深圳统租房怎么租？

深圳统租房怎么租

这两天深圳统租城中村的消息满天飞，特别是白芒关的清退消息出来之后，更是坐实了深圳今年关于与贝壳合资成立的微棠收购城中村改为保障性住房的消息。已经有人发了统租的名单。接下来具体说说

你知道什么是统租房吗？#深圳统租政策

你听说过统租房吗？以后想在北京、上海、广州、深圳租几百块钱的房子可就难了。最近，许多年轻人带着老人和孩子，拖着行李，冒着酷暑，从原来租住的便宜的城中村搬出来。这是为什么呢？原来，他们租住的房子都被大型企业出资或管理的租赁房屋公司统租了。

所谓“统租”，就是由大型企业出资或管理的租赁房屋公司从城中村的二手二房东手中收购房屋，进行翻新、统一配套、升级，最后再出租。那么这件事会对租房市场产生什么影响呢？是否会影响到全国大城市的租房市场？我简单总结一下。

首先，租过房的人都知道，年轻人到一个城市后通常会选择先租住城中村，因为租金便宜，只需要几百块钱就可以在北京、上海等大城市生活下来。然后再开始打工。这次深圳的目标就是这些人，以后他们的房租将大幅上涨。如果想租一个房子，至少需要上千元，甚至更多。

其次，对于那些租住价格较高的人来说，也会受到影响。因为租金上涨，所以最便宜的房子也要涨价，这意味着他们需要搬家。未来，即使是以前不是城中村的一千多的房子也会上涨，所以所有的租金都会上涨。

统租房到底想干啥？对我们会产生什么影响？#深圳统租政策

很多人都想让老齐谈一下“统租房”，这个话题比较敏感，我们还是先点个赞再收藏吧。我们还提供了下载的服务。总的来说，“统租房”的目标是成为房地产行业中的“美团”或“国企”，通过给房东让利、负债扩张房源、垄断市场，进而实现永续的现金流收益。这是新加坡独物模式在中国的探索，非常值得期待。

·一，它可以解决房地产建设不足的问题。房地产开工需要消耗水泥、钢筋等建材，同时也能带动家具家电的消费。

·二，通过资产证券化，可以解决地方债的问题，只要未来有收入和想象空间就行。

·三，未来还可以通过收取房产税来获得收益。如果你们不想交税，那就可以在我这里直接扣除租金，降低税收的难度。

·四，对于城市升级改造也有帮助。例如，深圳有两千万人口，其中一千二百万人住在城中村，这与深圳的超级城市地位不符。但是，在推行“统租房”时，必须考虑民生问题，这是成功的关键所在。

目前在战术层面上似乎存在一些问题，比如白杨村暂停签约。然而，这也表明“统租房”并非政策的初衷，未来可能会进行调整。

对于租户来说，短期内影响较大，但对房东来说可能是个好消息。然而，长期来看，房东的利益可能会受到影响。一旦“统租房”成为垄断企业，房东的溢价能力就会丧失，他们将不得不为城市的发展让利。

唠唠关于深圳统租

这两天深圳统租城中村的消息满天飞，特别是白芒关的清退消息出来之后，更是坐实了深圳今年关于与贝壳合资成立的微棠收购城中村改为保障性住房的消息。已经有人发了统租的名单。见下。

对这一政策我一介屁民看不懂深圳政府的用意。

高价收购，然后低价出租，这一操作如同前两年的各种公寓，然后留下一地的鸡毛。是深圳政府太有钱了还是太缺钱了，赶走二房东然后自己下场当二房东？到底是想解决我等打工仔的租房问题还是想从租赁市场捞一笔？

名为保障性住房，保障了谁呢？至少不会是保障被退租赶出来的这些人。

这是不是也是在与深圳的政策相配合，赶走从事制造业的人，然后刷刷外墙，迎接高大上的互联网从业者、金融从业者？

房子保不保障都在那里，不增不减，只是住的人不同了。那这样的保障性住房对我们租客有何意义？难道只是把收租子的人从个人二房东换成了政府当二房东？价格会比从个人二房东手里面租低吗？

个人肯定的回答：不会低。毕竟政府做为一个机构臃肿的组织，其运行成本远远高于个人二房东，也就是说其运行成本高于个人房东，那么其单价就肯定会高于个人二房东。羊毛不会出在猪身上。

以上就是深圳统租房怎么租？的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！