要条件，而且最终入选的歌舞团成员要经过许家印拍板才能通过，堪比皇帝的三宫六院，网友直呼羡慕。这样一支集胭脂羽才于身的团队，招收的大部分都是名校毕业的民族舞蹈生，他们完全可以比拟一支相当专业的艺术表演团的，若非如此，都是很难被招聘界恒大民族歌舞团跳舞，因此这个团体才能四次登上春晚亮相，甚至让许老板在创业初期拿着月薪2000的收入就能从银行带出600万，可见恒大歌舞团的创造力和影响力不可忽视，只是顶级的商业秘密不好往外说而已。

面对这样一帮人类高质量美女舞蹈员，又有哪个男人能抵挡住诱惑呢？所以从某种意义上来讲，这些身高、颜值、气质均在线的美女们，除了本职的舞蹈工作之外，更多的是答应许家印的公关助手。凡是进了恒大歌舞团的人，都是住着别墅，开豪车，每天穿梭在各种宴会上，况且公司还会根据日常表现及演出给予多重纪律，普通的舞蹈演员哪儿能这般待遇？每一位团员都如同仙女跃入凡尘，不仅可以自己欣赏，还可以给合作方表演，给高层带来了不可思议的视听盛宴的同时，既为恒大赚够了品牌效应，而且他们独特的魅力和出色的表演技巧堪称无人能力，即便在整日美女如云的场所中穿梭的人，也很难不被许老板专门培养的舞蹈演员所动心。

好比恒大歌舞团的美女团长白某某，凭借过人的天赋在各路天才中脱颖而出的她原本只是出生在贵州一个普通家庭的贫民女孩，但是自从得到许老板的赏识之后，她早早就享受了年薪900万的快乐，不愧是顶级富豪，出手就是阔绰。而白珊珊不仅能入住高端公寓，有专车接送，而且善解人意的许老板还特地花了一个亿为经买下了深圳湾一号次顶层，可见许老板对白珊珊的良苦用心是真的拿得出手。

恒大歌舞团背后有多少见不得光的内幕呢？专门为高层提供特*服务的他们又给许家印拿下了多少项目和油水？歌舞团的存在堪比90年代赖某星建造的X，可以在恒大接待重要的领导和贵宾时，利用最原始的方式拉近人与人之间的关系。当这些面容姣好、身姿妖娆的美女在餐前或餐后为某位大佬高管们助兴表演时，一来二去的，不管什么合作，什么融资，什么贷款，都是几杯酒的事儿。有道士，你可以怀疑许老板的人品，但绝不能怀疑他的眼光，毕竟恒大总部藏了不少领导和贵宾的香艳故事。你看当年和许老板打过交道的老板，哪一个私底下不是左拥右抱的？据说许老板每月花数千万人民币培养他们，正所谓无功不受禄，这些歌舞团怎么可能是简简单单吃白饭呢？要知道大佬都是年纪偏大的，比起那些穿着暴露、妆容妖艳的货色，当然更偏爱这些知书达礼、轻柔唯美的美女，毕竟长得好看的千篇一律，但是这么有才艺有气质的美女可不多，看他们表演舞蹈会有古代帝王达官贵人观看激情的表演一样，极大的满足了他们这些圈层的人的虚荣心。就连马云看了15分钟后就掏出了12亿，可见九色财集四道墙，人人都在里边走，能为他谈合作、拉贷款，这些歌舞团员工的推波助澜功不可没，许老板这一招实在是高。

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