华侨城房价现在多少钱一个平方？

华侨城房价现在多少钱一个平方

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。深圳9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，深圳9月二手房参考均价66433元/平，环比8月上涨0.02%，同比去......接下来具体说说

深圳南山豪宅区房价大跌？！8.2万起/平买华侨城豪宅区住宅

绿景白石洲·璟庭即将已取证，收到通知说是88折折后单价低至8字头起带精装！ 主力推售约110-125㎡三房、少量约187㎡四房，堪称改善阶层跃迁的性价比之王！

开盘有大折扣88折起，折后8.2万起其中送7千的装修标准，相当于是7.5万毛胚价买南山华侨城豪宅区住宅！！

备案价格：

对比周边，最低单价8字头的诚意直接拉满！一河之隔华润城·润玺去年新盘均价13.2万/㎡，开盘当天去化近九成！华润城二手房成交单价约14-18万/㎡、香山美墅二手房成交单价15万+/㎡，这些数据都是真金白银的成交，单价倒挂最少都有4万/㎡，倒挂率50%， 以润玺约六折的单价，买南山中心豪宅！ 且以豪宅板块“领涨抗跌”属性，在下一个楼市周期，华侨城还会回归高位， 绿景白石洲·璟庭此次推售的住宅已经是片区内最小的户型了，两个因素叠加，可以说这是我们持有豪宅区的最后机会。

项目简介

绿景白石洲，位于“世界之窗”的北侧，旁边紧挨着“益田假日广场”，而“益田假日广场”地下又跟“世界之窗”地铁站接驳！

据规划显示，该项目更新单元用地面积约48.01万㎡，拆除用地面积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，改造后计容积率总建面高达347.96万㎡。

项目共由 31栋49-65层住宅、21栋公寓、3栋66-79层超高层写字楼、1栋59层办公楼 组成，其中一期的名称为 “绿景白石洲璟庭” ， 首推1250套住宅。

01

十字轴心超级旧改

升级版华润城

要提醒大家的是， 8字头的底价是限时限量的， 这只是总建面约500㎡的绿景白石洲呈现给深圳的开胃菜。作为深圳最大的旧改项目，体量是华润城大冲旧改的近两倍，占据南山腹心——深南大道总部经济轴与大沙河科技创新轴组成的“超级十字”交汇点，其他批次售价必然上调。

纵向来看，沿着大沙河科技创新轴，串联起不断创造深圳科创奇迹的四大总部基地——留仙洞总部基地、南山科技园、后海金融总部以及深圳湾超总基地，有不少智造行业里的领军上市公司。

·了不起的大沙河走廊

横向的深南大道，则是多中心组团的城市黄金大道，占有着城市的顶端资源，也是贵胄聚居的豪宅线。

这两条轴线，一条代表了深圳崛起的辉煌历程，一条启迪着深圳智造的未来方向，而处于“十字轴心”的绿景白石洲，就是“深圳南山”走向“世界南山”的最后一块拼图。

02

中央豪景，咫尺繁华

唯一进规划的中央公园

今年4月公布的《深圳市南山区国土空间分区规划（2021-2035年）（草案）》，提出构筑“双核双心，两轴三片”的总体格局，要在绿景白石洲西侧，规划一座深圳版中央公园。

·位于超级十字上的中央公园

南山绿谷，超大体量公园

除了这个占地约3.4平方公里的中央公园，周边还有约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊与华侨城三大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村）共同组成深圳中心的绿洲。

交通配套：

项目紧挨着地铁1号线白石洲站，临近2号线世界之窗站，未来周边还将会有20号线、29号线，无缝覆盖项目

教育配套：

南外教育集团名校加持

项目规划了四所幼儿园共57班、三所九年一贯制学校共90班，预计将归属 于南山外国语集团，具体以为当地教育局为准；

周边学校有南外沙河小学、南外香山里小学和南外第二实验学校。

商业配套：

自身配建接近40万平的商业规模，可以说是非常庞大，周边还有万象天地、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城等超大型商圈。

03

500万㎡大城*发

全周期灵动精装三、四房

引入新加坡花园城市的建筑理念，绿景白石洲打造了一个连接整个地块的微交通体系，创新性地实践垂直城市概念，营造多维共享空间，最大程度实现人车分流，科学化疏解交通压力。地上50米处，是规划中的空中活力连廊，既是业主横跨不同区块的通道，也是一个无遮挡观景平台。

一条约1.1公里中央绿轴，贯穿南北，将商业、景观、人文艺术场所统统串联起来，包括约30万㎡架空层空中花园、约40万㎡商业、约6.6万㎡中央绿轴公园等。

联合国际顶级艺术机构UAP，构筑深圳未来公共艺术社区，将白石洲特色文化元素与未来艺术融合一体，把横跨过去、现在、未来的时间脉络浓缩在这一条艺术轴线里。

一期璟庭采用华为、联通的技术方案，引入绿景智慧健康人居系统1.0，荣获国际Fitwel健康社区三星级认证。建筑立面采用铝板材质，无惧风雨，历久弥新，在城市天际熠熠生辉。

建面约110㎡三房

深圳南山华侨城房价迈入“9万+”，最贵的小区均价超过18万/平

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。深圳1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，深圳1月二手房参考均价66712元/平，环比12月上涨1.02%，同比去年同期下降6.94%。其中南山华侨城1月二手房参考均价98136元/平，环比12月上涨0.29%，同比去年同期下降9.83%。

一、华侨城二手房房价走势

南山华侨城1月二手房参考均价98136元/平，环比12月上涨0.29%，同比去年同期下降9.83%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。

图1：华侨城二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、华侨城二手房住宅1月最贵的小区均价超过18万/平

华侨城二手房住宅1月最贵的小区为深圳湾花园，均价超过18万/平。

表1 华侨城二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、华侨城热门小区房源推荐

TOP1:中信红树湾，均价110500元/平，三居至四居在售，网友关注指数150。

TOP2:新天鹅堡，均价125000元/平，网友关注指数69。

TOP3:波托菲诺纯水岸别墅，均价123800元/平，网友关注指数58。

TOP4:红树西岸，均价110500元/平，三居至四居在售，网友关注指数55。

9月深圳哪里的房子有潜力？看南山华侨城房价走势

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。深圳9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，深圳9月二手房参考均价66433元/平，环比8月上涨0.02%，同比去年同期下降3.29%。其中南山华侨城9月二手房参考均价97828元/平，环比8月下降0.08%，同比去年同期下降4.63%。

一、华侨城二手房房价走势

南山华侨城9月二手房参考均价97828元/平，环比8月下降0.08%，同比去年同期下降4.63%。最近一年中，8个月房价上涨，4个月房价下跌。

图1：华侨城二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、华侨城二手房住宅9月最贵的小区均价超过17万/平

华侨城二手房住宅9月最贵的小区为万科臻湾汇(公寓)，均价超过17万/平。

表1 华侨城二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、华侨城热门小区房源推荐

TOP1:中信红树湾，三居至四居在售，网友关注指数149。

TOP2:红树西岸，均价110500元/平，三居至四居在售，网友关注指数98。

TOP3:新天鹅堡，网友关注指数86。

TOP4:波托菲诺纯水岸别墅，均价123800元/平，网友关注指数66。

以上就是华侨城房价现在多少钱一个平方？的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！