东莞全域放开住房限购了吗:业内预测或有更多热点二线城市跟进

广东东莞市住房和建筑局官方网站于12月26日宣布了一项关于改善房地产调控政策的最新通知。根据该通知，东莞市内的莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道以及松山湖高新技术产业开发区将暂停执行商品住房的限购规定。行业专家对此进行分析，认为这一措施表明东莞市对住房限购政策做出了全面调整。

诸葛找房数据研究中心的资深分析师关荣雪对此进行了详细解读。她指出，东莞这次完全取消限购以及放宽限售政策，是贯彻中央因城施策方针的具体行动。这一方针在今年的中央经济工作会议中得到了强调，旨在支持真实和改善性的住房需求。同时，这一政策调整有利于房地产行业平稳地向新模式过渡，充分释放政策效应，增强对住房消费的支持，满足公众合理的住房需求，对购房者来说是个好消息。

此外，关荣雪还提到，东莞这次政策的放宽是受到当地房地产市场发展的推动。在之前严格的调控政策影响下，东莞房地产市场已经逐渐趋向理性。放宽限制性住房消费政策是顺应市场趋势的必然选择。考虑到明年商品房的供应量将相对充足，适度放开限购限售政策将有助于市场供需两端的稳定发展。

值得一提的是，东莞此举并非孤立。此前，西安、杭州、佛山等城市也已经调整了各自的限购政策。这表明，针对市场需求的新一轮纾困政策已经在一些热点一线和二线城市开始实施。在当前房地产市场亟待进一步修复的情况下，金融支持房地产的政策需要积极出台，并因城施策，以发挥政策的最大效应。预计未来，更多热点二线城市可能将跟随这一趋势，除了的一线城市外，其他城市可能会全面取消住房限购。