上海地产股有哪些？

上海地产股有哪些

接下来具体说说

68只A股房地产国企股名单

吉林、上海这波疫情对中国经济2022年的5.5%增长率有较大的影响，地产和基建将成为保目标的重要支撑，由于前几年地产调控政策的影响，很多民营地产企业债务暴雷，因此接下来的国资类地产企业更容易获得市场的信任和政策的青睐，为此本文对房地产行业中的68只国资房地产股进行简析

（1）市值维度：17股市值不足50亿、7股市值不足30亿【京能置业、沙河股份、亚通股份、ST海投、铁岭新城、空港股份、海泰发展】，2只千亿级市值股【保利发展、招商蛇口】

（2）TTM市盈率维度：12股TTM市盈率不足10，依次是华发股份、南京高科、ST海投、首开股份、保利发展、深振业Ａ、合肥城建、深物业A、天健集团、京投发展、同济科技、南山控股

（3）换手率维度：19股近5个交易日换手率超10%、9股近5个交易日换手率均值超16%【天保基建、特发服务、海泰发展、天房发展、渝开发、亚通股份、南国置业、沙河股份、合肥城建】，5股近20个交易日换手率均值超10%【 特发服务、天保基建、苏州高新、天房发展、珠江股份 】

（4）2022股价变化维度：58股2022股价上涨【跑赢大盘】、25股2022股价涨幅超30%、5股2022股价翻番【天保基建、中交地产、中国武夷、南国置业、南山控股】，10股2022股价下跌【4股跌幅超10%--西*城投、鲁商发展、招商积余、*ST基础】

（5）细分行业维度：6只商业地产股【华侨城Ａ、陆家嘴、招商蛇口、中国国贸、大悦城、南国置业】，3只房地产服务股【招商积余、世联行、特发服务】，10只产业地产股【张江高科、上海临港、新能泰山、外高桥、中新集团、浦东金桥、空港股份、市北高新、电子城、海泰发展】

（6）2021年报业绩维度：45股2021年报或业绩预告发布，36股2021净利盈利，9股2021业绩亏损【空港股份、新能泰山、莱茵体育、铁岭新城、*ST云城、华远地产、南国置业、世联行、天房发展，后四者亏损超5亿】

（7）区域维度：北京、上海、深圳国企较多，11只北京国企股【电子城、新黄浦、首开股份、北辰实业、京能置业、京投发展、城建发展、大龙地产、空港股份、金 融 街、华远地产】，13只上海国企股【上海临港、亚通股份、城投控股、中华企业、上实发展、光明地产、浦东金桥、西*城投、市北高新、陆家嘴、外高桥、张江高科、同济科技】，6只深圳国企股【天健集团、深物业A、深深房Ａ、沙河股份、深振业Ａ、特发服务】，10只央企股【招商蛇口、招商积余、保利发展、南国置业、光大嘉宝、新能泰山、中交地产、南山控股、中国国贸、信达地产】

A股：房产行业精选10只地产股，泛海控股慌了吗？值得收藏

最新消息

近日，在央行小微企业金融服务和绿色金融新闻发布会上，央行市场司司长邹澜表示，房地产企业间的项目并购是房地产行业化解风险、实现出清最有效的市场化手段。我国房地产行业的市场化程度是比较高的，从近几年的数据看，现有的10万余家房企中每年都会有将近500家的企业进入司法破产重整，这是行业优胜劣汰、实现出清的重要方式。

“对于已经出险和资金周转困难的房企集团持有的优质项目子公司股权或资产，不少行业内的优质民营、国有企业是有购买意愿的，这也就相应产生了专门的合理融资服务需求。”邹澜称，为了充分发挥项目并购在防范化解房地产市场风险、推动行业健康发展和良性循环中的积极作用，同时进一步强调市场化、法治化风险化解原则，央行、银保监会联合出台了上述文件。

从长远看，通过并购等市场化方式推动房地产市场的结构性调整，有利于高负债企业集团资产、负债双瘦身的同时保护住房消费者合法权益，有利于引导市场各主体更加重视项目本身的风险评估与管理，有利于形成房地产新发展模式，促进房地产业的良性循环和健康发展。

中信建投认为，当前行业政策已经见底，并有所改善，而基本面数据处于继续下行过程中，尚未进入到恢复期。由于去年上半年增长高基数，今年上半年从数据层面依旧不乐观，预计到2022年3月开始的“小阳春”销售可能获得边际改善。故2021年四季度至2022年一季度基本面数据大概率继续下行，而政策暖意也会较为明显，这段时期是配置地产板块的最佳时期。

房地产行业的优势

一、房地产升温拉动百业俱兴。房地产市场火爆促进了钢铁需求旺盛

二、房地产升温带旺了汽车行业。

三、高房价拉动了城市土地整体升值萊垍頭條

四、房地产价格上扬，给政府增加了财源、税源，條萊垍頭

五、地产价格飙升，呼唤政府的土地供给政策变革，呼唤政府要重视对城市化日益增长的土地需求问题頭條萊垍

六、高房价呼唤政府该到重视农民小产权入市平抑价格问题了

七、高房价呼唤政府加快保障性住房，尤其是大批廉租房的快速建设。

八、高房价提高了大城市门槛，延缓了大城市快速膨胀步伐。萊垍頭條

九、随着中国房价飞涨，地王频出，国际投资家逐利者也纷纷涌向中国。

十、随着中国房地产升温，带动了股市变牛市。

房地产行业低价概念股名单

1、美好置业

公司简介： 美好置业集团股份有限公司主营业务为房地产开发、装配式建筑业务。主要产品为房地产、PPP项目、农业、设计、施工、混凝土预制构件总承包。

公司亮点： 房地产开发为主业，大力拓展“装配式建筑、现代农业”业务

2、华远地产

公司简介： 公司开发的房地产产品涉及住宅、写字楼、商业、酒店等多种物业类型

公司亮点： 国内房地产行业的先驱企业，老牌优质房企

3、天房发展

公司简介： 主营房地产开发及商品房销售、危房改造、基础设施建设、建筑设计、物业管理、咨询、商业(内贸)、物资供销及仓储业、货物运输、工程项目管理及咨询服务等。

公司亮点： 聚焦天津地区的房地产开发商

4、新华联

公司简介： 新华联文化旅游发展股份有限公司为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、施工总承包、商业管理、酒店管理、物业服务、旅游服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。

公司亮点： 确立了“文旅+金融+地产”的发展定位

5、光明地产

公司简介： 公司及其前身农房集团连续多年荣膺“中国房地产开发企业100强”、“中国房地产开发稳健经营10强”。

公司亮点： 上海国资委控股公司，深耕华东地区的地产开发商

6、泰禾集团

公司简介： 司的主要产品及服务为房地产、租金及托管收入、服务、零售。公司拥有以泰禾院子系、大院系、园系、公馆系、府系、湾系等为核心产品线的中高端住宅地产产品,以泰禾广场、泰禾里为核心产品线的商业地产产品。

公司亮点： “泰禾院子”品牌在高端精品住宅领域具有较强的竞争力

7、津滨发展

公司简介： 公司主营业务是房地产开发与销售。其主要产品包括钢材销售,投资服务中心出售、房地产开发及商品房销售。公司始终秉持“质量优先”的建设原则，坚持精细化管理，精心打造“精品工程”，严格执行国家有关规范、规程和设计要求，在材料、工程质量上严格把控质量关。

公司亮点： 主要从事商品销售、房屋租赁及销售的房地产企业

8、顺发恒业

公司简介： 顺发恒业股份公司主营业务为房地产开发与经营。公司的主要产品及服务为房地产开发、物业服务管理、租赁物业。

公司亮点： 业务集中于长三角地区的房地产公司

9、泛海控股

公司简介： 泛海控股股份有限公司从事的主要业务为金融业务和房地产业务。主要产品与服务为房地产销售、物业出租、物业管理、装修工程、金融投资、金融贸易等。

公司亮点： 房地产项目均位于国内外重点城市核心地段，区位优势明显

10、南京高科

公司简介： 其主要产品包括房地产开发销售、市政基础设施承建、土地成片开发转让、园区管理及服务、药品销售。

公司亮点： 房地产、市政等传统业务资质全面，股权投资业务发展迅速

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