青岛银行利率2024年利率是多少呢？

青岛银行利率2024年利率是多少呢

魔幻的2024伊始，青岛银行的“创赢计划”理财也开始出现亏损了，三年前，很多奔着年化收益率4.8%的理财客户，纷纷拿出自己的养老钱或者家庭储蓄去买，当时也是银行的首推热门理财产品。接下来具体说说

央行刚刚公布，2024最新房贷利率下调，快看你的房贷能省多少？

太意外了！

2024年2月LPR报价出炉！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：

2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR维持在3.45%不变； 5年期以上品种从4.20%下调至3.95%，下调25个基点。

2023年以来LPR走势图。（数据源于中国货币网）

也就是说，青岛的首套房贷利率是在LPR的基础上再下调20个基点，二套房贷利率是在LPR的基础上再上浮20个基点， 这也表示青岛房贷利率从今日开始正式下调为首套房3.75%，二套房4.15%！

从文件下发之时买房即可享受最新利率，同时 本次5年期以上LPR下调意味着，等到了房贷合同约定的“重定价日”，个人的房贷利率和对应的月供会随之下行。

按照贷款100万元、年限30年、

等额本息的方式计算，

不考虑加点情况下，

此次5年期以上LPR下调

将为购房者节省利息超5万元；

等额本金节省利息近3.8万元。

此时正值2024年2月份，春节刚过，即将迎来楼市的小阳春，青岛西海岸区域楼盘也推出众多购房政策，准备买房的朋友们赶快行动起来吧。

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五年期LPR报价下调，大家的房贷利率又降了，2024年...

房贷利率已降，房价涨不涨？

大家的房贷利率又降了，今天是2月20号，最新5年期以上LPR降到了3.95，之前是4.2，降了25个基点，这个调整降幅还是很可观的。所以像青岛最新的房贷利率，如果是首套房就变成了3.75，原来是4，100万贷30年，现在每个月比原来的情况得少还个200多块钱。

这次降息是相当于给小阳春先预热，最近就老有人问我房价能不能继续降了，尤其是看好了某个楼盘或者某套二手房，暂时拿不定主意到底要不要买了。说实话这个问题我都不好意思说你，那谁家好人过完年就降价的。

房价优惠力度在过去最大的(折扣)基本都是到每年的年底，折扣优惠最大，年初其实还是延续了去年年底的或者春节之前的价格行情。现在单独谈价格(折扣)有这种情况，但是得偷偷摸摸，明面上就是那么回事了。

这个价格开发商跟房东肯定是不满意的，但是为了卖房子没办法得割肉，就硬挺着过完年，终于等到小阳春就等着解救自己。行情如果稍微好转，他们恨不得是收折扣的甚至是涨价的。因为按之前的骨折价卖的房，像一手房楼盘肯定得减配，过一两年以后一交房搞不好还是要砸售楼处的。

所以上半年想降价其实是挺难的，这个条件不具备，除非大家都商量好团结一点，你不买我不买，那肯定得降，但是不现实，因为队伍中永远不缺老六，老六都是自己偷偷摸摸的买。所以如果坚信今年的房价必降，那只能说是下半年或年底有这种情况。

再说上半年这种概率太小了，整体行情就是刚才我说的这样，极个别的板块跟楼盘价格没有调整到位，成交量也没有释放出来，那它是有降价条件的。怎么辨别？就看成交流速就可以了，新盘就可以观察它的周成交量，二手房，就看小区的月成交量。

今年跟23年的春天，你们觉得这个最大区别是什么？我觉得是价格水平，价格基数完全不是一个级别的。现在这个价格对于真正的买房人来说还是很诱惑的，所以我对小阳春的到来是比较有信心的。

但是昨天这一场大雪也凉透了我的心，又降温了，天气不转暖，大家买房的心是很难躁动的。但是慢热也有慢热的好处，慢点可能持续的时间就说不准会长一些。

魔幻的2024伊始，青岛银行的“创赢计划”理财也开...

魔幻的2024伊始，青岛银行的“创赢计划”理财也开始出现亏损了，三年前，很多奔着年化收益率4.8%的理财客户，纷纷拿出自己的养老钱或者家庭储蓄去买，当时也是银行的首推热门理财产品。

买的时候承诺得非常好，银行理财销售说是稳健性，风险极低，但是说得再多，归根到底这是一个理财产品，而且买入以后中间不可以随便赎回，不管赚了赔了，也不管赔多少，只能到期取出。

理财产品不同于存款，出现亏损没有人给你兜底，只能乖乖地认栽。

到目前为止，很多人把钱放在青岛银行理财，跟坐了一趟过山车一样，刚买入的时候喜滋滋，还能保持5%以上的高收益，现在直接把之前得到的收益全部吐出来了，还倒赔了本金。

这种封闭型的理财产品，现在只能眼瞅着每天亏钱，却什么都做不了，看到出现亏损的时候，多数人的心态就已经崩了。

其实这种情况比买房子强多了，经历了三年时间，起码本金没赔多少，只是把利息亏没了。

进入2024年，各种暴雷事件频频发生，前前后后有中植系、招行的五矿信托、鼎益丰控股、海银财富相继暴雷，海银财富不乏青岛的投资者，在青岛市南区香港中路的远洋大厦还有一个固定的办公地点，同样收割了不少青岛乃至山东的客户。

这些暴雷产品，投资客连本金都取不出来了，即便承诺能够兑付，也都是账面数字，无法拿到手里自由支配。

说到底，这些理财、信托、基金的本质，都是捆绑了房地产的高收益，或者也可以说，房企高息发债，这些所谓的理财信托基金等，都是拿着老百姓的钱借给开发商，从中赚取一个利息差，这个利息差，就是他们赖以生存的主要利润源泉。

高风险和高收益是并行的，承担了高收益的前提，是能够承担高风险。

本人之前一直反复地强调，作为一个普通的老百姓，当下一定要老老实实苟住了，想方设法规避风险，千万不要到处浪，手里有点闲钱的，宁可存个银行定期，或者去提前还房贷，哪怕少赚一点，也不要去轰轰烈烈地买各种类型的理财和信托，去充当牺牲品。

不管是买房子还是买理财，无数的事实已经证明，那些头脑发热，喜欢跟风炒作，一拥而上去热烈哄抢的人，最后都赔了个底朝天，目前为止没有例外。

人永远都不可能赚到自己认知以外的钱，当下的经济环境，无论干什么，只要年化收益率超过4%，你就要在心里画个问号，这到底是不是个大坑？

但是这个道理，绝大多数人都不明白，这就很好地理解了古人的一句至理名言，叫做人贵有自知之明。

以上就是青岛银行利率2024年利率是多少呢？的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！