上海浦东银行和浦发银行是一个银行吗?？

最近一段时间，一些知名的上市公司卖楼有点频繁，貌似大家都在凑卖楼求生的热闹。

2019年5月21日，广东志高空调有限公司与粤港澳大湾区产融资产管理有限公司订立转让协议，志高集团将售卖位于中国广东省佛山市的物业，出售事项代价为人民币4.5亿元。

6月12日民丰特纸发布公告称，公司拟委托嘉兴市正联产权拍卖有限公司以评估值1784.6万元为底价通过公开拍卖形式出售位于浙江嘉兴的36套闲置住宅房屋资产。如全部按转让底价成交，预计公司总体将增加收益约1386.6万元。

7月4日，上海联合产权交易所披露一则公告称，上海浦东发展银行股份有限公司现公开挂牌出让浦发银行总部东银大厦项目，一幢28层的办公大楼（包括地下1-3层地下车位），编号GR2019SH1000866，转让底价20.68亿元。

为什么浦发银行要把总部大楼卖掉？这里面到底隐藏着什么样的原因？

浦发银行作为我国一家知名的银行，是4大股份制银行之一，最近几年业绩发展也非常迅猛，而且银行是跟钱打交道的地方，银行一般都不缺钱，那为什么浦发银行要把总部大楼给卖掉了呢？

跟据浦发银行官方的回应，他们正在建设新的办公楼，东银大厦因无自用需求便进行转让，属于正常的商业行为。

浦发银行的这种说法看着有一定的道理，因为浦发银行确实在建新的总部大楼。2014年8月，浦发银行以12.61亿拿下了世博A片区的A13A-01地块，2015年初又花了59.14亿与世博发展集团一起拿下了A片区的绿谷项目。两个项目总建筑面积达到了500000㎡，未来足够容纳万人同时办公，浦发银行计划把世博会A片区的总部基地变成 “浦发之城”，根据目前项目的进度，未来2~3年之内这个总部基地将会正式落成，到时候总浦发银行将会正式进入新的总部。

不过浦发银行卖掉总部大楼，有一些地方让人看得很不明白，一方面目前浦发银行的新总部大楼并没有建成，浦发银行在卖掉大楼之后并没有新的办公地点，因此在旧总部大楼项目处置期间，浦发银行将以每年9963万元的价格返租该办公楼，租期拟定为两年，也就说浦发银行是先卖再租，这种做法普通人一看就知道是不合算的，为何浦发要急着把原来的总部卖掉？另一方面，除了浦发银行旧总部大楼之外，浦发银行还处置了其他7处物业，难道这7处物业也是总部办公用的吗？

所以表面上看浦发出售旧总部大楼是因为新总部大楼在建设，这里面实际上是有卖楼保业绩的嫌疑，因为最近两年浦发银行的业绩表现并不怎么好，甚至可以用糟糕来形容。

比如2018年四个季度营业收入同比增长-6.45%、-1.32%、1.88%和1.73%，各季度拨备前利润分别同比增长-11.22%、-4.43%、0.08%和0.47%。这和不少银行全年6%以上甚至两位数的增长相比是非常不理想的。

除了营业增长缓慢之外，2018年浦发银行净利润为559.14亿元，同比增长只有3.05%。总资产为62896亿元，同比增长只有2.48%，这个利润和资产增速在所有上市银行当中基本排在末尾的，因为业绩表现比较弱的，同时分红很低，股东权益增长缓慢，导致投资者的收益较低，所以浦发银行也面临来自股东方面的压力。

而浦发银行想要在短期之内通过正常的业务来实现业绩的快速增长是有点难度的，因为目前浦发银行正处于一个比较艰难的时期。前几年浦发银行扩张的速度比较快，导致浦发银行出现了一些问题，其中最典型的就是2018年的四川分行违规事件，因为这个事件浦发银行在2018年初的时候被银保监会罚了4.62亿。

自从发生了这个事件之后，浦发银行，被银保监会责令进行整改，浦发银行也在内部进行了一些违规自查，并进行了一些调整，整个2018年浦发银行基本上都是在调整资产结构、出清不良资产、大比例处置核销，“调结构、保收入、强管理、降风险”成为经营主线。

浦发银行是什么性质的企业？

浦发银行，即上海浦东发展银行，是中华人民**国的一家全国性股份制商业银行。自1992年设立以来，浦发银行凭借其稳健的经营策略、创新的金融产品和优质的服务，逐渐在中国银行业中占据了重要地位。

一、企业性质

浦发银行是一家股份制商业银行，这意味着它的所有权和经营权是分离的。银行通过发行股票的方式筹集资本，股东通过购买股票成为银行的出资人，享有相应的权益。这种股份制形式使得浦发银行能够更加灵活地运作，更好地适应市场变化。

二、经营范围

浦发银行的经营范围涵盖了各类银行业务，包括存款、贷款、结算、外汇、信用卡、投资银行、资产管理等。这些业务满足了个人和企业客户在资金管理、融资、投资等方面的需求，为经济社会发展提供了有力支持。

三、市场地位

作为中国的一家重要商业银行，浦发银行在国内外金融市场上享有较高声誉。其资产规模、盈利能力、风险控制等方面均表现优异，多次获得国内外权威机构和媒体的赞誉。浦发银行还积极参与国际金融合作与交流，提升了中国银行业的国际影响力。

四、创新与科技应用

浦发银行一直致力于金融创新和科技应用。在互联网和移动支付方面，浦发银行推出了多款便捷、安全的电子银行产品，满足了客户日益增长的线上金融需求。同时，浦发银行还积极探索区块链、人工智能等前沿技术在银行业务中的应用，以提升服务质量和效率。

五、社会责任

浦发银行在追求经济效益的同时，积极履行社会责任。银行关注环保、教育、公益慈善等领域，通过捐款、资助项目等方式回馈社会。此外，浦发银行还致力于提供普惠金融服务，支持小微企业、农村地区和弱势群体的发展。

六、展望未来

面对日益激烈的市场竞争和不断变化的客户需求，浦发银行将继续深化改*，创新发展。银行将加大对科技创新的投入，提升金融科技水平，以更好地服务实体经济和民生需求。同时，浦发银行还将加强风险管理，确保业务稳健发展，为股东、客户和社会创造更多价值。

全球银行排名前二十的浦发银行有多强，大家觉得怎么样呢

我国除了中农工建交通邮储这六大国有银行，还有着十二家全国性股份制商业银行。这些股份制银行的出现也是我国建立现代化多层次的银行体系的具体体现，激活了我国银行金融市场的发展活力。

今天我们要讲的就是十二家全国性股份制商业银行之一的浦发银行。

浦发银行全称为上海浦东发展银行，最早是在1992年由中国人民银行批准开始筹建，由上海财政局、上海国际信托、上海久事、申能股份、宝山钢铁总厂、陆家嘴金融贸易开发公司、上海铁路局等18家单位发起成立的股份制商业银行。

1993年1月9日在上海正式开业，并于1999年在上海证券交易所上市，并于2002年就引入了外资的战略投资，助力浦发银行大步向前发展。

截止去年年底，浦发银行已设立42家一级分行，1700多家营业机构，并在香港、新加坡和伦敦都设有分行。

早在2007年浦发银行就成立了浦银安盛基金管理有限公司，后一年就成立了靠前家浦发村镇银行。目前，整个浦发银行已经构建起多元化的金融结构，业务涵盖了基金、理财、金融租赁、信托、境外投行、村镇银行等多个业态。

在2022年英国《银行家》杂志发布的全球银行1000强，浦发银行排名全球第18名，是上榜中资银行第9名。在同年财富世界500强的排名中，浦发银行也以营收568亿美元排名全世界第226位。

浦发银行也积极发展创新金融，在2017年就专门成立了数字化领导小组，发展新金融。在2022年和中国移动合作，在上海共同打造了5G+智慧网点，实现精准营销和沉浸式体验等。除此以外，浦发银行还积极推进了科技金融、绿色金融、普惠金融、自贸金额以及零售金融的发展。

浦发银行在做好金融本业以外，还担起了社会责任，从2016年开始帮扶对象超一百多个，涵盖了26个省市。

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